Vlada Srbije usvojila je Predlog o dopuni Zakona o javnom beležništvu kojim se predviđa uvođenje obaveznih ugovora o zajmu u novcu između fizičkih lica u formi javnobeležničke isprave.
Izvor: Biznis.rs
20.09.2024. 10:26
Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
U našem pravnom sistemu do sada nije postojala obaveza sačinjavanja ugovora o zajmu u novcu u obliku javnobeležničke isprave. Većina ovakvih transakcija između fizičkih lica nevidljiva je za kontrolni aparat tokova novca.
Javni beležnici kao nosioci javnih ovlašćenja će potvrđivanjem (solemnizacijom) ovih ugovora privatne isprave konvertovati u javne, pri čemu se pravi i registar takvih ugovora radi kontrole i uvida Uprave za sprečavanje pranja novca u realnom vremenu.
"Realno stanje je takvo da se posrednim putem dolazi do saznanja o pravdanju određenih tokova novca i kapitala ili imovine učinjenim zajmovima, naročito kada su u pitanju fizička lica. Ovakvo pravdanje može biti i usmeno ili sadržano u izjavama svedoka, jer se pravnim okvirom ne traži poseban oblik u kojem se ugovor o zajmu sačinjava", navodi se u predlogu.
Kanadska kompanija Dundee Precious Metals (DPM) saopštila je ove nedelje da je otkrila ležišta zlata i bakra visokog kvaliteta na novim lokalitetima, a u blizini svog projekta "Čoka Rakita", koji se nalazi na teritoriji opštine Žagubica.
19:40Pre 590 d14.09.2024.
Autor
U poslednjem polugodištu 2023. godine 17 odsto prodatih stanova kupljeno je uz pomoć kredita, dok je u prvom kvartalu udeo kreditnih kupaca porastao na 18 odsto, ali je to i dalje bilo manje nego u istom periodu prošle godine.
07:38Pre 586 d19.09.2024.
AutorUgovor može biti usmen ili pismen, ali bez drugih overa osim javnobeležničke. Prema Zakonu o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma, limit za gotovinske transakcije je 10.000 evra. Sve izvan tog limita mora da prati protok na računu kod poslovne banke.
Ovakvo rešenje u kontekstu fizičkih lica Upravi za sprečavanje pranja novca ne daje apsolutni uvid, jer je većina zaštitnih mehanizama razvijena za pravna lica, a ne i za fizička.
"Solemnizacijom (potvrđivanjem) ovih ugovora dobija se zaokružena slika zajmova od 10.000 evra i više. Praćenje ove oblasti koju Ministarstvo pravde normativno uređuje se može postići i sagledavanjem stanja i podataka iz budućeg registra, tako da se u svakom momentu ova aktivnost može pratiti", stoji u obrazloženju predloga.
Uspostavlja se i obaveza za javnog beležnika da overeni prepis tog ugovora odmah dostavi Upravi za sprečavanje pranja novca preko registra koji razvija Ministarstvo pravde, kao i obaveza javnog beležnika da u registar o ugovorima o zajmu novca upiše identifikacione podatke o zajmodavcu, zajmoprimcu, kao i o iznosu zajma, roku vraćanja i valuti novca.
Foto: Envato
"Kako će se registar razviti kao poseban modul već postojeće aplikacije ugovora o prometu nepokretnosti, nalazimo da nije potrebno propisivati posebne rokove za razvijanje, niti podzakonski dodatno raščlanjivati. Sva suštinski bitna pitanja su, po nama, već predviđenja u normi koja se dopunjuje, a već postojeći kadrovski kapacitet IKT odeljenja Ministarstva pravde će pratiti održavanje aplikacije u celosti", objašnjavaju predlagači.
Važno je napomenuti da se solemnizacija zajmova tiče samo odnosa između fizičkih lica. Bankarski sektor i pozajmice od banaka su izuzete, odnosno imaju drugi oblik overa u zavisnosti od vrste potraživanja, odnosno zajma, sredstava obezbeđenja…
Ministarstvo pravde već održava evidenciju ugovora o prometu nepokretnosti koja se vodi u posebnom registru prema propisima kojima se uređuje promet nepokretnosti. Ministarstvo pravde će u okviru postojećeg ugovora sa privrednim društvom koje taj sistem održava razviti poseban modul u ovom već postojećem softverskom rešenju za registar ugovora o zajmovima.
Foto: Envato
"Ovako rešenje je ocenjeno kao celishodno i sredstva za održavanje te inicijalne aplikacije su već obezbeđena. Znači, Ministarstvo pravde razvija poseban registar ugovora o zajmu sa rubrikama za unos (zajmodavac/zajmoprimac/iznos zajma/rok vraćanja i valuta) u okviru već postojeće aplikacije za evidenciju ugovora o prometu nepokretnosti", stoji u obrazloženju.
Kada je reč o javnobeležničkoj tarifi za overavanje ovakve vrste ugovora, predlagači propisa smatraju da za sada nije potrebno određivati posebnu cenu.
"Ovaj podzakonski akt već poznaje vrednost pravnog posla kao kriterijum za razrezivanje nagrade za javnog beležnika. Ministarstvo pravde će u predstojećim konsultacijama sa Javnobeležničkom komorom preispitati eventualni privilegovan režim za ovu vrstu pravnih poslova, u smislu korekcije obračuna prema vrednosti pravnog posla. Za sprovođenje ovog zakona nisu potrebna finansijska sredstva", zaključuje se u saopštenju.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Delovi opštine Palilula od ponedeljka do 1. maja povremeno će biti bez vode u periodu od 22 sata do šest zbog radova na ispiranju vodovodne mreže u toj opštini, saopšteno je iz JKP "Beogradski vodovod i kanalizacija".
07:38Pre 1 d27.04.2026.
Autor
Četiri osobe su poginule u saobraćajnoj nesreći na auto-putu Ruma–Šabac u blizini petlje Hrtkovci, potvrđeno je portalu Newsmax Balkans.
17:02Pre 18 h27.04.2026.
Autor
U porodičnoj kući u Staparu kod Sombora u porodičnoj kući pronađeno je telo muškarca (53), dok je drugi (57) sa teškim povredama prevezen u bolnicu, nezvanično saznaje portal Newsmax Balkans.
11:02Pre 58 min28.04.2026.
Autor
MUP Srbije upozorio je građane na povećan rizik od mogućih zloupotreba i prevara na platformi Booking.com, nakon što je došlo do neovlašćenog pristupa određenim podacima korisnika.
13:11Pre 22 h27.04.2026.
Autor
Napadač Tomas Alen (31) iz Kalifornije, koji je bio smešten u istom hotelu "Hilton" gde se održavala večera za dopisnike iz Bele kuće, uhapšen je posle pucnjave sa više komada oružja. Među reporterima koji su bili u tom hotelu, nalazio se i novinar Newsmax Balkans Ognjen Medić.
12:43Pre 1 d26.04.2026.
Autor
Modernizacija pravosudnog sistema kroz primenu savremenih digitalnih alata, koji doprinose većoj efikasnosti i dostupnosti pravde građanima i privredi važna je za Srbiju, ocenjeno je na sastanku ministra pravde Nenada Vujića sa delegacijom Međunarodnog monetarnog fonda (MMF) u Srbiji.
18:08Pre 17 h27.04.2026.
Autor
U Beogradu je potpisan ugovor o učešću Italije na specijalizovanoj izložbi Ekspo 2027 koji će omogućiti realizaciju daljih operativnih koraka za nastup ove zemlje. Ministarka unutrašnje i spoljne trgovine Jagoda Lazarević izjavila je da je Italija jedan od naših najznačajnijih ekonomskih partnera.
13:19Pre 22 h27.04.2026.
Autor
U Srbiji postoji oko 4,8 miliona nelegalnih objekata, a kroz akciju države i zakon "Svoj na svome" podneto je 2,5 miliona prijava za njihov upis i evidentiranje.
14:16Pre 1 d26.04.2026.
Autor
Američki predsednik Donald Tramp naredio je mornarici u Perzijskom zaljevu da otvori vatru na iranske čamce koji postavljaju mine u Ormuskom moreuzu, vitalnoj arteriji kroz koju prolazi gotovo 20 posto svetske nafte.
22:03Pre 2 d25.04.2026.
Autor
Avio-industrija upozorava da kriza na Bliskom istoku i rast cena nafte već utiču na troškove goriva i stabilnost letova, dok evropski zvaničnici ne isključuju poskupljenja i moguće poremećaje u avio-saobraćaju.
12:14Pre 2 d25.04.2026.
Autor
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić poručio je na konferenciji World Policy Conference u Šantiliju da Evropa gubi važne bitke u oblasti tehnologije, ekonomije i demografije, ocenjujući da "kaska za SAD i Kinom".
11:13Pre 3 d25.04.2026.
Autor
Iako centralne banke širom Evrope upozoravaju da je dobro imati određenu količinu gotovine za vanredne situacije, poput nestanka struje ili pada platnih sistema, u Srbiji nadležni poručuju da nema potrebe za pravljenjem zaliha keša.
23:12Pre 3 d24.04.2026.
Autor
Usvojen je set trgovinskih zakona koji bi trebalo da promeni način na koji kupujemo i prodajemo u svakodnevnom životu - od cena i akcija, do zaštite kupaca i pravila za trgovce. Šta to konkretno znači za građane u svakodnevnom životu?
19:19Pre 3 d24.04.2026.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović razgovarala je sa Misijom Međunarodnog monetarnog fonda (MMF) koju predvodi Anet Kjobe, povodom treće revizije tekućeg aranžmana.
14:21Pre 3 d24.04.2026.
Autor
Komentari (0)