(VIDEO) Vučić: Predložićemo zakon o legalizaciji 4,8 miliona objekata, za samo 100 evra

"Mi ćemo sada predložiti zakon koji smo popularno nazvali - Konačno svoj na svome, nešto pod neverovatnim uslovima za građane Srbije. Ja ću to da definišem na sledeći način. Naša ideja je da prostom prijavom, bez komplikovanih procedura, u digitalnoj formi, mi evidentiramo sve objekte i mi ovde odlučujemo o vlasništvu", rekao je Vučić predstavljajući nove mere države u korist građana Srbije.

Objasnio je da će građani slati elektronsku prijavu.

"Pod zakonskim aktom će to biti uređeno da bude do Nove godine. Pošaljete samo prijavu, objasniću vam na svakom mestu u opštini. To će raditi Agencija za prostorno planiranje u svakom katastru. Svuda ćete imati te informacije. Jedan običan papir pošaljete, najjednostavniji. I vi do Nove godine, u roku od 60 dana, imate legalan svoj objekat. U potpunosti, i sada slušajte po kojoj ceni, cena se kreće za negde oko 70 odsto objekata, kompletan objekat platite 100 evra legalizaciju, a ne 100 evra po kvadratu, nego 100 evra ukupno", rekao je Vučić u Palati Srbija.

Istakao je da će najskuplja legalizacija biti za stan na Terazijama od 200 kvadrata, za šta će se plaćati 1.000 evra. 

I stan postaje, kako je rekao, legalan i upisan, to jest imaće upis prava svojine.

"Ja mislim da su to neverovatni osnovi. Još nismo doneli odluku da li će sa ovim izaći poslanička grupa ili vlada postaviti mogućnost, da zatražimo saglasnost od svih poslaničkih grupa, jer verujem da će svi biti radosni kada čuju šta je to što predlažemo i nudimo građanima Srbije", rekao je Vučić.

Kako je naveo, država ne odgovara za instalacije kakve su sada postavljene u tim objektima.

"Mi ne možemo da odgovaramo kao država za tehničke stvari, za upotrebne dozvole. Mi odgovaramo za upis prava svojine. Mi time u potpunosti uređujemo tržište nekretnina. Od vas ne tražimo ništa osim bukvalno sitnice i svi vaši objekti od tog trenutka postaju legalni", rekao je Vučić. 

U pojedinim gradovima cena do 500 evra

Kada je reč o gradovima, kako je naveo Vučić, najskuplji je Beograd, odnosno Terazije i Knez Mihajlova.

"Skupe po znacima navoda. Imate stan od 100 ili 200 kvadrata, platite 1.000 evra, to je 20 odsto jednog kvadrata, 0,2 metra kvadratnog prava platite i imate legalnu nekretninu na Starom gradu ili Vračaru. Čak i manje od toga, jer 1.000 evra će biti Terazije i Knez Mihajlova, a već Vračar biće 800 evra", naveo je predsednik.

Foto: Newsmax Balkans

U gradovima koji imaju zajedno sa okolinom po popisu više od 100.000 stanovnika, Novi Sad, Niš, Kragujevac, Subotica, Leskovac, Kruševac, Novi Pazar, Zrenjanin, Pančevo, Kraljevo, Valjevo, Smederevo i Vranje, u njima će za legalizaciju biti potrebno od 100 do 500 evra i to unutar gradova, dok će u selima biti maksimalno 100 evra.

"U prigradskim delovima, ma kako elitna bila, maksimalnih 200 evra ukupno se plaća. Samo u centru, što bi mlađi ljudi rekli 'centru centra' se određuje ovako po zonama nešto više, ali maksimalno plaćate u Novom Sadu, u centru Novog Sada, centru Niša, centru Kragujevca, do 500 evra", naveo je.

Vučić dodaje da će u gradovima sa od 50.000 do 100.000 stanovnika, kao što su Sombor, Kikinda, Loznica i mnogi drugi, maksimalna cena u centru biti do 300 evra, a 100 do 150 evra, sa svim pomoćnim objektima u selima i prigradskim naseljima.

Te cene za legalizaciju ne odnose se na objekte koji se koriste u komercijalne svrhe.

Predsednik Srbije kaže da se novim zakonom na kome se radi, a koji će rešiti pitanje legalizacije bez komplikovane procedure, stavlja tačka na nelegalnu gradnju u Srbiji i da će ubuduće nelegalni objekti postati vlasništvo države.

Vučić je naveo da su samo dva osnovna uslova za koje olakšana legalizacija objekata ne važi, a to su objekti koji su građeni na tuđem zemljištu, kao i objekti građeni na zaštićenom području.

"Ne mogu ja da uzmem da izgradim nešto na vašem zemljištu i da kažem 'ajde mi legalizuj sad ovo'. I drugo je za one koji su gradili u zaštićenom području. Ti objekti će najčešće postati vlasništvo države, osim ako se nalaze na površini koja je važna za ekspropriaciju za neki važan državni objekat", rekao je Vučić.

"Država neće rušiti objekte"

Predsednik Srbije je poručio da država neće da preti rušenjem objekata, jer, kako kaže, država nikad nije sposobna da ruši, već će ubuduće nelegalni objekti biti vlasništvo države.

Foto: Tanjug/Jovana Kulašević

"Ukoliko želite da se i dalje u budućnosti bavite nelegalnom gradnjom, nećemo ništa da vam rušimo. Nismo mogli ni do sada. Nešto drugo ćemo da uradimo. To će da postane vlasništvo države. Napravili ste nešto, mislili ste da ćete prevariti državu - ne. Jednim aktom, to u danu postaje vlasništvo države. A onda ćemo to dati nekoj sirotinji, država donosi odluku kome će to, da li će da da za sirotište, da li će da da za školu, obdanište... Mislim da će ljudi u Srbiji biti neverovatno srećni zbog ovoga. Ovo je tačka na nelegalnu gradnju. Uvešćemo obavezno godišnje snimanje", rekao je Vučić. 

Rešeno samo 320.000 predmeta

Naveo je da postoji u našoj zemlji 4,8 miliona objekata koji se koriste bez upisa prava ili bez upotrebne dozvole.

"Dakle, imamo 4,8 miliona nelegalnih objekata u našoj zemlji. Ti ljudi ne mogu da te objekte stave pod hipoteku, da koriste kredite, ne mogu da ih stavljaju u pravni promet u skladu sa zakonom, ne mogu dakle da raspolažu tom imovinom. Istovremeno se i najčešće ne plaća porez na imovinu na takve objekte gde i država gubi i imamo jednu nepoznatu situaciju u kojoj ljudi nemaju izvesnu budućnost", rekao je predsednik.

Naveo je da je država pokušavala to da reši od 1997. godine.

"To smo rešavali svim genijalnim zakonskim predlozima, a možda ne uvek tako lošima, ali u primeni je to bilo loše i nismo rešili ni 320.000 predmeta, verovali ili ne. Ima 4,8 miliona takvih objekata", dodao je Vučić.

Zašto prijava do Nove godine

Kako je poručeno, važno je da vlasnici bespravnih objekata požure sa prijavama i da ih podnesu do decembra i izrazio očekivanje da će već za dva ili tri meseca biti rešeno pitanje više od pola miliona objekata.

"Biće verovatno podzakonskih ograničenja, ne zakonskih, da moraju da se prijave pre nove godine. Molimo ljude da požure sa tim, ovo je za njih najbolje. Nikada ni jedna država neće dati ništa bolje. Kao što sam rekao, da nikada neće postojati povoljniji stambeni krediti za mlade ljude, tako i ovo. Požurite, ljudi. Mi očekujemo da više od pola miliona ljudi rešimo brzo, za dva meseca, tri, i da sve to izdamo i završimo, da svi dobiju rešenje. A za one koji su već ušli u postupak i procedure i naknade su platili, oni će samo ubrzano da dobiju rešenja o upisu nepokretnosti, naglasio je šef države.

Printscreen: Google Maps

Vučić je tako odgovorio na pitanje novinara šta će novi zakon značiti za deo građana koji su prema zakonu o legalizaciji već legalizovali kuće ili stanove, ali čekaju upis u katastar i vlasnički list i jesu li oni obuhvaćeni i na koji način će se ovo odnositi na njih.

"Jesu (obuhvaćeni). Biće odmah upisani u katastar i dobiće vlasnički list. Bez ikakvih naknada, ako su već platili", rekao je Vučić.

Ministarka građevinarstva Aleksandra Sofronijević je rekla da rešenje o legalizaciji podrazumeva da je plaćena naknada u skladu sa sada važećim zakonom i istakla da zato nema te prepreke za upis. 

Ministarka: Za nesavesne investitore ovo ne važi

Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević rekla je da će i građane koji su kupili stanove od nesavesnih investitora koji su ih prevarili, država zaštiti i da će imati mogućnost da ih legalizuju po predloženim cenama.

Ona je rekla da za nesavesne investitore koji su gradili stanove, stambene i poslovne objekte, a poznati su i dostupni državi, neće važiti ovaj zakon, i neće biti abolirani od krivične odgovornosti ako su postupci započeti pre stupanja na snagu ovog zakona.

O povećanju plata zdravstvenih i prosvetnih radnika

Vučić je najavio da se od 1. oktobra povećavaju plate zdravstvenom i obrazovnom sektoru za po pet odsto, kao da tada ide i vanredno povećanje minimalne zarade u iznosu od 9,4 odsto.

"Na to povećanje minimalne zarade ide i povećanje od 1. januara u iznosu od 10,1 odsto. Sa povećanjem minimalne zarade od 13,7 odsto od 1. januara ove godine, to je kumulativno povećanje minimalca u odnosu na decembar 2024. od čak 37 odsto", rekao je.

Foto: ATAImages/R.Z.

Vučić je ukazao da je neto plata medicinske sestre u januaru 2025. godine bila 740 evra, a nakon povećanja plata biće 778 evra.

"Plata lekara specijaliste je bila 1.371 evro, a biće 1.440 evra. Nastavni kadar sa sedmim stepenom stručne spreme, dakle, vaspitači, učitelji, nastavnici u osnovnim školama i srednjim školama, nastavnici praktične nastave sa razrednim starešinstvom u evrima plata je bila 923 evra biće 969 evra. Sa povećanjem od 1. januara, to značajno prelazi platu od 1.000 evra. Samo hoću da to znate i to je, naravno, prvi put u istoriji Srbije", rekao je Vučić.

Dodao je da će plata nastavnog kadra sa sedmim stepenom stručne spreme bez razrednog starešinstva biti povećana sa 862 evra na 906 evra i da će biti blizu 1.000 evra posle dodatnog povećanja u januaru mesecu.

Komentari (1)

Miki

Napokon pustena legalizacija! Padace cene stanova! Hvala bogu jer ove cene koje se zadnjih godina naduvavaju nisu normalne!

pre 5 meseci

1 0 Odgovori