Stanovi u Srbiji skuplji za 5,7 odsto u odnosu na isti period prošle godine

U poređenju sa trećim tromesečjem 2025. godine cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,34 odsto, navodi se u saopštenju RGZ.

Kako se dodaje u segmentu "novogradnje" odnosno kupovine od investitora, međugodišnja stopa rasta iznosila je 5,71 odsto, dok je u segmentu "starogradnje" međugodišnja stopa rasta cena bila nešto manja u odnosu na novogradnju i iznosila je 5,69 odsto.

Tokom četvrtog tromesečja 2025. broj ugovora kojima su prometovani stanovi iznosio je 14.212, što je, kako se precizira u saopštenju 4,7 odsto više nego u istom periodu prošle godine uz ukupnu vrednost od 1,448 milijardi evra - 13,8 odsto više nego prošle godine.

"Podaci predstavlja rekordnu kvartalnu vrednost tržišta stanova", navodi se u saopštenju RGZ.

Foto: Milena Đorđević

RGZ navodi da ako se gleda po regionima u Srbiji, u četvrtom tromesečju najveći rast prodaje stanova od 7,9 odsto ostvario je region Šumadije i Zapadne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 15,7 odsto u četvrtom kvartalu 2025. godine, sledi Grad Beograd gde je broj prodaja stanova porasla za sedam odsto, dok je vrednost kupoprodaja veća za 17,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

"U regionu Južne i Istočne Srbije zabeležen je rast prodaje stanova od dva odsto sa rastom vrednosti prometa od 17,3 odsto, dok Vojvodina beleži porast prodaje stanova od 0,4 procenta i porast vrednosti kupoprodaja za 3,1", navedeno je u saopštenju.

PROČITAJTE JOŠ

Hronika

Sudar autobusa i automobila na Slaviji: Povređene tri osobe, prevezene na VMA, među njima i trudnica

U sudaru autobusa i automobila na Slaviji u Beogradu povređene su tri osobe koje su prevezene na Vojno-medicinsku akademiju. Na VMA je iz preventivnih razloga prevezena i trudnica, kako nezvanično saznaje portal Newsmax Balkans.

17:04Pre 1 h01.04.2026.

Autor

Društvo

Olakšan ulazak kućnih ljubimaca iz Srbije u EU: Ukida se više administrativnih i laboratorijskih zahteva

Evropska komisija potvrdila je da Srbija ispunjava uslove za uključivanje na listu trećih zemalja koja se odnosi na nekomercijalno kretanje kućnih ljubimaca, saopštilo je Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Srbije.

16:59Pre 2 h01.04.2026.

Autor

U Vojvodini su, kada je reč o cenama stanova, u odnosu na četvrto tromesečje 2024. godine, cene porasle za 5,77 odsto, a u regionu Šumadije i Zapadne Srbije za 4,33 odsto, dok je u regionu Grada Beograda međugodišnja stopa rasta usporila u odnosu na treće tromesečje i iznosi 6,32 odsto, a u Južnoj i Istočnoj Srbiji usporila na 5,35 odsto.

Indeks cena stambenih nepokretnosti 

RGZ precizira da je najsnažniji godišnji rast cena zabeležen u regionu Grada Beograda i iznosio je 6,32 odsto. Prema poslednjim dostupnim podacima objavljenim na sajtu Eurostata u Evropskoj uniji, indeks cena stambenih nepokretnosti u trećem tromesečju 2025. beleži rast od 5,51 odsto međugodišnje.

Dok je u jednoj od ukupno 27 zemalja EU zabeleženo smanjenje cena stambenih nekretnina, i to u Finskoj od 3,12 odsto, u drugim zemljama, kao što su Mađarska +21,1 odsto, Portugal +17,68 odsto i Bugarska +15,37 odsto zabeležen je izrazito visok, dvocifren godišnji rast cena.

RGZ indeks je razvijen u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama i obezebeđuje građanima i privredi da na jednostavan način, ažurno i besplatno prate kretanja na tržištu nepokretnosti.

Printscreen: Newsmax Balkans

U saopštenju se pruža mogućnost svima koji su kupili stan od 2019. godine do danas, da pomoću indeksa cena stanova lako procene koliko danas vredi njihov stan, da li mu se cena uvećala ili umanjila. Za takav proračun, kako dodaje, potrebno je koristiti cenu po kojoj je stan kupljen, sa indeksom iz kvartala i godine kada je stan kupljen, kao i najnoviji indeks iz izveštaja RGZ.

"Formula za izračunavanje vrednosti - današnju vrednost predstavlja - cena kupovine stana pomnožena sa najnovijim indeksom podeljeno sa Indeks iz perioda kupovine", navedeno je u saopštenju.

Podsećaju da su Indeksi za sva tromesečja od 2019. godine dostupni u tabeli u izveštaju RGZ indeks cena stanova na sajtu Republičkog geodetskog zavoda.

Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:

Pratite nas na društvenim mrežama:

Komentari (0)