(VIDEO) Izazovi stanara u starim zgradama Beograda koje su pod zaštitom države: Ko je odgovoran za njihovo održavanje
Starije zgrade, kao one sa kojih je otpala fasada u centru Beograda, često imaju problem da utvrde ko je zapravo dužan da vodi računa o njima. Neretko su pod zaštitom države, kao pojedinačni spomenici kulture ili u okviru prostorno kulturno-istorijske celine.
Održavanje je izazov za stanare, ali je ipak njihova dužnost.
Područje uz Ulicu Kneza Miloša u Beogradu prostor je koji je počeo da se razvija u vreme vladavine kneza Miloša Obrenovića. Danas je prostorno kulturno-istorijska celina.
Kuće podizane u ovoj ulici predstavljale su reprezentativne vile, najčešće u akademskom stilu. Svoj pečat su krajem 19. i početkom 20. veka ostavila najznačajnija imena beogradske graditeljske scene.
Gradske i republičke inspekcijske službe zatvorile su prolaz ispod objekta u Knez Mihailovoj 10 ispred parfimerije "Jasmin", a ekipa Javnog komunalog preduzeća "Beograd-put" uklonilo je plafonske obloge, saopštio je Sekretarijat za inspekciju, nadzor i komunikaciju.
Prema izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, koje su usvojene 2023. godine, uklanjanje spoljnih jedinica klima-uređaja sa fasada postaje zakonska obaveza u Srbiji. Cilj ovih izmena je unapređenje estetskog izgleda urbanih sredina i povećanje energetske efikasnosti objekata.
Veliki deo fasade obrušio se sa plafona u dečjem vrtiću "Pčelica" u Kozarskoj Dubici, nakon čega je troje mališana preventivno prevezano u Dom zdravlja, gde je utvrđeno da nemaju povreda.
Anđelka Đukić živi baš u jednoj takvoj zgradi koja nosi duh uzdizanja Beograda, ali osim lepote, današnjim stanarima predstavlja i dodatnu odgovornost.
"Ne idu stvari brzo. Sećam se kada smo krenuli u celu priču oko sređivanja zgrade, a i dalje traje, sigurno smo godinu, dve radili. I jedan deo smo uradili i preko Infostana pošto su nam to preporučili. Postoje i projekti za sređivanje fasada, ne samo zaštićenih, već i drugih zgrada. Međutim tu postoje trikovi. Taj projekat podrazumeva samo sređivanje spoljašnjeg dela fasade, to je jedna strana. Ne cele fasade. Često su druge strane kritičnije. Takođe, stanari treba da plate 10 odsto od celog projekta, a procena projekta je od strane države ili opštine. Ali, pokušavamo da se borimo i da uživamo u lepoti arhitekture", izjavila je Đukić za Newsmax Balkans.
Printscreen: Newsmax Balkans
Zavod za zaštitu spomenika kulture Grada Beograda vrši izdavanje rešenja o utvrđivanju uslova za izradu projektne dokumentacije za izvođenje radova na restauraciji i sanaciji fasada objekata.
Zavod na osnovu dokumentacije vrši konzervatorski nadzor, odnosno uvid u izvođenje radova.
"Prema Zakonu o kulturnom nasleđu sopstvenik kulturnog dobra je dužan da čuva i održava kulturno dobro i sprovodi utvrđene mere zaštite. Takođe, staranje o objektu i izdvajanje sredstava za održavanje prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, obezbeđuju vlasnici, odnosno korisnici stambenih jedinica. U zavisnosti od finansijskih mogućnosti vlasnika stanova u okviru objekta radovi na restauraciji fasada zgrada mogu se izvesti u celokupnom finansijskom angažovanju stanara ili apliciranjem kod nadležnih organa, za dobijanje potrebnih iznosa (JP Gradsko stambeno ili Gradskim opštinama)", rečeno je iz Zavoda.
Posebna procedura za zgrade pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika
Ukoliko je Stambena zajednica u sistemu JP "Gradsko stambeno" potrebno je da ona aplicira kod navedenog preduzeća, koje će po adekvatnim finansijskim uslovima sklopiti ugovor sa Stambenom zajednicom i izvršiti realizaciju neophodnih radova.
Sva ova pravila komplikuju održavanje, ali i rad upravnika zgrade.
Printscreen: Newsmax Balkans
"Mi, profesionalni upravnici se, kada su u pitanju zgrade koje su pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika, obraćamo njima. Moramo da popunimo administrativne zahteve, a i takođe da donesemo projekte - projekat fasade gde je tačno definisano šta se radi na fasadi, da li se radi termoizolacija, da li se traži energetski pasoš ili je samo estetski, da se prekreči fasada. Na osnovu onoga što predamo, Zavod za zaštitu spomenika izdaje rešenje ili nam daje neke smernice kako treba da uradimo i na šta da obratimo pažnju. Proces u odnosu na komercijalne, klasične zgrade je dosta komplikovaniji", objasnio nam je profesionalni upravnik Ljubiša Banovački.
Za sve popravke koje se odnose na spoljašnjost zgrade postoje posebne procedure koje su stanari dužni da poštuju. Nepokretna kulturna dobra - spomenici kulture, čuvari su istorije, svedočanstvo ekonomskog razvoja i uspona grada, ali i brige generacija koje su ih nasledile.
Dečak (14) je teško povređen od posledica strujnog udara iz kontaktne mreže iznad pruge u železničkoj stanici Pančevački most kada se popeo na vagon, navodi se u saopštenju Infrastruktura železnice Srbije.
Sindikat centar Gradskog saobraćajnog preduzeća "Beograd" apelovao je na javnost da povodom saobraćajne nezgode u kojoj je nastradala devojčica u Zemunu, a u kojoj je učestvovao autobus GSP sačeka na rezultate istrage nadležnog javnog tužilaštva i MUP.
Savetnik direktora EXPO 2027 Dušan Borovčanin izjavio je da će se od septembra zvanično znati imena maskota izložbe i dodao da će glasanje trajati do kraja avgusta.
Poziv predsednika Srbije Aleksandra Vučića studentima za javnu debatu, prema mišljenju analitičara Vladimira Dobrosavljevića, dolazi zbog spoljnih pritisaka. Sagovornik Newsmax Balkans upozorava da se sukobi sa nezadovoljnim građanima i studentima verovatno neće smirivati.
Studenti i građani su se okupili na raskrsnici Kisačke i Partizanske ulice u Novom Sadu u 18 sati, kako bi protestnom šetnjom došli do zatvora na Klisi.
Policijski službenici su, u saradnji sa BIA i JZO uhapsili Srećka I. (28) iz okoline Gornjeg Milanovca jer je 5. avgusta kamenicama gađao pripadnike Žandarmerije tokom neprijavljenog javnog skupa ispred prostorija SNS u Zemunu, saznaje Tanjug.
U ataru sela Jasenovik kod Niša izbio je požar, a u gašenju velike površine suve trave i niskog rastinja učestvuje 17 pripadnika vatrogasno-spasilačke službe u Nišu, kao i četiri pripadnika dobrovoljnog vatrogasnog društva i pripadnici Javno komunalnog preduteža "Medijana", saznaje Tanjug.
U susret novoj školskoj godini, Matematička gimnazija i Deveta beogradska gimnazija spremne su za nove izazove. Matematička cilja na osvajanje novih medalja, a Deveta dočekuje 10 novih odeljenja prvaka sa ambicijom za znanjem i uspehom.
Trudnica koja je u četvrtak povređena u saobraćajnoj nesreći u Zemunu, u kojoj je stradala tinejdžerka (15), porodila se u petak u 10 sati carskim rezom. I mama i beba su dobro, saznaje RTS.
Komentari (0)