Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
U poslednjem polugodištu 2023. godine 17 odsto prodatih stanova kupljeno je uz pomoć kredita, dok je u prvom kvartalu udeo kreditnih kupaca porastao na 18 odsto, ali je to i dalje bilo manje nego u istom periodu prošle godine.
Izvor: Biznis.rs
19.09.2024. 07:38
Podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), ali i oni kojima raspolažu sagovornici Biznis.rs iz sektora nekretnina, ukazuju na to da se situacija potpuno preokrenula – RGZ je izračunao da je u drugom tromesečju 23 odsto stanova plaćeno iz kredita, što je za sedam procenata više u odnosu na isti period 2023. godine.
Stručnjaci za nekretnine Nenad Đorđević i Ervin Pašanović za Biznis.rs ističu da ključ leži u efektima mera Narodne banke Srbije, kao i Evropske centralne banke – a očekuju i da će broj kreditnih kupaca rasti.
Ovih dana u centru pažnje je nacrt zakona koji je predstavila Narodna banka Srbije, a koji bi trebalo da uvede kontrolu kamatnih stopa na sve vrste kredita.
14:05Pre 237 d14.09.2024.
Autor
Ministar spoljne i unutrašnje trgovine Tomislav Momirović izjavio je da akcijom "Najbolja cena" potrošači mogu da ostvare uštede koje nisu simobilične, jer su sniženja realna odnosno nisu mala.
11:25Pre 247 d04.09.2024.
AutorMere Narodne banke Srbije od prošle godine o ograničavanju kamatnih stopa na stambene kredite, pad inflacije u evrozoni i euribora daju rezultate, kaže za Biznis.rs predsednik upravnog odbora Udruženja Klaster nekretnine Nenad Đorđević.
"Na našem tržištu su stambeni krediti u najvećoj meri vezani za evro, a euribor je od kraja prošle godine u padu – što znači ne samo da su smanjene kamate onima koji su se već zadužili, nego je to i 'psihološki' signal onima koji su se dve godine uzdržavali zbog poskupljenja da će doći do značajnijeg smanjenja kamatnih stopa u narednom periodu", kaže Đorđević odgovarajući na pitanje šta je to "vratilo" kreditne kupce na tržište.
Sagovornik je istakao da stanove na kredit u glavnom kupuju mlađi parovi koji žele da zasnuju porodicu.
"Moje iskustvo je da stanove na kredit kupuju zaposleni, mlađi parovi koji žele da zasnuju porodicu. Daleko ređe se radi o investicionim kupcima, odnosno onima koji kupuju drugu ili treću nekretninu za iznajmljivanje ili svojevrsnu investiciju viška kapitala", kaže generalni direktor kompanije za nekretnine Adventis Real Estate Ervin Pašanović.
Kada je reč o daljem "odjeku" na tržište nekretnina, Pašanović ocenjuje da bi rast tražnje kreditnih kupaca mogao da dovede do blage "korekcije" (naviše) cena stanova, ali da je u ovom trenutku tržište stabilno i da sumnja da će drastično "reagovati", bilo u pravcu poskupljenja bilo pojeftinjenja kvadrata, osim ako ne dođe do nekih nepredvidivih globalnih ili ekonomskih poremećaja.
Pašanović podseća na još jedno pravilo - da udeo kreditnih kupaca na tržištu nekretnina govori o kvalitetu i sigurnosti ekonomije jedne države.
"Oseća se rast tražnje za kreditnim proizvodima vezanim za kupovinu nekretnina i verujem da će se u narednom periodu više nekretnina kupovati preko kredita. To u krajnjem govori i o tome da je stanje u domaćoj privredi sve bolje", zaključuje Pašanović uz podsećanje da je 36 odsto rekordni udeo kreditnih kupaca koji je kod nas zabeležen u periodu uoči izbijanja pandemije i u vreme nultih stopa referentnih kamata.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Beli dim iz dimnjaka Sikstinske kapele označio je da je Rimokatolička crkva ovog popodneva dobila novog papu. Reč je o američkom kardinalu Robertu Fransisu Prevostu, koji je uzeo ime Lav XIV
19:20Pre 21 h08.05.2025.
Autor
Evropski parlament usvojio je izveštaj o Srbiji izvestioca Tonina Picule. Za usvajanje rezolucije je glasalo 419 evroposlanika, 113 je bilo protiv, dok je 88 njih ostalo uzdržano.
11:01Pre 1 d08.05.2025.
Autor
Jako olujno nevreme praćeno obilnim gradom oko 13 časova zahvatilo je delove Šumadije, opštine Topolu, Aranđelovac, Raču i Smederevsku Palanku.
16:03Pre 1 d08.05.2025.
Autor
Policija u Smederevu uhapsila je Z. G. (41) iz Osipaonice kod Smedereva zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivično delo teško delo protiv bezbednosti javnog saobraćaja.
20:09Pre 1 d07.05.2025.
Autor
Pravnica Jelena Krivokapić Nikolić, članica Romskog glasa za pravdu, rekla je da su napadači na porodicu Gaši pušteni na slobodu, navodeći da su žrtve napada uplašene jer dobijaju pretnje.
12:34Pre 1 d08.05.2025.
Autor
Vrednost građevinskih radova od januara do marta ove godine opala je za 1,4 odsto u tekućim cenama i 5,6 odsto u stalnim cenama u odnosu na isti period prethodne godine, saopštio je Republički zavod za statistiku (RZS).
15:24Pre 1 h09.05.2025.
Autor
Od 15 časova, na pumpama u Srbiji litar evro dizela će koštati 186 dinara, a litar benzina evropremijum BMB biće 175 dinara.
14:09Pre 2 h09.05.2025.
Autor
Rok za podnošenje poreske prijave za godišnji porez na dohodak građana za 2024. godinu i uplatu poreza ističe u četvrtak, 15. maja, saopštila je Poreska uprava.
08:52Pre 7 h09.05.2025.
Autor
Ministar finansija Siniša Mali izjavio je da je tačno 100 zemalja zasad potvrdilo učešće na Međunarodnoj specijalizovanoj izložbi EXPO 2027 u Beogradu.
11:29Pre 1 d08.05.2025.
Autor
Podaci govore o manjinskom udelu žena u preduzetništvu i preprekama sa kojima se suočavaju zbog pola, ali se to menja. Zašto žena ne bi bila bagerista, ako za taj posao ima potencijal, izjavila je predsednica Udruženja poslovnih žena Srbije Sanja Popović Pantić.
22:17Pre 1 d07.05.2025.
Autor
Ko su žene koje preduzetništvo ne vide kao priliku za bogaćenje, već kao sredstvo za samostalnost i promenu zajednice? Zašto su i dalje nedovoljno vidljive u finansijskim tokovima, a dominantne u rezultatima?
12:02Pre 2 d07.05.2025.
Autor
Ministarstvo građevinarstva saopštilo je da je 25. decembra prošle godine izdalo građevinsku dozvolu investitoru, ali da je građevinski inspektor 29. aprila naredio investitoru obustavu daljeg izvođenja radova dok ne sprovede naložene bezbednosne mere na koje su ukazali stanari susednih zgrada.
22:03Pre 2 d06.05.2025.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović izjavila je da napreduju radovi na izgradnji podstrojenja za odsumporavanje dimnih gasova u Termoelektrani "Nikola Tesla B" (TENT B), navodeći da je završeno više od 96 odsto građevinskih radova i da je ugrađena kompletna krupna opreme.
12:44Pre 3 d06.05.2025.
Autor
U Srbiji se najveći deo plate izdvaja za hranu - čak više od 40 odsto. Zemlje regiona beleže nešto drugačiju statistiku: u Sloveniji se za hranu izdvaja oko 18 procenata, u Hrvatskoj 27, a u Crnoj Gori oko 30 odsto, pokazuju podaci najnovijeg istraživanja Demostata.
07:10Pre 3 d06.05.2025.
Autor
Komentari (0)