(VIDEO) Novi Zakon o legalizaciji u Crnoj Gori blokirao prodaju hiljada stanova
U Crnoj Gori se procenjuje se da postoji više od 100.000 nelegalnih objekata, a primena novog Zakona o legalizaciji bespravnih objekata zaustavila je njihov promet.
Zabrana obuhvata i građane koji su ranije kupili takve nekretnine i upisali ih u katastar uz određena opterećenja, ali sada ne mogu da ih prodaju.
Na problem su prvi ukazali notari, koji u praksi ne mogu da sastave kupoprodajne ugovore za nepokretnosti na kojima postoji i najmanje odstupanje od odobrenog projekta. Tipičan primer je stan u zgradi sa prekoračenjem površine od dvadesetak kvadrata - iako je vlasnik stan uredno kupio i upisao, promet je sada onemogućen.
Pravnici i notari podsećaju da je država godinama dopuštala promet takvih objekata i njihov upis u katastar pod posebnim uslovima, a da je novim rešenjem praktično "povukla ručnu" i van prometa ostavila na hiljade stanova i kuća. Koliko će se to preliti na tržište nekretnina, u ovom trenutku je neizvesno.
Printscreen: Newsmax BalkansDarko Ćurić
"Glavne posledice ovog zakona snosiće građani koji su vlasnici takvih objekata. Njihova prava na raspolaganje imovinom, odnosno pravo na mirno uživanje imovine zagarantovano međunarodnim aktima, biće ugroženo. Nemionovno se postavlja pitanje i ustavnosti ovakve odredbe", kaže Darko Ćurić, predsednik Notarske komore Crne Gore, navodeći da se građani masovno raspituju i negoduju.
Novi zakon, usvojen pre nešto manje od mesec dana, ostavlja rok od šest meseci da vlasnici prijave nelegalne objekte, a zatim još pet godina da sprovedu postupak legalizacije. Za to vreme promet takvih nepokretnosti nije dozvoljen, što otvara pitanje dužine celog procesa i zastoja na tržištu.
Zvanično, u evidencijama je oko 62.000 nelegalnih objekata, dok država procenjuje da ih je najmanje duplo više. Istovremeno, prethodni zakon o legalizaciji važio je više od sedam godina, ali je legalizovano tek oko 4.000 objekata, što dodatno hrani sumnju da bi novi postupci mogli potrajati.
Druga sednica Skupštine grada Zaječara prekinuta je do daljeg, a kako je rekao predsednik Skupštine Stefan Zankov, odbornici će naknadno biti obavešteni o njenom nastavku.
Zašto raste popularnost desnice? O tome da li su ekonomske krize i priliv migranata doveli do preokreta u političkom raspoloženju tri ključne evropske zemlje - Velike Britanije, Francuske i Nemačke, u Stavu dana govorili su profesor Slobodan Zečević i Zijad Bećirović.
Premijer Severne Makedonije Hristijan Mickoski izjavio je da je godinama bio meta nezakonitog prisluškivanja dok je bio opozicioni lider, ocenjujući da je reč o masovnoj zloupotrebi sistema i napadu na demokratiju.
U Direktoratu za legalizaciju bespravnih objekata smatraju da je zabrana prometa nelegalnih nepokretnosti nužna kako bi se presekle prakse divlje gradnje.
"Smatramo da je član 33, koji zabranjuje promet nelegalnih objekata, dobar. Stavljamo u sigurniji položaj one koji su gradili legalno, a one koji su gradili nelegalno motivišemo da što pre legalizuju svoj objekat i tek tada ga stave u promet. Odustajanja od ovog rešenja neće biti", poručuje Nikola Ražnatović iz Direktorata.
Printscreen: Newsmax BalkansNikola Ražnatović
Država računa da bi kroz legalizaciju mogla da prihoduje između 200 i 400 miliona evra. Međutim, i u svetlu skromnih rezultata ranijih propisa i sporih upravnih procedura, otvoreno ostaje pitanje rokova i kapaciteta sistema da obradi očekivani broj zahteva.
Agenti za promet nekretnina ističu da su se objekti sa opterećenjima do sada svakodnevno prodavali i kupovali, te upozoravaju da bi zastoj u prometu mogao da utiče na kretanje cena na tržištu koje je i bez toga na istorijskom maksimumu.
Koliko snažno film utiče na oblikovanje identiteta? Da li film treba meriti po broju gledalaca ili po spremnošću da kulturi ponudi putokaz i prikaže sve lepote, ali i demone jednog društva. Odgovore tražimo od Radoslava Zelenovića.
specijal
17:00
PROZORI BALKANA (R)
Emisija kolažnog tipa koju čine prilozi naših dopisnika sa zanimljivim pričama iz čitave Srbije, ali i regiona Balkana. Teme nisu vezane za dnevne događaje već obrađuju zanimljive priče iz ugla običnog, malog čoveka, koje su karakteristične za različite krajeve.
specijal
17:30
STAV REGIONA SARAJEVO
„Stav regiona – Sarajevo“, prostor u kom se otvaraju ključna pitanja koja oblikuju Bosnu i Hercegovinu i region. Kompleksne analize sa stručnim gostima i jasnim stavovima o političkoj dinamici, društvenim debatama i regionalnim izazovima.
specijal
18:00
INFORMATIVNA EMISIJA-PRESEK 3
Newsmax se bavi temama, a ne pukim prenošenjem informacija. Informišemo, ali želimo i da objasnimo, analiziramo, istražimo. Osvrnućemo se na izazove i prilike s kojima se suočavamo, analizirajući kako se aktuelna dešavanja reflektuju na naš svakodnevni život. Kroz razgovore sa stručnjacima i akterima iz različitih oblasti, pružićemo dublji uvid u važne teme koje se tiču politike, ekonomije, obrazovanja i društvene pravde. Pridružite nam se u ovoj analizi i saznajte više o pitanjima koja su važna za sve nas.
vesti
19:00
STAV DANA
Predsednik Narodne Republike Kine Si Đinping je na sastanku "Šangajske organizacije za saradnju Plus" predstavio Inicijativu za globalno upravljanjem, kao novi pristup u rešavanju globalnih prilika. Šta se njome predviđa? Ko je za I zašto, ko protiv I zašto? Za Stav dana govore stariji dopisnik CGTN-a Aljoša Milenković i dopisnik NewsMax Balkansa iz Amerike Antonije Kovačević
specijal
19:30
STAV REGIONA PODGORICA
„Stav regiona – Podgorica“ o ključnim političkim, društvenim i ekonomskim pitanjima. Aktuelne teme, kompleksne analize i stručni komentari. Odgovore koji zanimaju Crnu Goru i region tražimo od relevantnih gostiju.
Na relaciji između sela Pejkovac i Samarinovac u opštini Žitorađa u utorak pre sedam časova zapalio se autobus, a vozač je pronađen mrtav, potvrđeno je za Tanjug u Policijskoj upravi u Prokuplju.
Udruženje građana "Ulice za bicikliste" saopštilo je da im je ovih dana stigao veliki broj prijava i žalbi zbog postavljenih ivičnjaka u centru Beograda koji razdvajaju saobraćajne trake i zatražilo da se uklone jer ugrožavaju bezbednost biciklista.
Milorad Dodik, kome je oduzet mandat predsednika Republike Srpske (RS), izjavio je za Radio-televiziju Republike Srpske (RTRS) da će se sve stvari u Srpskoj rešavati putem referenduma.
Skupština Crne Gore krajem jula usvojila je novi Zakon o legalizaciji bespravnih objekata. Nadležni tvrde da je namjera da uvedu red u prostor i onemoguće dalju "divlju gradnju", dok dio stručne javnosti smatra da je ovim aktom država kapitulirala pred nelegalnim graditeljima.
Predsednik Republike Srpske Milorad Dodik izjavio je da je borba za referendum ujedno i borba za položaj srpskog naroda u Bosni i Hercegovini, upozoravajući da se ne sme dozvoliti da pojedinačne presude protiv Srba zadese celi srpski narod.
Narodna skupština Republika Srpske izabrala je novu Vladu Republike Srpske. Na čelu Vlade Republike Srpske je Savo Minić. Za izbor Vlade glasalo je 50 poslanika.
Premijer Severne Makedonije Hristijan Mickoski izjavio je da je godinama bio meta nezakonitog prisluškivanja dok je bio opozicioni lider, ocenjujući da je reč o masovnoj zloupotrebi sistema i napadu na demokratiju.
Bivša hrvatska ministarka za regionalni razvoj i fondove Evropske unije Gabrijela Žalac, osuđena je na sedam meseci zatvora zbog zloupotrebe položaja i ovlašćenja, saopštila je Kancelarija evropskog javnog tužioca (EPPO).
Grad Zagreb izdao je preporuku zagrebačkim osnovnim školama da zabrane korišćenje mobilnih telefona, izjavila je zamenik gradonačelnika Danijela Dolenec, izrazivši nadu da će škole tu preporuku i prihvatiti.
Postignut je dogovor o okončanju blokade teretnog prevoza u Bosni i Hercegovini, potvrđeno je iz Bosansko-hercegovačkog auto-moto kluba (BiHAMK), prenosi Klix.ba.
Sin i majka, Goran i Ređiba Ravlić osuđeni su prvostepeno na po 45 godina zatvora za brutalno ubistvo supruge, odnosno snaje Nermine (38) u sarajevskom naselju Pofalići.
Komentari (0)