(VIDEO) Kako do prve nekretnine u Srbiji: "Broj predviđenih kredita mali, mladih stanovnika skoro milion"

Najavljene mere podrške mladima za kupovinu prve nekretnine, dobijaju svoje konkretne obrise. Vlada je usvojila predlog Zakona kojim se regulišu uslovi pod kojima mladi mogu da dođu do prve nekretnine, uz brojne olakšice koje se odnose pre svega na visinu učešća, kamate, ali i na radni status onih koji žele subvencije i kredit za kupovinu stana.

Za kredit za stan mogu da konkurišu i nezaposleni. 

Prema slovu Zakona koji tek treba da bude izglasan u skupštini, pravo na subvencionisane kredite imaju mladi od 20 do 35 godina starosti.

Stan će moći da se otplaćuje maksimalno 40 godina, odnosno do 70. godine starosti. Za učešće je dovoljno izdvojiti minimum jedan odsto vrednosti nekretnine, a otplata se u prvih šest godina vrši po fiksnoj kamati do 3,5 odsto. 

Iz državnog budžeta subvencionisaće se kamatna stopa za svaki pojedinačni kredit za prvih šest godina otplate kredita u iznosu od dva procentna poena. 

Skoro milion mladih 

Iako primamljivo zvuči, ekonomisti nisu potpuno uvereni u domete Vladinih mera subvencija.

"Pozdravljam takve inicijative, ali koliko će u toj podršci mladih, koliko će mladih biti zastupljeno? Pet i po hiljada. Samo pet i po hiljada, a u tom dijapazonu od 20 do 35 godina imate skoro milion stanovnika u ovoj zemlji", kaže za Newsmax Balkans Mahmud Bušatlija, savetnik za razvoj i investicije.

Maksimalni iznos kredita 100.000 evra

Za kredit mogu da konkurišu mladi bez obzira na radni status, zaposleni, nezaposleni, preduzetnici, poljoprivrednici.

Uslov je da nemaju nekretninu u vlasništvu. 

"U prvom delu je kamata subvencionisana, a u drugom je ta margina banke niža i za kredite koji su između 75 i 100.000 evra, koliko zapravo i važi ova subvencija do 100.000, negde u što bi mogla biti između 25 i 35 pa možda i čak 40.000 evra ako je vremenski period svih 40 godina, što nije malo", navodi za Newsmax Balkans finansijski konsultant Vladimir Vasić.

Maksimalan iznos kredita koji će moći da se u okviru ovih mera dobije za kupovinu prve nekretnine je 100.000 evra. Prema najavama mladi će moći da konkurišu za ovu vrstu kredita već u martu. 

Komentari (0)