(VIDEO) Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu na istorijskom maksimumu: "Najtraženije garsonjere i jednosobni stanovi"
Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu dosegle su istorijski maksimum i ne nazire se pad. Kako kaže Dušan Mirkulovski u razgovoru za Newsmax Balkans, gotovo 80 odsto kupoprodaja obavljaju domaći građani, a ne strani investitori, dok mladi najčešće do prve nekretnine dolaze uz pomoć porodice.
Cene kvadrata u Beogradu ne pokazuju znake pada – naprotiv, rastu. Iako su zakupnine u poslednja tri meseca neznatno pale, stručnjaci ističu da to nije pokazatelj šireg trenda.
"Oko 80 odsto prometa među nekretninama se odvija od našeg građanstva, kupci su ljudi iz dijaspore ili strani investitori samo kad je reč o najluksuznijim nekretninama. Dolaze naši ljudi iz unutrašnjosti, a mladi do stana dolaze najčešće tako što im roditelji obezbede učešće za stan, tako što nešto prodaju ili od neke ušteđevine", kaže Mirkulovski za Newsmax Balkans.
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
Naš sagovornik napominje da je tržište rentiranja stabilno i da se nakon velikog skoka iz 2022. godine, kada su masovno dolazili građani Rusije i Ukrajine, situacija normalizovala.
Prema njegovim rečima, u Srbiji su ljudi najčešće vlasnici stanova, a ne kao u inostranstvu, gde se dosta stanova iznajmljuje od različitih fondova.
"Cena rente u Beogradu je, na primer, u stagnaciji već nekih godinu dana. Imali smo onaj najveću skok kad su dolazili građani iz Rusije i Ukrajine, ali vremenom se opet vratilo na neku normalu", izjavio je naš sagovornik.
Prema njegovim rečima, najveća je potražnja za garsonjerama i jednosobnim stanovima, dok neki veći i luksuzniji ostaju prazni.
Emisija kolažnog tipa koju čine prilozi naših dopisnika sa zanimljivim pričama iz čitave Srbije, ali i regiona Balkana. Teme nisu vezane za dnevne događaje već obrađuju zanimljive priče iz ugla običnog, malog čoveka, koje su karakteristične za različite krajeve.
specijal
21:00
SINTEZA
Da li je vruće političko leto uvod u burnu jesen, uvod u izbore ili pak smirivanje napetosti u društvu? Ko donosi rešenje - vlast, studenti ili neko treći? Jesmo li svesni cene koju kao društvo plaćamo? Odgovore tražimo od profesora Filozofskog fakuteta Čedomira Antića.
specijal
22:00
DOKUMENTARNI PROGRAM-PROCES-KAKO SE PRAVI SAVRŠENI BURGER, EKOLOŠKA OLOVKA I PELET? (R)
U ovom izdanju emisije Proces, kroz kulinarske akrobacije, saznaćemo kako nastaje savršen burger. Otrkićemo i proces proizvodnje peleta, važnog izvora energije. Završićemo priču sa ekološkim olovkama izrađenim od recikliranog papira.
dokumentarni
23:00
NEWSMAX USA-TOP STORY
Prikazuje karusel dnevnih objava i najnovijih vesti, sagledanih iz svih uglova. Spoj popularnih priča i najvažnijih vesti koje ostaju vidiljive danima, često inspirisana glavnim događajem dana ili nedelje.
U beogradskom naselju Krnjača u nedelju oko 11 sati pre podne, automobil je udario osmogodišnje dete i pobegao sa mesta nesreće, saznaje Newsmax Balkans.
Radica Blagojević (41) punih pet godina pokazuje da žene mogu sve, pa i da voze kamion. Osim što je dama koja ruši stereotipe, Radica je i žena velikog srca i jedan od pobednika konkursa "Oni su heroji". Za Newsmax Balkans ispričala je kako je to biti žena kamiondžija, humanitarac i heroina godine.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić u svom obraćanju iz Palati Srbija rekao je da će država ograničiti marže koje će uticati na veliko smanjenje cena "gotovo svakog proizvoda".
Pripadnicima Ministarstva unutrašnjih poslova su dobili dojavu da se iz pravca Niša prema Beogradu na auto-putu kreće vozilo "seat alhambra" u kojem se prevoze migranti i koje prate patrole iz Jagodine, a koje nije htelo da stane ni policijskim službenicima PU Pirot ni PU Niš.
Narodna banka Srbije saopštila je da je naložila bankama da do 15. septembra aktuelne ponude ažuriraju tako da zaposlenima i penzionerima sa redovnim mesečnim primanjima do 100.000 dinara ponude kreditne proizvode pod povoljnijim uslovima.
Delegacija JKP "Beogradski metro i voz" sastala se u kineskom gradu Čangša sa predstavnicima kompanije PowerChina koja je glavni izvođač radova na izgradnji Linije 1 beogradskog metroa i Korporacije za tešku industriju železničke gradnje (CRCHI).
Ministarka trgovine Jagoda Lazarević izjavila je da se setom "mera za snižavanje cena" ograničavaju marže, a ne radi se direktna korekcija cena proizvoda u samoposlugama.
Bilo je neophodno uraditi sistemsku analizu koja podrazumeva celokupan lanac snabdevanja i ona je napravljena, s obzirom na to da su tretirani ne samo maloprodavci nego i veleprodaje i s obzirom na to da će biti dodatnih mera, izjavio je profesor Veljko Mijušković sa Ekonomskog fakulteta u Beogradu.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić u svom obraćanju iz Palati Srbija rekao je da će država ograničiti marže koje će uticati na veliko smanjenje cena "gotovo svakog proizvoda".
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić predstaviće u u 11.00 časova, u Palati Srbija novi paket ekonomskih mera za značajno poboljšanje životnog standarda svih građana Srbije, najavljeno je iz Službe za saradnju sa medijima predsednika Republike.
Planirane mere za kontrolu cena, među kojima je i ograničavanje trgovačkih marži na oko 20 odsto za deo osnovnih prehrambenih proizvoda, trebalo bi da budu odgovor države na uporne inflatorne pritiske i rast troškova života.
Komentari (0)