Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu dosegle su istorijski maksimum i ne nazire se pad. Kako kaže Dušan Mirkulovski u razgovoru za Newsmax Balkans, gotovo 80 odsto kupoprodaja obavljaju domaći građani, a ne strani investitori, dok mladi najčešće do prve nekretnine dolaze uz pomoć porodice.
15.07.2025. 08:09
Cene kvadrata u Beogradu ne pokazuju znake pada – naprotiv, rastu. Iako su zakupnine u poslednja tri meseca neznatno pale, stručnjaci ističu da to nije pokazatelj šireg trenda.
"Oko 80 odsto prometa među nekretninama se odvija od našeg građanstva, kupci su ljudi iz dijaspore ili strani investitori samo kad je reč o najluksuznijim nekretninama. Dolaze naši ljudi iz unutrašnjosti, a mladi do stana dolaze najčešće tako što im roditelji obezbede učešće za stan, tako što nešto prodaju ili od neke ušteđevine", kaže Mirkulovski za Newsmax Balkans.
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
17:04Pre 207 d03.06.2025.
Autor
Cene stanova su u 2024. godini nastavile da rastu, a Beograd je i dalje lider po cenama u Srbiji.
20:43Pre 221 d20.05.2025.
Autor
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 268 d03.04.2025.
AutorNaš sagovornik napominje da je tržište rentiranja stabilno i da se nakon velikog skoka iz 2022. godine, kada su masovno dolazili građani Rusije i Ukrajine, situacija normalizovala.
Prema njegovim rečima, u Srbiji su ljudi najčešće vlasnici stanova, a ne kao u inostranstvu, gde se dosta stanova iznajmljuje od različitih fondova.
"Cena rente u Beogradu je, na primer, u stagnaciji već nekih godinu dana. Imali smo onaj najveću skok kad su dolazili građani iz Rusije i Ukrajine, ali vremenom se opet vratilo na neku normalu", izjavio je naš sagovornik.
Prema njegovim rečima, najveća je potražnja za garsonjerama i jednosobnim stanovima, dok neki veći i luksuzniji ostaju prazni.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Novom Sadu i Vrbasu uhapsili su L. N. (20) iz okoline Vrbasa i L. M. (18) iz Novog Sada, zbog postojanja osnova sumnje da su učinili krivično delo ubistvo.
13:28Pre 1 d26.12.2025.
Autor
Cene goriva u Srbiji u narednih sedam dana biće za dva dinara niže.
11:22Pre 1 d26.12.2025.
Autor
Pripadnici Sektora za vanredne situacije, u nedelju, 28. decembra, u ranim jutarnjim časovima, izvršiće uklanjanje, transport i uništavanje avio-bombe iz Drugog svetskog rata, pronađene na gradilištu Beograda na vodi, saopštilo je Ministarstvo unutrašnjih poslova.
08:32Pre 1 d26.12.2025.
Autor
Ženska osoba izbodena je u zgradi na Novom Beogradu, nakon čega je s povredama prevezena u Urgentni centar, nezvanično saznaje Newsmax Balkans.
15:19Pre 6 h27.12.2025.
Autor
Neki antički jezici jednostavno ne mogu da se dešifruju, kao indsko pismo, rongorongo, linear. Može li veštačka inteligencija jednog dana da razbije kodove prošlosti?
21:45Pre 1 d25.12.2025.
Autor
Srbija je energetski zavisna zemlja. I ono što imamo za proizvodnju struje, nije baš u najboljem stanju. Reke su sve praznije, a uglja je sve manje i sve je lošijeg kvaliteta. Zbog zdravlja nacije trebalo bi da ga se odreknemo. Šta bi moglo da bude rešenje?
21:43Pre 2 min27.12.2025.
Autor
Preuzimanje ruskog udela Naftne industrije Srbije (NIS) od strane MOL ne bi bilo u ekonomskom, već političkom interesu, izjavio je stručnjak za energetiku Miodrag Kapor za Newsmax Balkans.
18:32Pre 3 h27.12.2025.
Autor
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić sastao se sa ambasadorom Ruske Federacije Aleksandrom Bocan-Harčenkom, sa kojim je, kako je naveo, imao sadržajan razgovor, sa fokusom na energetsku bezbednost Srbije.
14:22Pre 7 h27.12.2025.
Autor
Ministar finansija Siniša Mali izjavio je da će Srbija morati da reaguje ako se do 15. januara ne pronađe rešenje za Naftnu industriju Srbije (NIS).
11:20Pre 10 h27.12.2025.
Autor
Uredba o ograničenju marži doneta je sa ciljem da se zaustavi rast cena i olakša svakodnevna kupovina građanima. Zvanični podaci govore o stabilizaciji, ali utisci potrošača su i dalje podeljeni. Da li su mere države zaista donele niže cene na rafovima i kako to izgleda u praksi?
08:56Pre 12 h27.12.2025.
Autor
Cene goriva u Srbiji u narednih sedam dana biće za dva dinara niže.
11:22Pre 1 d26.12.2025.
Autor
Ugovor o učešću Islamske Republike Iran na specijalizovanoj izložbi EXPO 2027 potpisali su u Beogradu komesarka za EXPO i ministarka unutrašnje i spoljne trgovine Jagoda Lazarević, direktor EXPO 2027 Beograd Danilo Jerinić i komesar sekcije Irana za EXPO 2027 Sodaif Beikzadeh.
16:09Pre 2 d25.12.2025.
Autor
U toku su pregovori ruskih akcionara sa MOL o izlasku ruskog vlasništva iz Naftne industrije Srbije i tim povodom su se već obratili američkom OFAK, kako bi se NIS skinule sankcije i omogućio nastavak rada, izjavila je ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović.
13:33Pre 2 d25.12.2025.
Autor
Generalni direktor Srbijagasa Dušan Bajatović izjavio je da Srbija, za razliku od Evrope, neće ostati bez gasa jer je vlada obezbedila dovoljne zalihe i istakao da je sa Gaspromom dogovoreno da do kraja marta Balkanskim tokom dobijamo 10 miliona metara kubnih gasa dnevno.
13:19Pre 2 d25.12.2025.
Autor
Komentari (0)