Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu dosegle su istorijski maksimum i ne nazire se pad. Kako kaže Dušan Mirkulovski u razgovoru za Newsmax Balkans, gotovo 80 odsto kupoprodaja obavljaju domaći građani, a ne strani investitori, dok mladi najčešće do prve nekretnine dolaze uz pomoć porodice.
15.07.2025. 08:09
Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Cene kvadrata u Beogradu ne pokazuju znake pada – naprotiv, rastu. Iako su zakupnine u poslednja tri meseca neznatno pale, stručnjaci ističu da to nije pokazatelj šireg trenda.
"Oko 80 odsto prometa među nekretninama se odvija od našeg građanstva, kupci su ljudi iz dijaspore ili strani investitori samo kad je reč o najluksuznijim nekretninama. Dolaze naši ljudi iz unutrašnjosti, a mladi do stana dolaze najčešće tako što im roditelji obezbede učešće za stan, tako što nešto prodaju ili od neke ušteđevine", kaže Mirkulovski za Newsmax Balkans.
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
17:04Pre 313 d03.06.2025.
Autor
Cene stanova su u 2024. godini nastavile da rastu, a Beograd je i dalje lider po cenama u Srbiji.
20:43Pre 327 d20.05.2025.
Autor
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 374 d03.04.2025.
AutorNaš sagovornik napominje da je tržište rentiranja stabilno i da se nakon velikog skoka iz 2022. godine, kada su masovno dolazili građani Rusije i Ukrajine, situacija normalizovala.
Prema njegovim rečima, u Srbiji su ljudi najčešće vlasnici stanova, a ne kao u inostranstvu, gde se dosta stanova iznajmljuje od različitih fondova.
"Cena rente u Beogradu je, na primer, u stagnaciji već nekih godinu dana. Imali smo onaj najveću skok kad su dolazili građani iz Rusije i Ukrajine, ali vremenom se opet vratilo na neku normalu", izjavio je naš sagovornik.
Prema njegovim rečima, najveća je potražnja za garsonjerama i jednosobnim stanovima, dok neki veći i luksuzniji ostaju prazni.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Kako se piše, ali i kaže - Uskrs ili Vaskrs i da li se čestita sa "Hristos vaskrse" ili "Hristos voskrse". Večito pitanje uoči jednog od najvećih praznika kod pravoslavnih hrišćana jeste - slavimo li Uskrs ili Vaskrs?
09:48Pre 21 h12.04.2026.
Autor
U saobraćajnoj nesreći koja se dogodila oko 3.20 časova na teritoriji Dragačeva, u selu Guča, stradao je mladić, saznaje portal Newsmax Balkans.
13:31Pre 17 h12.04.2026.
Autor
Stranka Tisa Petera Mađara osvojila je 138 poslaničkih mesta, Fides Viktora Orbana 55, a Naša domovina Lasla Torockaja šest, pokazuju preliminarni rezultati parlamentarnih izbora u Mađarskoj na osnovu 98,42 odsto obrađenih glasova.
23:52Pre 7 h12.04.2026.
Autor
Tinejžerka (18) je poginula, a tri osobe su povređene u saobraćajnoj nesreći koja se dogodila u jutarnjim satima u selu Donji Adrovac kod Aleksinca, potvrđeno je portalu Newsmax Balkans iz Policijske uprave Niš.
12:04Pre 1 d11.04.2026.
Autor
Leskovčanin V. D. (27) uhapšen je zbog sumnje da je ubio mladića (25) iz tog grada, saopštilo je Ministarstvo unutrašnjih poslova Srbije.
12:12Pre 1 d11.04.2026.
Autor
Višečasovni pregovori delegacija Sjedinjenih Američkih Država i Irana u Pakistanu na kraju nisu doveli do mirovnog sporazuma koji bi okončao rat. Ključno pitanje koje je ostalo nerešeno je iranski nuklearni program.
20:42Pre 10 h12.04.2026.
Autor
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić izjavio je da Srbija i Češka planiraju zajedničke projekte, među kojima je i formiranje agrocentara koji će koristiti tehnologije zasnovane na veštačkoj inteligenciji i satelitskim snimcima.
18:59Pre 11 h12.04.2026.
Autor
Radovi na izgradnji kompleksa Železničke stanice Novi Beograd sa rekonstrukcijom mostovske konstrukcije biće završeni do kraja ove godine, saopštila je ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević.
17:54Pre 1 d11.04.2026.
Autor
Alžir je potvrdio da će učestvovati na specijalizovanoj izložbi Ekspo 2027 Beograd i tokom 93 dana izložbe predstaviti svoj jedinstveni spoj kulture, tradicije i savremene kreativnosti, saopštila je kompanija Ekspo 2027.
10:57Pre 1 d11.04.2026.
Autor
Nakon vesti o prekidu vatre između Sjedinjenih Američkih Država i Irana, tržište je kratkoročno reagovalo. Cena nafte tipa Brent pala je za oko 15 odsto, tačnije na oko 94 dolara po barelu sa sa približno 120 dolara, u trenucima kada su projektili leteli iznad Zaliva.
20:33Pre 2 d10.04.2026.
Autor
Nacionalna turistička organizacija Slovačke (Slovakia Travel) saopštila je da su počele pripreme za učešće na specijalizovanoj izložbi EXPO 2027 u Beogradu raspisivanjem arhitektonskog konkursa za nacionalni paviljon, saopšteno je iz EXPO 2027.
14:01Pre 2 d10.04.2026.
Autor
Vlada Srbije donela je dopunu Uredbe o ograničenju visine cena derivata nafte, kojom se privremeno utvrđuju novi iznosi akciza na gorivo.
11:54Pre 2 d10.04.2026.
Autor
Litar benzina u narednih osam dana koštaće 191 dinar, dok će cena evrodizela biti 217 dinara za litar, objavilo je Ministarstvo unutrašnje i spoljne trgovine.
13:19Pre 3 d09.04.2026.
Autor
Naftna industrija Srbije podnela je zahtev za novu licencu za rad Ministarstvu finansija Sjedinjenih Američkih Država, jer postojeća operativna licenca ističe 17. aprila.
12:19Pre 3 d09.04.2026.
Autor
Komentari (0)