Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Beograd, Novi Sad i Niš prednjače po cenama kvadrata kako u staroj gradnji, tako i u novoizgrađenim objektima. Najjeftiniji stanovi nalaze se u Vranju, Prokuplju, Zaječaru i Kikindi. Primetno je poskupljenje cena nekretnina, ali je promet za sada stabilan.
Krov nad glavom zbog potražnje koja ne posustaje, ali i inflacije prati poskupljenje. Obeshrabrujuće je čuti da do pojeftinjenja u skorijem periodu neće doći. Ukoliko ste se odlučili za kupovinu stana u prestonici, savet je da ga pazarite što pre.
Agent za nekretnine Dušan Mirkulovski savetovao je sve građane koji planiraju ka kupe stan, da ne čekaju.
"Ako od Nove godine uredba NBS bude promenjena videćete da će cene blago porasti. Onda imamo prolećnu sezonu, veći broj stanova i pokrenuće se stanogradnja. Postoji indicija da će cene da padaju, alii to tek kada se približimo EXPO 2027 ili nakon završetka EXPO-a", pojasnio je Mirkulovski za Newsmax Balkans.
Foto: Newsmax Balkans
Prosečna cena kvadrata u staroj i novog gradnji skoro je izjednačena, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Nekretnine se u Srbiji kupuju i kao investicija radi čuvanja vrednosti novca. Kupovina uz kredit je tokom ove godine bila izuzetno popularna.
"U ovom polugodištu imamo da je prosečna vrednost cene kvadrata u starogradnji iznosila 2160 evra po kvadratu i u novogradnji 2453 po kvadratu u Beogradu. Novi Sad ima nešto nižu cenu, blizu 2000 evra i za starogradnju i za novogradnju 1945 evra i 1970 evra i tu se cena starogradnje i novogradnje približila. Zatim imamo Niš sa 1275 evra prosek za starogradnju i 1490 evra za novogradnju. To su gradovi sa trenutno najjačim cenama po kvadratu. Sa druge strane, sredina je oko 1000 evra po kvadratu i tu su Subotica, Sremska Mitrovica, Kraljevo, Smederevo, Kruševac. Zatim imamo i gradove sa najnižom cenom, to su Pirot, Vranje, Zaječar, Prokuplje i Kikinda gde se cene kvadrata mogu pazariti po 670, 700, 800 evra po kvadratu.", rekla je Štrbac je u gostovanju za Newsmax Balkans.
Ivana Štrbac iz Republičkog geodetskog zavoda istakla je da se na nivou Srbije svaki peti stan kupuje na kredit.
"Snižavanje kamatnih stopa i ograničavanje cena kredita od strane NBS prošle godine je zapravo uticalo da se kreditni kupac lakše opredeli da kupi stan ili nepokretnost na kredit. I videli smo poboljštanje u odnosu na prošlogodišnji jako nizak, odnosno najniži nivo kreditne aktivnosti. Sada na nivou Srbije svaki peti stan se kupuje na kredit, to je dakle 20 odsto kupovine stanova na kredit, a prošle godine imali smo 18", ukazala je Štrbac.
Foto: Newsmax Balkans
Od 3,4 milijarde evra koje su uložene u prvoj polovini godine u nepokretnosti, najveći deo izdvaja se za stanove, potom za kuće, te za građevinsko zemljište, a najmanje za poljoprivredno zemljište.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Nekadašnji ministar odbrane i bivši predsednik Demokratske stranke Dragan Šutanovac biće novi ambasador Srbije u Vašingtonu, potvrđeno je za Newsmax Balkans.
10:20Pre 1 d16.01.2025.
Autor
Biti ili ne biti, pitanje je sad. Januarski ispitni rok je odložen na većini fakulteta u Srbiji, a šta će biti sa početkom drugog polugodišta u srednjim i osnovnim školama? Vlada kaže - u ponedeljak su svi u klupama, a šta kažu prosvetari, roditelji i maturanti?
20:23Pre 12 h17.01.2025.
Autor
Vozač automobila "ford fokus" beogradskih registarskih oznaka udario je vozilom studentkinju Pravnog fakulteta koja je stajala na trotoaru za vreme protesta na raskrsnici Ruzveltove i Ulice kraljice Marije u Beogradu, nakon čega je pobegao, ali je ubrzo priveden.
14:20Pre 1 d16.01.2025.
Autor
Više javno tužilaštvo (VJT) u Beogradu preuzelo je na nadležnost slučaj protiv M. P. (37), vozača automobila koji je u Ruzveltovoj ulici tokom blokade saobraćaja udario i nosio devojku S. P. (20) na krovu vozila nekoliko metara, nakon čega je ona pala na asfalt, a on pobegao sa mesta incidenta.
14:39Pre 1 d16.01.2025.
Autor
Bugarski parlament izglasao je novu vladu na čelu sa Rosenom Željaskovim, preneli su bugarski mediji.
11:55Pre 1 d16.01.2025.
Autor
Ministarstvo unutrašnje i spoljne trgovine saopštilo je da će u narednih sedam dana evrodizel i benzin biti skuplji po tri dinara.
11:36Pre 21 h17.01.2025.
Autor
Na sednici Vlade Srbije usvojen je predlog zakona o podršci mladima za kupovinu prve nekretnine, koji je od izuzetne važnosti za budućnost naših mladih i koji će odmah biti poslat u skupštinsku proceduru, izjavio je prvi potpredsednik Vlade i ministar finansija Siniša Mali.
15:02Pre 1 d16.01.2025.
Autor
Kako da ostanemo interesantni stranim investitorima i da li će dinar izdržati potrese na tržištu? Hoće li sankcije kompaniji NIS uticati na celokupnu srpsku ekonomiju i šta država planira da održi privredni rast? Odgovore tražimo od ekonomiste Nebojše Savića, profesora FEFA fakulteta.
08:43Pre 2 d16.01.2025.
Autor
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je da su započeti razgovori sa američkom Kancelarijom za kontrolu strane imovine, da će biti nastavljeni u četvrtak i poručio da Srbija neće učestvovati u otimanju ruske imovine i nacionalizovati Naftnu industriju Srbije, iako ima pravo da to uradi.
18:27Pre 2 d15.01.2025.
Autor
Kompanija NIS objavila je da se poslovanje kompanije za sada obavlja bez većih smetnji i da je snabdevenost lanca benzinskih stanica NIS redovna.
15:05Pre 2 d15.01.2025.
Autor
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić imaće brojne konsultacije i sastanke o funkcionisanju NIS nakon što su SAD uvele sankcije toj kompaniji i dobro je da se razgovara i sa američkom i ruskom stranom, rekao je za Newsmax Balkans urednik spoljne politike u nedeljniku NIN Nenad Zafirović.
20:25Pre 3 d14.01.2025.
Autor
Beogradska berza donela je Odluku o privremenoj obustavi trgovanja akcijama Naftne industrije Srbije na prajm listingu (Prime Listing - NIS a.d, Novi Sad - NIS).
19:03Pre 3 d14.01.2025.
Autor
Ruska Federacija je u stalnom kontaktu sa Srbijom i zatražila je hitne konsultacije u vezi sa situacijom nakon američkih sankcija Naftnoj industriji Srbije, kojima se traži povlačenje ruskog kapitala iz NIS, izjavio je ruski ministar spoljnih poslova Sergej Lavrov.
10:42Pre 3 d14.01.2025.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović predsedavala je u Vladi Srbije prvim sastankom Radne grupe za praćenje aktivnosti Ministarstva finansija SAD, Kancelarije za kontrolu strane imovine, u vezi sa potencijalnnim uvođenjem sankcija Naftnoj industriji Srbije.
17:34Pre 4 d13.01.2025.
Autor
Komentari (0)