Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Dok narodni poslanici razmatraju predlog Zakona o legalizaciji, Newsmax Balkans je posetio beogradsko naselje Kaluđerica, koje je nadaleko poznato po velikom broju nelegalnih objekata.
07.10.2025. 21:07
Čardaci ni na nebu ni na zemlji - tako se mogu opisati hiljade nelegalno izgrađenih objekata u naselju koje nosi epitet najvećeg divljeg naselja u Srbiji, a neki mu dodaju i na Balkanu.
Kaluđerica, koja je od centra Beograda svega desetak kilometara simbol je stihijske gradnje, čudne arhitekture i dugogodišnje borbe građana da ono što su svojim rukama podigli konačno i papirološki imaju crno na belo.
Ali, dok zakon pokušava da brzo reši problem, prepreka nastaje kod vlasništva.
U mnogim slučajevima, upravo ta parcela nema jasno vlasništvo, pa se ceo proces legalizacije komplikuje.
"Ovaj zakon ovde praktično neće značiti ništa, zato što najveći broj objekata ima neuređene imovinsko-pravne odnose. Najčešće se podrazumeva da zemlja na kojoj se nalazi objekat sada ima pedesetak naslednika, a objekti su kupovani neposrednom pogodbom na neoverenim ugovorima. I dalje je faktički ta zemlja vlasništvo vlasnika objekta, ali u očima zakona, ona se vidi kao vlasništvo velikog broja suvlasnika", kaže za Newsmax Balkans advokat Nemanja Todorović.
Novi predlog Zakona o legalizaciji, o kome se upravo raspravlja u parlamentu, trebalo bi građanima da otkloni strah od rušenja onoga što su gradili ceo život.
Predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp zapretio je da će primeniti savezni zakon protiv pobune da bi proširio operaciju raspoređivanja vojnog osoblja u američkim gradovima.
18:23Pre 122 d07.10.2025.
Autor
Kontakt centar Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, preko koga građani mogu da se informišu u vezi sa posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima u postupku legalizacije - 011 7773 899, počeo je da radi.
18:09Pre 122 d07.10.2025.
AutorPredlog predviđa da svi objekti izgrađeni pre jula 2023. godine mogu da budu legalizovani. Takvih objekata u Srbiji je nešto manje od pet miliona, a 70 odsto njih moglo bi biti papirološki čisto, u nekim situacijama, za svega 100 evra po objektu.
Građani se s oprezom nadaju da će konačno biti svoji na svome, a advokat Todorović upozorava da će vreme koje je država predvidela da se sredi papirologija, možda biti prekratko.
Printscreen: Newsmax Balkans
"Zakon je propisao da svi ti ljudi imaju pet godina da reše imovinsko-pravne odnose. Iskreno, iz prakse smatram da je to nemoguće rešiti u roku od pet godina. Što je najgore, ako se ti imovinsko-pravni odnosi ne reše u tom roku, svako od suvlasnika na papiru može da traži rušenje objekta", ističe advokat.
Novi zakon o legalizaciji pred sobom ima možda najambiciozniji zadatak do sada - da u narednih pet godina milioni neupisanih objekata konačno dobiju svoj pravni status.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Nišu, u brzoj i efikasnoj akciji po nalogu Višeg javnog tužilaštva, uhapsili su D. G. (56) iz Niša zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivično delo teško ubistvo.
23:36Pre 14 h06.02.2026.
Autor
Nove cene goriva u Srbiji važiće do petka. Evrodizel će koštati 196 dinara za litar, a benzin 177 dinara.
11:36Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Požarevcu uhapsili su R. A. (72) iz okoline Golupca, zbog sumnje da je 4. februara ubio svog dve godine starijeg brata, saznaje portal Nesmax Balkans.
15:31Pre 22 h06.02.2026.
Autor
Inspektori novosadske kriminalističke policije uhapsili su B. P. (22), N. M. (31) i S. B. (27) kada su pretresom automobila na teritoriji Beograda pronašli 80 kilograma marihuane, manju količinu kokaina i novac za koji se sumnja da potiče od prodaje narkotika.
12:57Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Službenici Uprave carina, u saradnji sa policijom, pronašli su tovar sa više od milion tableta psihoaktivnih lekova "bensedin" i "ksalol", saopštila je ta uprava.
14:50Pre 23 h06.02.2026.
Autor
Policija u Novom Pazaru sprečila teško ubistvo tridesetosmogodišnjeg muškarca, kod osumnjičenih pronašla revolver sa municijom i metalnu palicu.
13:58Pre 26 min07.02.2026.
Autor
Vlada Srbije podnela je Narodnoj skupštini predloge odluka kojima bi se utvrdila zaštita za četiri nepokretna kulturna dobra.
13:19Pre 1 h07.02.2026.
Autor
Ministar kulture Nikola Selaković izjavio je da kategorički ne priznaje krivicu u slučaju "Generalštab" jer, kako je istakao, ne postoji nikakvo krivično delo i dodao da se taj postupak vodi sa ciljem da se udari direktno na predsednika Srbije Aleksandra Vučića.
12:07Pre 2 h07.02.2026.
Autor
Zašto su stariji ljudi danas među najusamljenijim članovima društva? Kako usamljenost utiče na njihovo fizičko i mentalno zdravlje i zašto se o tom problemu i dalje govori tiho?
10:53Pre 3 h07.02.2026.
Autor
Sedamnaestogodišnjak iz Novog Sada uhapšen je u Beogradu zbog sumnje da je neovlašćeno nosio oružje i eksploziv.
10:38Pre 3 h07.02.2026.
Autor
U mestu Jelovik, na teritoriji opštine Bajina Bašta, oko 7.20 časova došlo je do teške saobraćajne nesreće u kojoj je poginula jedna osoba, nezvanično saznaje portal Newsmax Balkans.
10:03Pre 4 h07.02.2026.
Autor
Tokom izvođenja radova na redovnom održavanju u Bulevaru despota Stefana, na delu od zone raskrsnice sa Cetinjskom do zone raskrsnice sa Braće Jugovića, danas i u nedelju doći će do promena u radu linija javnog prevoza, saopšteno je iz Sekretarijata za javni prevoz.
09:46Pre 4 h07.02.2026.
Autor
Tinejdžer (15) zadobio je teške povrede u tuči koja se dogodila u blizini Brankovog mosta.
08:36Pre 5 h07.02.2026.
Autor
U Srbiji će biti pretežno oblačno, mestimično sa slabom kišom, na visokim planinama uz provejavanje slabog snega, a samo će od sredine dana na jugu zemlje biti suvo sa dužim sunčanim intervalima i toplije.
08:03Pre 6 h07.02.2026.
Autor
Komentari (0)