Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Dok narodni poslanici razmatraju predlog Zakona o legalizaciji, Newsmax Balkans je posetio beogradsko naselje Kaluđerica, koje je nadaleko poznato po velikom broju nelegalnih objekata.
07.10.2025. 21:07
Čardaci ni na nebu ni na zemlji - tako se mogu opisati hiljade nelegalno izgrađenih objekata u naselju koje nosi epitet najvećeg divljeg naselja u Srbiji, a neki mu dodaju i na Balkanu.
Kaluđerica, koja je od centra Beograda svega desetak kilometara simbol je stihijske gradnje, čudne arhitekture i dugogodišnje borbe građana da ono što su svojim rukama podigli konačno i papirološki imaju crno na belo.
Ali, dok zakon pokušava da brzo reši problem, prepreka nastaje kod vlasništva.
U mnogim slučajevima, upravo ta parcela nema jasno vlasništvo, pa se ceo proces legalizacije komplikuje.
"Ovaj zakon ovde praktično neće značiti ništa, zato što najveći broj objekata ima neuređene imovinsko-pravne odnose. Najčešće se podrazumeva da zemlja na kojoj se nalazi objekat sada ima pedesetak naslednika, a objekti su kupovani neposrednom pogodbom na neoverenim ugovorima. I dalje je faktički ta zemlja vlasništvo vlasnika objekta, ali u očima zakona, ona se vidi kao vlasništvo velikog broja suvlasnika", kaže za Newsmax Balkans advokat Nemanja Todorović.
Novi predlog Zakona o legalizaciji, o kome se upravo raspravlja u parlamentu, trebalo bi građanima da otkloni strah od rušenja onoga što su gradili ceo život.
Predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp zapretio je da će primeniti savezni zakon protiv pobune da bi proširio operaciju raspoređivanja vojnog osoblja u američkim gradovima.
18:23Pre 20 d07.10.2025.
Autor
Kontakt centar Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, preko koga građani mogu da se informišu u vezi sa posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima u postupku legalizacije - 011 7773 899, počeo je da radi.
18:09Pre 20 d07.10.2025.
AutorPredlog predviđa da svi objekti izgrađeni pre jula 2023. godine mogu da budu legalizovani. Takvih objekata u Srbiji je nešto manje od pet miliona, a 70 odsto njih moglo bi biti papirološki čisto, u nekim situacijama, za svega 100 evra po objektu.
Građani se s oprezom nadaju da će konačno biti svoji na svome, a advokat Todorović upozorava da će vreme koje je država predvidela da se sredi papirologija, možda biti prekratko.
Printscreen: Newsmax Balkans
"Zakon je propisao da svi ti ljudi imaju pet godina da reše imovinsko-pravne odnose. Iskreno, iz prakse smatram da je to nemoguće rešiti u roku od pet godina. Što je najgore, ako se ti imovinsko-pravni odnosi ne reše u tom roku, svako od suvlasnika na papiru može da traži rušenje objekta", ističe advokat.
Novi zakon o legalizaciji pred sobom ima možda najambiciozniji zadatak do sada - da u narednih pet godina milioni neupisanih objekata konačno dobiju svoj pravni status.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
U Šangajskoj ulici u Batajnici oko šest časova iz autobusa je ispala tinejdžerka (17), koja je sa lakšim povredama glave prevezena u Urgentni centar.
09:16Pre 1 d27.10.2025.
Autor
Mladić (23) je teško povređen na parkingu u beogradskom naselju Voždovac kada su ga napala trojica muškaraca, koji su ga, prema sopstvenoj izjavi policiji, brutalno pretukli, a zatim pobegli sa mesta događaja.
16:05Pre 23 h27.10.2025.
Autor
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Staroj Pazovi uhapsili su D. G. (46), zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
10:34Pre 1 d27.10.2025.
Autor
Požar koji je izbio oko devet sati u vrtiću "Plavi čuperak" na Zvezdari je ugašen, potvrđeno je za Newsmax Balkans iz MUP Srbije.
11:16Pre 4 h28.10.2025.
Autor
Tri osobe povređene su u saobraćajnoj nesreći koja se dogodila u Gorjanima na putu Požega-Užice, nezvanično saznaje Newsmax Balkans.
19:33Pre 20 h27.10.2025.
Autor
Potpukovnik Dejan Stević iz Uprave saobraćajne policije izjavio je da je za godinu dana saobraćajna policija iz saobraćaja isključila više od 50.000 vozača pod uticajem alkohola, više od 10.000 vozača zadržano je na trežnjenju zbog više od 1,2 promila alkohola u krvi.
15:03Pre 51 min28.10.2025.
Autor
U osnovnom sudu u Prištini je zbog promene sudskog veća, iznošenjem uvodnih reči počelo ponovljeno suđenje Momiru Pantiću i Žarku Zariću, optuženima da su počinili ratni zločin protiv civilnog stanovništva u opštini Istok tokom sukoba na KiM u periodu od 1998. do 1999. godine.
13:51Pre 2 h28.10.2025.
Autor
Gradonačelnik Sremske Mitrovice Branislav Nedimović izjavio je da je završen vanredni inspekcijski nadzor preduzeća "Sirmiumbus" u pogledu vršenja javnog gradskog i prigradskog prevoza.
13:23Pre 2 h28.10.2025.
Autor
Kurti ostao bez većine u Skupštini, nije izglasana nova vlada privremenih institucija u Prištini. Da li su novi parlamentarni izbori sada već izvesni i kada bi bilo realno očekivati da budu raspisani? Da li je to jedini pravi način da se zaustavi politička i pravna kriza na KiM?
12:57Pre 2 h28.10.2025.
Autor
Gradonačelnik Beograda Aleksandar Šapić izjavio je na konferenciji za novinare da će biti ukinuto skretanje ulevo na raskrsnicama u Beogradu gde god je to moguće i naveo da će to saobraćaj učiniti bezbednijim i protočnijim.
12:42Pre 3 h28.10.2025.
Autor
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova, po nalogu Posebnog odeljenja za suzbijanje korupcije Višeg javnog tužilaštva u Nišu, uhapsili su tri osobe zbog sumnje da su zloupotrebama u postupku javne nabavke oštetili budžet Grada Bora za više od 16,6 miliona dinara.
11:54Pre 4 h28.10.2025.
Autor
Požar koji je izbio oko devet sati u vrtiću "Plavi čuperak" na Zvezdari je ugašen, potvrđeno je za Newsmax Balkans iz MUP Srbije.
11:16Pre 4 h28.10.2025.
Autor
U Zaječarskom okrugu je oko trećina stanovništva starija je od 65 godina. Mnogi od njih nisu uključeni u digitalne procese, ali u Zaječaru je deo penzionera prošao obuku koju je preko Crvenog krsta sproveo Populacioni fond Ujedinjenih nacija (UN).
09:44Pre 6 h28.10.2025.
Autor
Policija u Novom Sadu uhapsila je carinika K. K. zbog osnova sumnje da je izvršio produženo krivično delo Zloupotreba službenog položaja iz člana 359 Krivičnog zakonika, saopštilo je Više javno tužilaštvo u Novom Sadu.
09:34Pre 6 h28.10.2025.
Autor
Komentari (0)