Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Beograd, Novi Sad i Niš prednjače po cenama kvadrata kako u staroj gradnji, tako i u novoizgrađenim objektima. Najjeftiniji stanovi nalaze se u Vranju, Prokuplju, Zaječaru i Kikindi. Primetno je poskupljenje cena nekretnina, ali je promet za sada stabilan.
17.11.2024. 14:00
Krov nad glavom zbog potražnje koja ne posustaje, ali i inflacije prati poskupljenje. Obeshrabrujuće je čuti da do pojeftinjenja u skorijem periodu neće doći. Ukoliko ste se odlučili za kupovinu stana u prestonici, savet je da ga pazarite što pre.
Agent za nekretnine Dušan Mirkulovski savetovao je sve građane koji planiraju ka kupe stan, da ne čekaju.
"Ako od Nove godine uredba NBS bude promenjena videćete da će cene blago porasti. Onda imamo prolećnu sezonu, veći broj stanova i pokrenuće se stanogradnja. Postoji indicija da će cene da padaju, alii to tek kada se približimo EXPO 2027 ili nakon završetka EXPO-a", pojasnio je Mirkulovski za Newsmax Balkans.
Foto: Newsmax Balkans
Prosečna cena kvadrata u staroj i novog gradnji skoro je izjednačena, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Nekretnine se u Srbiji kupuju i kao investicija radi čuvanja vrednosti novca. Kupovina uz kredit je tokom ove godine bila izuzetno popularna.
"U ovom polugodištu imamo da je prosečna vrednost cene kvadrata u starogradnji iznosila 2160 evra po kvadratu i u novogradnji 2453 po kvadratu u Beogradu. Novi Sad ima nešto nižu cenu, blizu 2000 evra i za starogradnju i za novogradnju 1945 evra i 1970 evra i tu se cena starogradnje i novogradnje približila. Zatim imamo Niš sa 1275 evra prosek za starogradnju i 1490 evra za novogradnju. To su gradovi sa trenutno najjačim cenama po kvadratu. Sa druge strane, sredina je oko 1000 evra po kvadratu i tu su Subotica, Sremska Mitrovica, Kraljevo, Smederevo, Kruševac. Zatim imamo i gradove sa najnižom cenom, to su Pirot, Vranje, Zaječar, Prokuplje i Kikinda gde se cene kvadrata mogu pazariti po 670, 700, 800 evra po kvadratu.", rekla je Štrbac je u gostovanju za Newsmax Balkans.
Ivana Štrbac iz Republičkog geodetskog zavoda istakla je da se na nivou Srbije svaki peti stan kupuje na kredit.
"Snižavanje kamatnih stopa i ograničavanje cena kredita od strane NBS prošle godine je zapravo uticalo da se kreditni kupac lakše opredeli da kupi stan ili nepokretnost na kredit. I videli smo poboljštanje u odnosu na prošlogodišnji jako nizak, odnosno najniži nivo kreditne aktivnosti. Sada na nivou Srbije svaki peti stan se kupuje na kredit, to je dakle 20 odsto kupovine stanova na kredit, a prošle godine imali smo 18", ukazala je Štrbac.
Foto: Newsmax Balkans
Od 3,4 milijarde evra koje su uložene u prvoj polovini godine u nepokretnosti, najveći deo izdvaja se za stanove, potom za kuće, te za građevinsko zemljište, a najmanje za poljoprivredno zemljište.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
U narednih sedam dana litar benzina koštaće 186 dinara, dok će cena evrodizela biti 208 dinara, saopštilo je Ministarstvo unutrašnje i spoljne trgovine.
11:40Pre 9 h13.03.2026.
Autor
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Odžacima uhapsili su S. K. (70) iz ovog mesta, zbog sumnje da je nožem izbo dve žene, a jednu od njih polio benzinom.
11:20Pre 1 d12.03.2026.
Autor
Neumoljivi iranski napadi na brodski saobraćaj i energetsku infrastrukturu podigli su cenu nafte iznad 100 dolara po barelu u četvrtak, dok američke i izraelske snaga gađaju Islamsku Republiku bez ikakvih znakova da će kraj rata doći.
21:21Pre 23 h12.03.2026.
Autor
U saradnji Višeg javnog tužilaštva u Novom Sadu i Uprave kriminalističke policije Odeljenja za borbu protiv korupcije, uhapšena je R. Ž, bivša direktorka Centra za socijalni rad (CSR) opštine Stara Pazova, pod sumnjom da je zloupotrebom oštetila budžet Srbije za više od 1,5 miliona dinara.
10:16Pre 10 h13.03.2026.
Autor
Ono što je nekada bilo sinonim za luksuz ili modernost danas može delovati pretrpano i zastarelo, pa dizajneri savetuju da se klasične garniture preskoče u korist pojedinačnih, pažljivo odabranih komada.
23:40Pre 21 h12.03.2026.
Autor
Vlada Srbije odlučila je da privremeno smanji akcize na gorivo za 20 odsto, da bi ublažila rast cena na domaćim pumpama.
20:37Pre 34 min13.03.2026.
Autor
U narednih sedam dana litar benzina koštaće 186 dinara, dok će cena evrodizela biti 208 dinara, saopštilo je Ministarstvo unutrašnje i spoljne trgovine.
11:40Pre 9 h13.03.2026.
Autor
Vlada Srbije donela je odluku o privremenom smanjenju iznosa akciza na derivate nafte i to za 20 odsto, a odluka će se primenjivati od 13. marta do 15. aprila, rečeno je Tanjugu u Ministarstvu finansija.
09:56Pre 11 h13.03.2026.
Autor
Obilaskom gradilišta EXPO u Surčinu, završen je trodnevni skup na kojem su predstavnici 138 zemalja upoznati sa narednim planovima razvoja EXPO kompleksa i programskim konceptom izložbe.
20:19Pre 1 d12.03.2026.
Autor
U skupštinskoj proceduri je Predlog zakona o trgovačkim praksama, koji bi prvi put trebalo jasnije da uredi odnose između velikih trgovinskih lanaca i njihovih dobavljača. Cilj je da se spreče nepoštene prakse na tržištu – poput pritisaka na proizvođače, skrivenih troškova i nefer uslova poslovanja.
20:01Pre 1 d12.03.2026.
Autor
Zbog sukoba sa Iranom porasli su troškovi energije i veštačkog đubriva. To izaziva zabrinutost zbog mogućeg rasta cena hrane. Poljoprivrednici se pripremaju na nestašice resursa koje bi mogle da smanje i prinose.
18:56Pre 1 d12.03.2026.
Autor
Motori sa unutrašnjim sagorevanjem čine 58 odsto prodaje novih vozila u Srbiji, hibridi oko 38 odsto, dok je udeo električnih porastao sa 1,7 procenata u 2024. na 2,1 u 2025. godini, pokazujući postepen napredak elektrifikacije, saopštila je Srpska asocijacija uvoznika vozila i delova.
18:29Pre 1 d12.03.2026.
Autor
Do 10. marta, kada je istekao rok za podnošenje prigovora na zahteve za upis bespravnih objekata po Zakonu "Svoj na svome" podneta su 10.672 prigovora, na više od dva i po miliona podnetih prijava, izjavila je ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević.
17:57Pre 1 d12.03.2026.
Autor
Vlada Republike Srbije usvojila je na sednici više dokumenata neophodnih za rad državnih institucija, među kojima je i Odluka o utvrđivanju poljoprivrednih proizvoda iz sektora u kojima je obavezno zaključenje ugovora između poljoprivrednog proizvođača i prerađivača ili otkupljivača.
17:17Pre 1 d12.03.2026.
Autor
Komentari (0)