Dok narodni poslanici razmatraju predlog Zakona o legalizaciji, Newsmax Balkans je posetio beogradsko naselje Kaluđerica, koje je nadaleko poznato po velikom broju nelegalnih objekata.
07.10.2025. 21:07
Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Čardaci ni na nebu ni na zemlji - tako se mogu opisati hiljade nelegalno izgrađenih objekata u naselju koje nosi epitet najvećeg divljeg naselja u Srbiji, a neki mu dodaju i na Balkanu.
Kaluđerica, koja je od centra Beograda svega desetak kilometara simbol je stihijske gradnje, čudne arhitekture i dugogodišnje borbe građana da ono što su svojim rukama podigli konačno i papirološki imaju crno na belo.
Ali, dok zakon pokušava da brzo reši problem, prepreka nastaje kod vlasništva.
U mnogim slučajevima, upravo ta parcela nema jasno vlasništvo, pa se ceo proces legalizacije komplikuje.
"Ovaj zakon ovde praktično neće značiti ništa, zato što najveći broj objekata ima neuređene imovinsko-pravne odnose. Najčešće se podrazumeva da zemlja na kojoj se nalazi objekat sada ima pedesetak naslednika, a objekti su kupovani neposrednom pogodbom na neoverenim ugovorima. I dalje je faktički ta zemlja vlasništvo vlasnika objekta, ali u očima zakona, ona se vidi kao vlasništvo velikog broja suvlasnika", kaže za Newsmax Balkans advokat Nemanja Todorović.
Novi predlog Zakona o legalizaciji, o kome se upravo raspravlja u parlamentu, trebalo bi građanima da otkloni strah od rušenja onoga što su gradili ceo život.
Predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp zapretio je da će primeniti savezni zakon protiv pobune da bi proširio operaciju raspoređivanja vojnog osoblja u američkim gradovima.
18:23Pre 203 d07.10.2025.
Autor
Kontakt centar Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, preko koga građani mogu da se informišu u vezi sa posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima u postupku legalizacije - 011 7773 899, počeo je da radi.
18:09Pre 203 d07.10.2025.
AutorPredlog predviđa da svi objekti izgrađeni pre jula 2023. godine mogu da budu legalizovani. Takvih objekata u Srbiji je nešto manje od pet miliona, a 70 odsto njih moglo bi biti papirološki čisto, u nekim situacijama, za svega 100 evra po objektu.
Građani se s oprezom nadaju da će konačno biti svoji na svome, a advokat Todorović upozorava da će vreme koje je država predvidela da se sredi papirologija, možda biti prekratko.
Printscreen: Newsmax Balkans
"Zakon je propisao da svi ti ljudi imaju pet godina da reše imovinsko-pravne odnose. Iskreno, iz prakse smatram da je to nemoguće rešiti u roku od pet godina. Što je najgore, ako se ti imovinsko-pravni odnosi ne reše u tom roku, svako od suvlasnika na papiru može da traži rušenje objekta", ističe advokat.
Novi zakon o legalizaciji pred sobom ima možda najambiciozniji zadatak do sada - da u narednih pet godina milioni neupisanih objekata konačno dobiju svoj pravni status.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Muškarac R. T. (56) preminuo je u Univerzitetskom kliničkom centru Vojvodine, pošto je ubio muškarca (53) u porodičnoj kući u Somboru, saopšteno je iz te zdravstvene ustanove.
16:46Pre 16 h28.04.2026.
Autor
Četiri osobe su poginule u saobraćajnoj nesreći na auto-putu Ruma–Šabac u blizini petlje Hrtkovci, potvrđeno je portalu Newsmax Balkans.
17:02Pre 1 d27.04.2026.
Autor
U akciji MUP Srbije uhapšene su dve osobe zbog sumnje na seksualnu eksploataciju maloletnika putem interneta, dok je u saradnji sa Europolom identifikovano i 12 dece žrtava.
13:54Pre 19 h28.04.2026.
Autor
Telo muškarca (89) pronađeno je u Ulici Jurija Gagarina na Novom Beogradu. Uhapšen je L. Č. (22) zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivično delo teško ubistvo.
20:13Pre 13 h28.04.2026.
Autor
Kralj Čarls Treći i kraljica Kamila sastali su se u Beloj kući sa predsednikom SAD Donaldom Trampom i prvom damom Melanijom Tramp. Britanski kralj se obratio u Kongresu, gde je naglasioi značaj odbrane demokratskih vrednosti i jačanje transatlantskog partnerstva.
21:56Pre 11 h28.04.2026.
Autor
Da li je prvi znak Parkinsonove bolesti drhtanje ili nam telo mnogo ranije šalje signale? Kako izgleda budućnost obolelih i koliko im napredak medicine uliva nadu?
10:00Pre 35 min29.04.2026.
Autor
Agencija za bezbednost saobraćaja apelovala je na vozače da tokom predstojećih prvomajskih praznika pokažu dodatnu odgovornost i oprez u saobraćaju, uz poštovanje svih saobraćajnih propisa.
08:39Pre 45 min29.04.2026.
Autor
Venecijanska i Evropska komisija kritikovale su Srbiju zbog novih pravosudnih zakona, upozoravajući na ugrožavanje nezavisnosti sudstva i tužilaštva. Advokatica Jelena Pavlović ocenjuje da hitno usvajanje sistemskih zakona uz privid javne rasprave mora prestati.
07:44Pre 1 h29.04.2026.
Autor
Sednica Skupštine Kosova o izboru predsednika završena je bez uspeha zbog bojkota opozicije. Predsednica parlamenta Aljbuljena Hadžiju saopštila je da se, na osnovu odluke Ustavnog suda, time završava ovaj proces i mandat aktuelnog saziva, te da će izbori biti raspisani u ustavnom roku.
07:20Pre 2 h29.04.2026.
Autor
U Srbiji će u većini mesta biti umereno do potpuno oblačno, mestimično sa slabom kišom, u brdsko-planinskim predelima i sa lokalnim kratkotrajnim pljuskovima, sem na jugu zemlje gde će biti pretežno sunčano, saopštio je Republički hidrometeorološki zavod.
07:02Pre 2 h29.04.2026.
Autor
Odlukom ministra pravde Nenada Vujića obrazovana je Radna grupa za pripremu izmena zakona iz oblasti pravosuđa, u cilju usklađivanja sa preporukama eksperata Venecijanske komisije, objavljeno je na sajtu Ministarstva pravde.
23:59Pre 9 h28.04.2026.
Autor
Policija u Vrčinu zaustavila je vozača M. K. (37) koji se na auto-putu Beograd-Niš kretao brzinom od 119 kilometara na čas, na delu auto-puta gde je ograničenje brzine 80, a u njegovom vozilu pronašla je i 350 boksova cigareta sa kosovskim akciznim markicama.
22:48Pre 10 h28.04.2026.
Autor
Ministar za javna ulaganja Darko Glišić izjavio je tokom posete selu Rtari, gde su završeni radovi na asfaltiranju 2,6 kilometara puta, da je Srpska napredna stranka u skladu sa zakonom prijavila veliki skup u Beogradu od 26. do 29. maja, za koji očekuje prisustvo više stotina hiljada ljudi.
22:06Pre 11 h28.04.2026.
Autor
Predsednik Skupštine grada Beograda Nikola Nikodijević izjavio je da neće biti privatizacije Gradskog saobraćajnog preduzeća (GSP), niti će ijedan čovek koji je zaposlen u tom preduzeću neće ostati bez posla.
21:49Pre 11 h28.04.2026.
Autor
Komentari (0)