Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Vlada Srbije usvojila je Predlog o dopuni Zakona o javnom beležništvu kojim se predviđa uvođenje obaveznih ugovora o zajmu u novcu između fizičkih lica u formi javnobeležničke isprave.
Izvor: Biznis.rs
20.09.2024. 10:26
U našem pravnom sistemu do sada nije postojala obaveza sačinjavanja ugovora o zajmu u novcu u obliku javnobeležničke isprave. Većina ovakvih transakcija između fizičkih lica nevidljiva je za kontrolni aparat tokova novca.
Javni beležnici kao nosioci javnih ovlašćenja će potvrđivanjem (solemnizacijom) ovih ugovora privatne isprave konvertovati u javne, pri čemu se pravi i registar takvih ugovora radi kontrole i uvida Uprave za sprečavanje pranja novca u realnom vremenu.
"Realno stanje je takvo da se posrednim putem dolazi do saznanja o pravdanju određenih tokova novca i kapitala ili imovine učinjenim zajmovima, naročito kada su u pitanju fizička lica. Ovakvo pravdanje može biti i usmeno ili sadržano u izjavama svedoka, jer se pravnim okvirom ne traži poseban oblik u kojem se ugovor o zajmu sačinjava", navodi se u predlogu.
Kanadska kompanija Dundee Precious Metals (DPM) saopštila je ove nedelje da je otkrila ležišta zlata i bakra visokog kvaliteta na novim lokalitetima, a u blizini svog projekta "Čoka Rakita", koji se nalazi na teritoriji opštine Žagubica.
19:40Pre 348 d14.09.2024.
Autor
U poslednjem polugodištu 2023. godine 17 odsto prodatih stanova kupljeno je uz pomoć kredita, dok je u prvom kvartalu udeo kreditnih kupaca porastao na 18 odsto, ali je to i dalje bilo manje nego u istom periodu prošle godine.
07:38Pre 343 d19.09.2024.
AutorUgovor može biti usmen ili pismen, ali bez drugih overa osim javnobeležničke. Prema Zakonu o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma, limit za gotovinske transakcije je 10.000 evra. Sve izvan tog limita mora da prati protok na računu kod poslovne banke.
Ovakvo rešenje u kontekstu fizičkih lica Upravi za sprečavanje pranja novca ne daje apsolutni uvid, jer je većina zaštitnih mehanizama razvijena za pravna lica, a ne i za fizička.
"Solemnizacijom (potvrđivanjem) ovih ugovora dobija se zaokružena slika zajmova od 10.000 evra i više. Praćenje ove oblasti koju Ministarstvo pravde normativno uređuje se može postići i sagledavanjem stanja i podataka iz budućeg registra, tako da se u svakom momentu ova aktivnost može pratiti", stoji u obrazloženju predloga.
Uspostavlja se i obaveza za javnog beležnika da overeni prepis tog ugovora odmah dostavi Upravi za sprečavanje pranja novca preko registra koji razvija Ministarstvo pravde, kao i obaveza javnog beležnika da u registar o ugovorima o zajmu novca upiše identifikacione podatke o zajmodavcu, zajmoprimcu, kao i o iznosu zajma, roku vraćanja i valuti novca.
Foto: Envato
"Kako će se registar razviti kao poseban modul već postojeće aplikacije ugovora o prometu nepokretnosti, nalazimo da nije potrebno propisivati posebne rokove za razvijanje, niti podzakonski dodatno raščlanjivati. Sva suštinski bitna pitanja su, po nama, već predviđenja u normi koja se dopunjuje, a već postojeći kadrovski kapacitet IKT odeljenja Ministarstva pravde će pratiti održavanje aplikacije u celosti", objašnjavaju predlagači.
Važno je napomenuti da se solemnizacija zajmova tiče samo odnosa između fizičkih lica. Bankarski sektor i pozajmice od banaka su izuzete, odnosno imaju drugi oblik overa u zavisnosti od vrste potraživanja, odnosno zajma, sredstava obezbeđenja…
Ministarstvo pravde već održava evidenciju ugovora o prometu nepokretnosti koja se vodi u posebnom registru prema propisima kojima se uređuje promet nepokretnosti. Ministarstvo pravde će u okviru postojećeg ugovora sa privrednim društvom koje taj sistem održava razviti poseban modul u ovom već postojećem softverskom rešenju za registar ugovora o zajmovima.
Foto: Envato
"Ovako rešenje je ocenjeno kao celishodno i sredstva za održavanje te inicijalne aplikacije su već obezbeđena. Znači, Ministarstvo pravde razvija poseban registar ugovora o zajmu sa rubrikama za unos (zajmodavac/zajmoprimac/iznos zajma/rok vraćanja i valuta) u okviru već postojeće aplikacije za evidenciju ugovora o prometu nepokretnosti", stoji u obrazloženju.
Kada je reč o javnobeležničkoj tarifi za overavanje ovakve vrste ugovora, predlagači propisa smatraju da za sada nije potrebno određivati posebnu cenu.
"Ovaj podzakonski akt već poznaje vrednost pravnog posla kao kriterijum za razrezivanje nagrade za javnog beležnika. Ministarstvo pravde će u predstojećim konsultacijama sa Javnobeležničkom komorom preispitati eventualni privilegovan režim za ovu vrstu pravnih poslova, u smislu korekcije obračuna prema vrednosti pravnog posla. Za sprovođenje ovog zakona nisu potrebna finansijska sredstva", zaključuje se u saopštenju.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
U saobraćajnoj nesreći u Zemunu, u Ulici cara Dušana, stradala je devojčica (16), nezvanično saznaje Newsmax Balkans.
13:22Pre 11 h28.08.2025.
Autor
Policija u Sremskoj Mitrovici uhapsila je četrdesetdevetogodišnjeg M. B. zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivična dela neovlašćena proizvodnja i stavlјanje u promet opojnih droga i nedozvolјena proizvodnja, držanje, nošenje i promet oružja i eksplozivnih materija.
19:43Pre 1 d27.08.2025.
Autor
Ministarstvo unutrašnjih poslova Srbije raspisalo je konkurs za prijem na selekcionu i osnovnu obuku u Žandarmeriji i popunjavanje 170 radnih mesta u toj jedinici, a prijave se primaju od 28. avgusta do 10. oktobra za radno mesto "žandarm I".
10:38Pre 1 d27.08.2025.
Autor
Dečak (14) je teško povređen od posledica strujnog udara iz kontaktne mreže iznad pruge u železničkoj stanici Pančevački most kada se popeo na vagon, navodi se u saopštenju Infrastruktura železnice Srbije.
16:24Pre 7 h28.08.2025.
Autor
Rok koji su postavili studenti Filozofskog fakulteta u Novom Sadu da policija izađe iz zgrade tog fakulteta je istekao, nakon čega je došlo do fizičkog obračuna policije i demonstranata. Policija je rasterala demonstrante u širem obruču oko fakulteta.
22:41Pre 1 d27.08.2025.
Autor
Postupak dodele subvencija za kupovinu novih vozila koja imaju isključivo električni pogon za 2025. godinu je nastavljen, objavilo je Ministarstvo zaštite životne sredine.
19:03Pre 5 h28.08.2025.
Autor
Na zahtev Elektroprivrede Srbije a. d. Beograd Savet Agencije za energetiku Srbije je na sednici dao saglasnost na odluku o ceni električne energije za garantovano snabdevanje koje će se primenjivati od 1. oktobra 2025. godine. Prosečna cena električne energije za domaćinstva poskupeće za 6,6 odsto.
15:10Pre 9 h28.08.2025.
Autor
Ministarka unutrašnje i spoljne trgovine Jagoda Lazarević sastala se sa tržišnim ispektorima iz svih delova Srbije kako bi dogovorili operativni plan vršenja kontrole tokom trajanja uredbe o ograničavanju marži, koja je usvojena na Vladi.
14:05Pre 10 h28.08.2025.
Autor
Generalni direktor Telekoma Srbija Vladimir Lučić je izjavio da je "najnovija serija napada na tu kompaniju, širenje lažnih vesti i dezinformacija u medijima United Group, krenula kada su otkrivene mahinacije Aleksandre Subotić".
15:50Pre 8 h28.08.2025.
Autor
Vlada Srbije usvojila je uredbu o ograničavanju marži u trgovinskim lancima na 20 odsto za proizvode iz 23 kategorije, potvrđeno je Tanjugu u Ministarstvu unutrašnje i spoljne trgovine.
13:09Pre 11 h28.08.2025.
Autor
TBM mašine, odnosno "krtice" za kopanje tunela metroa, koje će biti dostavljene u Srbiju u drugoj polovini 2026. godine, izrađene su specijalno za uslove tla u Beogradu, rekao je za Newsmax Balkans Andreja Mladenović, direktor JKP "Beogradski metro i voz".
09:37Pre 14 h28.08.2025.
Autor
Vreme za kupovinu nekretnine je onog trenutka čim možeš. Ljudi koji očekuju pad cena ne shvataju da očekuju ekonomsku krizu jer cene samo tad padaju. Kada je ekonomija zdrava, cene idu gore, izjavio je predsednik Društva procenitelja Srbije Ervin Pašanović.
22:10Pre 1 d27.08.2025.
Autor
Ministar finansija Siniša Mali izjavio je da će Vlada Srbije u četvrtak doneti uredbu o ograničavanju trgovačkih marži koja je usmerena na ograničavanje marži na 20 odsto i ka tome da se već od 1. septembra na rafovima maloprodajnih lanaca u Srbiji nađe najmanje 3.000 proizvoda sa nižim cenama.
15:36Pre 1 d27.08.2025.
Autor
Ni na drugoj sednici Socijalno-ekonomskog saveta nije došlo do dogovora o minimalnoj zaradi za 2026. godinu. Predstavnici Vlade Srbije i poslodavci ostali su pri svom prvobitnom stavu - povećanje je moguće, ali na iznos od 550, umesto 600 evra, koliko je traženo.
14:35Pre 1 d27.08.2025.
Autor
Komentari (0)