Garantna šema za kupovinu prvog stana proširena za 300 miliona evra: Koliko je program zaista dostupan mladima

Marko Brkić iz Čačka rekao je za Newsmax Balkans da je godinama pokušavao da pronađe način da kupi nekretninu i konačno reši stambeno pitanje. Kako ističe, i pored određenih nedoumica oko kamate koja je fiksna samo prvih šest godina, ipak je odlučio da iskoristi povoljniju priliku.

Dodao je da prosečan čovek stambeno pitanje rešava jednom u životu, pa je osećaj nakon kupovine bio zaista izuzetno lep i ispunjavajući.

Sagovornik kaže da je po završetku celog procesa imao apsolutno fenomenalan osećaj, a kao veliku prednost izdvojio je to što gotovo da nema troškova.

"Ono što bih još istakao jeste da je veoma pozitivno u celoj ovoj priči to što nema gotovo nikakvih troškova. Kada aplicirate za običan stambeni kredit, troškovi, u zavisnosti od banke, iznose između 1.000 i 2.000 evra", istakao je Brkić.

Printscreen: Newsmax BalkansMarko Brkić

Dodao je da ni nije bilo ni troškova kod notara.

"Ovde sve troškove preuzima država, osim procene nekretnine, koja košta oko 100 evra", objasnio je Brkić za Newsmax Balkans.

Najviše zahteva u Beogradu

Najviše zahteva podneto je u Beogradu, dok ga prate Novi Sad, Subotica, Niš, ali i ostali delovi zemlje. Međutim i pored velike zainteresovanosti, u glavnom gradu je najteže pronaći nekretninu u vrednosti od sto hiljada evra kolika je vrednost kredita, pa zbog toga mladi biraju perifernije lokacije.

Prema rečima stručnjaka za nekretnine Dušana Mirkulovskog, mladi koji su pokušavali da se uklope u zadate uslove uglavnom tražili nekretnine na periferiji Beograda.

Printscreen: Newsmax BalkansDušan Mirkulovski

Naveo je da su to bili delovi Zemuna poput Batajnice, zatim periferija Zvezdare, kao što je Mirijevo, kao i pojedini delovi Palilule, poput Borče, gde su stanovi bili uknjiženi i odgovarali uslovima za stambeni kredit. 

"To je bila situacija da je prosto bilo teško u Beogradu naći tako nešto, zato što su cene svakako bile na visokom nivou", dodao je Mirkulovski za Newsmax Balkans.

Pojednostavljena procedura

Povećanje garantne šeme za još 300 miliona evra je odluka koja je doneta zbog velikog interesovanja mladih za ovaj program. Kredit mogu koristiti mladi od 20 do 36 godina za kupovinu stana, kuce, montažne kuće ili za zemljište sa građevinskom dozvolom.

Ognjen Popović, pomoćnik ministra finansija naglasio je u emisiji Otvori oči da su prošireni uslovi za dobijanje kredita, pa sada nezaposlenima i zaposlenima na određeno vreme jemac, pored članova porodice, može biti i bilo koje treće lice koje predloži korisnik kredita, uz saglasnost banke.

"Omogućili smo i pojednostavili proceduru kada je reč o montažnim kućama i kada je reč o izgradnji. U ovom procesu nakon toga nismo imali nikakve, nikakve zahteve dodatne", zaključio je naš sagovornik.

Printscreen: Newsmax BalkansOgnjen Popović

Dok broj prijava nastavlja da raste, za mnoge mlade ovo je možda prva realna prilika da dođu do svog doma.

Ipak, uz visoke cene nekretnina, neizvesne kamate i sve skuplji život, pitanje koje ostaje jeste - da li je ovo dugoročno rešenje stambenog problema mladih ili samo kratkoročno olakšanje na tržištu koje godinama postaje sve nedostupnije.

Komentari (0)