Cene stanova u Srbiji: Beograd na vrhu liste po skupoći, u Kikindi kvadrat može da se kupi i za 600 evra
Beograd, Novi Sad i Niš prednjače po cenama kvadrata kako u staroj gradnji, tako i u novoizgrađenim objektima. Najjeftiniji stanovi nalaze se u Vranju, Prokuplju, Zaječaru i Kikindi. Primetno je poskupljenje cena nekretnina, ali je promet za sada stabilan.
Krov nad glavom zbog potražnje koja ne posustaje, ali i inflacije prati poskupljenje. Obeshrabrujuće je čuti da do pojeftinjenja u skorijem periodu neće doći. Ukoliko ste se odlučili za kupovinu stana u prestonici, savet je da ga pazarite što pre.
Agent za nekretnine Dušan Mirkulovski savetovao je sve građane koji planiraju ka kupe stan, da ne čekaju.
"Ako od Nove godine uredba NBS bude promenjena videćete da će cene blago porasti. Onda imamo prolećnu sezonu, veći broj stanova i pokrenuće se stanogradnja. Postoji indicija da će cene da padaju, alii to tek kada se približimo EXPO 2027 ili nakon završetka EXPO-a", pojasnio je Mirkulovski za Newsmax Balkans.
Foto: Newsmax Balkans
Prosečna cena kvadrata u staroj i novog gradnji skoro je izjednačena, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Nekretnine se u Srbiji kupuju i kao investicija radi čuvanja vrednosti novca. Kupovina uz kredit je tokom ove godine bila izuzetno popularna.
Najskuplje i najjeftinije cene kvadrata u Srbiji
"U ovom polugodištu imamo da je prosečna vrednost cene kvadrata u starogradnji iznosila 2160 evra po kvadratu i u novogradnji 2453 po kvadratu u Beogradu. Novi Sad ima nešto nižu cenu, blizu 2000 evra i za starogradnju i za novogradnju 1945 evra i 1970 evra i tu se cena starogradnje i novogradnje približila. Zatim imamo Niš sa 1275 evra prosek za starogradnju i 1490 evra za novogradnju. To su gradovi sa trenutno najjačim cenama po kvadratu. Sa druge strane, sredina je oko 1000 evra po kvadratu i tu su Subotica, Sremska Mitrovica, Kraljevo, Smederevo, Kruševac. Zatim imamo i gradove sa najnižom cenom, to su Pirot, Vranje, Zaječar, Prokuplje i Kikinda gde se cene kvadrata mogu pazariti po 670, 700, 800 evra po kvadratu.", rekla je Štrbac je u gostovanju za Newsmax Balkans.
Ivana Štrbac iz Republičkog geodetskog zavoda istakla je da se na nivou Srbije svaki peti stan kupuje na kredit.
"Snižavanje kamatnih stopa i ograničavanje cena kredita od strane NBS prošle godine je zapravo uticalo da se kreditni kupac lakše opredeli da kupi stan ili nepokretnost na kredit. I videli smo poboljštanje u odnosu na prošlogodišnji jako nizak, odnosno najniži nivo kreditne aktivnosti. Sada na nivou Srbije svaki peti stan se kupuje na kredit, to je dakle 20 odsto kupovine stanova na kredit, a prošle godine imali smo 18", ukazala je Štrbac.
Foto: Newsmax Balkans
Od 3,4 milijarde evra koje su uložene u prvoj polovini godine u nepokretnosti, najveći deo izdvaja se za stanove, potom za kuće, te za građevinsko zemljište, a najmanje za poljoprivredno zemljište.
Emisija kolažnog tipa koju čine prilozi naših dopisnika sa zanimljivim pričama iz čitave Srbije, ali i regiona Balkana. Teme nisu vezane za dnevne događaje već obrađuju zanimljive priče iz ugla običnog, malog čoveka, koje su karakteristične za različite krajeve.
specijal
06:30
INFORMATIVNA EMISIJA-PRESEK
Newsmax se bavi temama, a ne pukim prenošenjem informacija. Informišemo, ali želimo i da objasnimo, analiziramo, istražimo. Osvrnućemo se na izazove i prilike s kojima se suočavamo, analizirajući kako se aktuelna dešavanja reflektuju na naš svakodnevni život. Kroz razgovore sa stručnjacima i akterima iz različitih oblasti, pružićemo dublji uvid u važne teme koje se tiču politike, ekonomije, obrazovanja i društvene pravde. Pridružite nam se u ovoj analizi i saznajte više o pitanjima koja su važna za sve nas.
vesti
07:00
OTVORI OČI
Opljačkani turisti na Kalemegdanu. Jesu li džeparoši pronađeni I uhapšeni? Amerikanci pomerili sankcije NIS-u za još osam dana. Da li će Srbija biti kolateralna šteta u sukobu SAD-a I Rusije? Usvojen Predlog zakona o legalizaciji objekata. Hoće li pojeftiniti nekretnine u Srbiji?
jutarnji program
10:00
DOKUMENTARNI PROGRAM-DEKADE-KOSIDBA NA RAJCU (R)
Pre pojave poljoprivrednih mašina od svih radova u polju kosidba trave bila je najteža pošto je podrazumevala veštinu rukovanja kosom. Zato je svaka kuća nekada imala kosu, a tajna uspešnog košenja se prenosila sa kolena na koleno. Seljaci su uvek jedni drugima pomagali tokom takvih poslova. Dokumentaran emisija Dekade donosi priču o kosidba na Rajcu, koja čuva tu tradiciju poznatu po nacionalnom okupljanju kosača iz cele bivše Jugoslavije. Oni otkrivaju tajnu tog posla verujući da je kosidba ostala elegantni ples u polju u kome kosa postaje partner u kreativnoj borbi sa visokom travom.
dokumentarni
11:00
INFORMATIVNA EMISIJA-PRESEK PLUS (R)
Američko Ministarstvo finansija produžilo licencu Naftnoj industriji Srbije do samo 01. Oktobra. Znači li to da će NIS od tada biti pod sankcijama, pod kakvim I koje posledice će građani Srbije trpeti zbog toga. U nedelji za nama, pažnju je privukla i informacija o novom Zakonu o legalizaciji. Kada će biti usvojen i kakav uticaj će imati po tržište nekretnina. Usred digitalizacije, u Srbiji opada potražnja za IT stručnjacima. Zbog čega? Ko su novi milioneri u Crnoj Gori?
specijal
12:00
INFORMATIVNA EMISIJA-PRESEK 1
Newsmax se bavi temama, a ne pukim prenošenjem informacija. Informišemo, ali želimo i da objasnimo, analiziramo, istražimo. Osvrnućemo se na izazove i prilike s kojima se suočavamo, analizirajući kako se aktuelna dešavanja reflektuju na naš svakodnevni život. Kroz razgovore sa stručnjacima i akterima iz različitih oblasti, pružićemo dublji uvid u važne teme koje se tiču politike, ekonomije, obrazovanja i društvene pravde. Pridružite nam se u ovoj analizi i saznajte više o pitanjima koja su važna za sve nas.
U Knjaževcu već neko vreme radi kovačka radionica za izradu srednjevekovnih oklopa pod nazivom Despot Forge. Vlasnik je mladi Filip Rakić, koji se još kao srednjoškolac zainteresovao za istoriju srednjeg veka. Danas narudžbine stižu čak iz Australije.
Ne bi bilo Petog oktobra da nije bilo saradnje sa ljudima u vojsci i policiji. Jedan od ključnih trenutaka bio je 4. oktobar kad su pokušali da me uhapse u Čačku, ali su tada iza mene bile hiljade ljudi, priča za Newsmax Balkans Velimir Velja Ilić, jedan od lidera Demokratske opozicije Srbije.
Pripadnici policije su u saradnji sa Višim javnim tužilaštvom (VJT) u Beogradu izvršili pretres na 32 adrese na teritoriji Opštine Palilula i priveli 25 osoba, u okviru istrage o pucnjavi u Višnjičkoj banji kada je poginula jedna osoba, dok su četiri ranjene. Policija traga za tri osobe.
Pripadnici MUP, po nalogu Višeg javnog tužilaštva (VJT) u Beogradu, uhapsili su F. V. (26) zbog postojanja osnova sumnje da je doneo eksploziv NN licu čije je beživotno telo pronađeno nakon eksplozije koja se dogodila 1. oktobra u stanu na trećem spratu u Kosovskoj ulici.
Deonica brze pruge Novi Sad - Subotica otvorena je u petak uveče za teretni saobraćaj, potvrđeno je Tanjugu u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.
Generalni direktor Telekoma Srbija Vladimir Lučić rekao je da je tokom boravka u Njujorku i Vašingtonu dobio podršku američkih finansijskih institucija za razvoj 5G mreže i da je cilj da bude puštena u decembru.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da će brza pruga Novi Sad - Subotica biti puštena u saobraćaj za komercijalnu upotrebu u sredu, a da će povratna karta od Beograda do Subotice iznositi 2.000 dinara.
Maksimalna maloprodajna cena benzina BMB95 biće u narednih sedam dana niža za dva dinara i koštaće 179 dinara, dok će cena evrodizela ostati nepromenjena i iznosiće 195 dinara za litar.
Er Srbija je tokom septembra 2025. prevezla 480.507 putnika i realizovala ukupno 4.848 letova, što predstavlja rast u odnosu na isti mesec prethodne godine i potvrđuje nastavak pozitivnog trenda u redovnom saobraćaju.
Svake godine, na Elektronskom fakultetu u Nišu diplomira oko 300 inženjera, a njih 350 pronađe posao, kažu u ovoj obrazovnoj instituciji. Kompanije koje posluju u ovom sektoru navode da su šanse, i u Nišu velike i da mogu da se zarade i svetske plate.
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Damnjanović Sofronijević izjavila je da će novi zakon o legalizaciji koji sledeće nedelje ulazi u proceduru za usvajanje u Narodnoj skupštini, uticati na tržište nekretnina u smislu povećanja ponude nekretnina, kao i da će stvoriti zd
Povećavaju se plate medicinarima i prosvetnim radnicima. Povećava se minimalac naredna tri meseca na 500 evra, a od 1. januara na 550, ali povećavaju se i cene. Struja je od 1. oktobra skuplja za 6,6 odsto. Za nekoliko hiljada proizvoda vlada je ograničila trgovačke marže, kako cene ne bi išle gore.
Komentari (0)