Kako građani da legalizuju objekte bez građevinske dozvole

Kako je najavljeno, za oko 70 odsto objekata cena legalizacije biće 100 evra. 

"Ovo je predlog zakona, koji treba da prođe skupštinsku proceduru. Njegova svrha je da smanji nelegalnu gradnju i broj objekata. U prethodne tri decenije, od 1997. imali smo nekoliko kampanja legalizacije, ali dometi tih zakona bili su jako skromni", objašnjava Jorgić. 

Vučić je najavio da će novi zakon biti jednostavan za primenu. Dovoljna je digitalna prijava ili ona na papiru, sa rokom prijave do Nove godine. Objekat će posle 60 dana postati legalan i uknjižen.

Cena takse

Za cenu od 100 do maksimalno 1.000 evra za luksuzne stanove u Beogradu, građani u gradovima i selima Srbije dobiće čiste papire, pravo na nasleđivanje, hipotekarne kredite i apsolutnu sigurnost da niko ne može da im sruši objekat.

Izuzeće su gradnja na tuđem zemljištu i zaštićenim područjima - takvi objekti će postati vlasništvo države. 

"Detalji predloga novog zakona nam još uvek nisu poznati, a ti detalji mogu dosta da utiču na uspešnost celog postupka. Država je predložila cenu. Pretpostavljamo da se tu radi više o kategoriji neke takse. To je jedna naknada u obliku takse da bi se postupak sproveo. To ne predstavlja nikakav značajan dodatni prihod za državu. Osnovna ideja je bila da se s tim malim troškovima podstaknu vlasnici nelegalnih objekata, da uđu u proceduru legalizacije", navodi sagovornik naše televizije. 

Printscreen: Newsmax BalkansBranislav Jorgić

Kako Jorgić kaže, država kroz tu cenu praktično neće ništa dobiti. Međutim, dobiće kroz uređenje sistema nelegalne gradnje i prevođenje iz nelegalne u legalnu gradnju u prvoj fazi, a u drugoj fazi naplatu poreza na imovinu. I to je u suštini što se tiče države značajan prihod koji bi mogao da se ostvari u budućnosti. 

Formular za legalizaciju

Jorgić se osvrnuo na formular koji će biti potreban da se popuni.

"I sad tu treba imati u vidu da određeni broj građana i investitora nema dovoljnu računarsku pismenost da uđe u takav jedan postupak. Mislim da bi tu država trebala da podstakne stručna lica da pomognu građanima u postupku, onima kojima je to naravno potrebno, da uđu u postupak legalizacije putem tih elektronskih formulara. I to bi mogli da budu advokati koji bi tim računarsko-nepismenim, nedovoljno obrazovanim u toj oblasti, građanima, a koji žele da uđu u postupak legalizacije, da im pomognu da popunjavaju", ističe Jorgić. 

Da li novi zakon postojeće stavlja van snage?

Kako navodi naš sagovornik, fokus države je da status nelegalnih objekata pređe u status legalnih objekata za dobrobit građana i same države koja će na kraju naplaćivati poreze.

Jorgić se osvrnuo na to da u Srbiji sada postoje dva zakona - Zakon o planiranju i gradnji i Zakon o ozakonjenju nelegalnih objekata. 

"Mi ne znamo sada da li će sa uvođenjem novog zakona o legalizaciji ovi prethodni zakoni biti van snage. Da li će krivično delo o izgradnji nelegalnog objekta i dalje ostati. Sam prelazak nelegalnog objekta u vlasništvo države, jeste delimična kazna za investitora, ali nije dovoljna. Mislim da bi trebalo da ostane i dalje ona odredba o krivičnoj odgovornosti, bez obzira na to što država preuzima vlasništvo nad tom imovinom. To treba da ostane krivično delo. Druga stvar, mi ćemo se suočiti i sa problemom, da će država preuzeti po tom osnovu i određene nekvalitetne objekte s kojima neće znati šta da radi i njima će možda za određeni deo objekata biti veći teret nego korist", dodaje Jorić. 

Gostovanje Branislava Jorgića pogledajte u videu: 

Komentari (0)