Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Beograd, Novi Sad i Niš prednjače po cenama kvadrata kako u staroj gradnji, tako i u novoizgrađenim objektima. Najjeftiniji stanovi nalaze se u Vranju, Prokuplju, Zaječaru i Kikindi. Primetno je poskupljenje cena nekretnina, ali je promet za sada stabilan.
Krov nad glavom zbog potražnje koja ne posustaje, ali i inflacije prati poskupljenje. Obeshrabrujuće je čuti da do pojeftinjenja u skorijem periodu neće doći. Ukoliko ste se odlučili za kupovinu stana u prestonici, savet je da ga pazarite što pre.
Agent za nekretnine Dušan Mirkulovski savetovao je sve građane koji planiraju ka kupe stan, da ne čekaju.
"Ako od Nove godine uredba NBS bude promenjena videćete da će cene blago porasti. Onda imamo prolećnu sezonu, veći broj stanova i pokrenuće se stanogradnja. Postoji indicija da će cene da padaju, alii to tek kada se približimo EXPO 2027 ili nakon završetka EXPO-a", pojasnio je Mirkulovski za Newsmax Balkans.
Foto: Newsmax Balkans
Prosečna cena kvadrata u staroj i novog gradnji skoro je izjednačena, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Nekretnine se u Srbiji kupuju i kao investicija radi čuvanja vrednosti novca. Kupovina uz kredit je tokom ove godine bila izuzetno popularna.
"U ovom polugodištu imamo da je prosečna vrednost cene kvadrata u starogradnji iznosila 2160 evra po kvadratu i u novogradnji 2453 po kvadratu u Beogradu. Novi Sad ima nešto nižu cenu, blizu 2000 evra i za starogradnju i za novogradnju 1945 evra i 1970 evra i tu se cena starogradnje i novogradnje približila. Zatim imamo Niš sa 1275 evra prosek za starogradnju i 1490 evra za novogradnju. To su gradovi sa trenutno najjačim cenama po kvadratu. Sa druge strane, sredina je oko 1000 evra po kvadratu i tu su Subotica, Sremska Mitrovica, Kraljevo, Smederevo, Kruševac. Zatim imamo i gradove sa najnižom cenom, to su Pirot, Vranje, Zaječar, Prokuplje i Kikinda gde se cene kvadrata mogu pazariti po 670, 700, 800 evra po kvadratu.", rekla je Štrbac je u gostovanju za Newsmax Balkans.
Ivana Štrbac iz Republičkog geodetskog zavoda istakla je da se na nivou Srbije svaki peti stan kupuje na kredit.
"Snižavanje kamatnih stopa i ograničavanje cena kredita od strane NBS prošle godine je zapravo uticalo da se kreditni kupac lakše opredeli da kupi stan ili nepokretnost na kredit. I videli smo poboljštanje u odnosu na prošlogodišnji jako nizak, odnosno najniži nivo kreditne aktivnosti. Sada na nivou Srbije svaki peti stan se kupuje na kredit, to je dakle 20 odsto kupovine stanova na kredit, a prošle godine imali smo 18", ukazala je Štrbac.
Foto: Newsmax Balkans
Od 3,4 milijarde evra koje su uložene u prvoj polovini godine u nepokretnosti, najveći deo izdvaja se za stanove, potom za kuće, te za građevinsko zemljište, a najmanje za poljoprivredno zemljište.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Rektor Univerziteta u Beogradu prof. dr Vladan Đokić izašao je posle skoro dva i po sata iz Uprave kriminalističke policije, gde je bio pozvan u svojstvu građanina radi prikupljanja obaveštenja u predistražnom postupku zbog krivičnog dela zloupotreba službenog položaja.
13:17Pre 9 h18.04.2025.
Autor
"Izjave pojedinaca da je 15. marta zvučni top prekinuo tišinu na protestu u Beogradu su ne samo zlonamerne, nego smatram da treba ispitati odgovornost lica koja su to izjavila", rekao je za Newsmax Balkans profesor Miroslav Bjegović, stručnjak za bezbednost.
10:14Pre 1 d17.04.2025.
Autor
Cene goriva u državama bivše Jugoslavije drastično variraju. Na osnovu najnovijih cena goriva i zvaničnih podataka o prosečnim neto zaradama, izračunali smo koliko litara benzina i dizela vozači mogu da kupe za jednu prosečnu platu u svojoj državi.
16:58Pre 6 h18.04.2025.
Autor
Dečak Marek iz Bačkog Petrovca četvrtu godinu zaredom pred Vaskrs, uz pomoć mame i bake, organizuje humanitarnu akciju prodaje kolača. Ove godine prikupljeni novac doniraće Teodori povređenoj u padu nadstrešnice u Novom Sadu 1. novembra 2024. godine.
18:59Pre 1 d17.04.2025.
Autor
Dušan Radenković, kreator serijala "Avantura Balkan", uskoro šalje nekoga na put oko sveta. U subotu od 11h na kanalu Newsmax Balkans počinje trka tri ekipe. Crvena, plava i bela, takmiče se po celom Balkanu.
08:43Pre 1 d17.04.2025.
Autor
Dok za većinu građana praznici znače odmor i vreme provedeno sa porodicom, za mnoge zaposlene oni predstavljaju redovan radni dan - često bez adekvatne naknade. Da li zaposleni koji rade tokom državnih i verskih praznika imaju pravo na duplu dnevnicu, odgovara advokatica Dušica Dukanac.
19:28Pre 3 h18.04.2025.
Autor
Cene goriva u državama bivše Jugoslavije drastično variraju. Na osnovu najnovijih cena goriva i zvaničnih podataka o prosečnim neto zaradama, izračunali smo koliko litara benzina i dizela vozači mogu da kupe za jednu prosečnu platu u svojoj državi.
16:58Pre 6 h18.04.2025.
Autor
U Nišu vlada veliko interesovanje za stambene kredite za mlade. S druge strane, postoji problem zbog malog broja dostupnih stanova koji mogu da se kupe na taj način. Zbog takve situacije došlo je do povećanja prodaje stanova u starogradnji.
15:29Pre 7 h18.04.2025.
Autor
U vremenima ekonomske nestabilnosti, dok mnogi biznisi beleže pad, pojavljuje se nova klasa preduzeća koja uspeva uprkos krizi. Fenomen takozvanih "anti-kriznih preduzeća" pokazuje koliko brzo promene u ponašanju potrošača mogu otvoriti vrata inovacijama.
14:37Pre 8 h18.04.2025.
Autor
Ambasador Kine u Beogradu Li Ming izjavio je da ne očekuje da će američke carine uticati na poslovanje dve velike kineske kompanije u Srbiji Ziđin i HBIS, niti da će trgovinski rat koji SAD vodi protiv Kine na bilo koji način uticati na saradnju Kine i Srbije.
14:53Pre 1 d17.04.2025.
Autor
Maksimalne maloprodajne cena dizela i benzina u Srbiji biće niže za tri dinara, objavljeno je na sajtu Ministarstva unutrašnje i spoljne trgovine.
10:48Pre 1 d17.04.2025.
Autor
Za samo sat vremena, u 1.331 poštanskih filijala, popunjene su sve prijave za vaučere za subvencionisani odmor u Srbiji u vrednosti od 10.000 dinara.
10:21Pre 1 d17.04.2025.
Autor
Generalni direktor Telekoma Srbija Vladimir Lučić izjavio je da je ta kompanija od početka direktno pregovarala sa United Group i kompanijom e&Etisalat PPF Telecom Grupe, koja je sada vlasnik SBB-a i Yettela u Srbiji, o preuzimanju Total TV-a (EON Sat).
18:53Pre 2 d16.04.2025.
Autor
Prijavljivanje građana za vaučere za subvencionisan odmor u Srbiji počinje 17. aprila, a iz Pošte Srbije na čijim šalterima će se građani prijavljivati navode da je uz prijavu neophodno podneti i potvrdu o sticanju prava.
10:18Pre 2 d16.04.2025.
Autor
Komentari (0)