Jedna beogradska stambena zgrada našla se u centru pažnje društvenih mreža nakon što je jedan stanar samoinicijativno ofarbao fasadu samo na delu gde je njegov stan, bez saglasnosti ostalih. O posledicama takve prakse i pravilnoj proceduri govori profesionalni upravnik Ljubiša Banovački.
19.09.2025. 09:50
Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
"Fasada spada u zajednički deo i to je obaveza svih stanara. Niko ne može pojedinačno da stavi fasadu samo na delu svog stana bez odluke stambene zajednice", kaže Banovački.
Za ovakve slučajeve nadležna je građevinska inspekcija - izlazi na teren, nalaže mere, a kazne mogu iznositi i do 100.000 dinara.
Gosti Stava dana advokati Jovana Zečević i Aleksandar Radivojević govorili su o tome kakva je procedura nakon podizanja optužnice protiv 13 osoba zbog pada nadstrešnice na Železničkoj stanici u Novom Sadu 1. novembra prošle godine.
21:29Pre 227 d18.09.2025.
Autor
Trojica američkih policajaca su ubijena, a dvojica teško ranjena u malom gradu u Pensilvaniji u sukobu sa naoružanim napadačem. Osumnjičeni za pucnjavu je likvidiran, a policija je došla na imanje u tom mestu po prijavi za porodično nasilje, pišu američki mediji.
20:59Pre 227 d18.09.2025.
Autor
Demonstracije u Francuskoj govore o velikoj političkoj krizi u društvu, ali ne predstavljaju organizovanu silu koja bi mogla da dovede do nekih radikalnih promena i siguran sam da do njih neće doći van pravnog, ustavnog i parlamentarnog sistema Francuske, rekao je istoričar Stanislav Sretenović.
19:04Pre 227 d18.09.2025.
AutorPravilna procedura počinje sazivanjem sastanka stambene zajednice na kome se konstatuje problem, donosi odluka, utvrđuje projekat i biraju materijali i izvođač radova.
"Ako primetimo da neko sam dovlači materijal i postavlja skelu, upravnici razgovaramo s vlasnikom i jasno kažemo da tako ne može. Ako insistira da nastavi, prijavljujemo građevinskoj inspekciji. Radovi se stopiraju i proces se vraća na početak - zajednička odluka, projekat, reference izvođača, ugovor i garancije", objašnjava Banovački.
Visina sankcija zavisi od faze u kojoj je radovima stalo na put.
"Ako je tek početak, obično se naloži obustava bez kazne. Ako je fasada već urađena, sledi veća kazna, a vlasnik je dužan da vrati stanje na prvobitno - dakle i dodatni troškovi skidanja i sanacije", navodi Banovački.
Printscreen: Newsmax BalkansLjubiša Banovački
Prema njegovim rečima, samovoljne intervencije na fasadi danas su ređe.
"Poslednjih osam godina, od uvođenja profesionalnog upravljanja, stanari znaju da su fasada i krov obaveza cele zajednice. Umesto pojedinačnih akcija, donose se odluke na sednicama, formiraju fondovi zgrade, a moguće je i podizanje kredita za stambene zajednice. To je najbolji put", kaže Banovački.
Na pitanje postoji li rok posle kog slučaj zastareva, Banovački odgovara da prijava građevinskoj inspekciji može uslediti u bilo kom trenutku.
"Ranije je bilo parcijalnih radova uz skupljanje potpisa i saglasnosti skupštine stanara. Sada to ne može bez formalne odluke stambene zajednice. U svakom momentu može da se prijavi građevinskoj inspekciji", zaključuje profesionalni upravnik.
Razagovor sa Ljubišom Banovačkim pogledajte u videu:
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Devojčica (15), koja je nestala u Novom Sadu, pronađena je oko 20.40 sati, a sa njom je, kako je saopštio MUP, bio njen vršnjak, čiji je nestanak takođe prijavljen u toku dana.
22:46Pre 23 h02.05.2026.
Autor
Devojčica (15) nestala je u Novom Sadu, a sa njom i dečak (16). Oboje su učenici Škole za osnovno i srednje obrazovanje "Dr Milan Petrović". Direktor Centra za nestalu i zlostavljanu decu Igor Jurić rekao je da je slučaj izuzetno kompleksan.
21:38Pre 1 d02.05.2026.
Autor
Telekom Srbija je jedina kompanija na Zapadnom Balkanu koja je na berzi, na tržištu kapitala, sa vrednošću od oko sedam milijardi evra. Takođe, neto profit kompanije biće 200 miliona evra 2026. godine, rekao je generalni direktor Telekom Srbija Vladimir Lučić za Newsmax Balkans.
19:34Pre 1 d02.05.2026.
Autor
Prošle su tri godine od jedne od najtežih tragedija u novijoj istoriji Srbije. U Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar" u Beogradu, 3. maja 2023. godine, učenik sedmog razreda K. K. upotrebio je očev pištolj i počinio masovno ubistvo u školi na Vračaru.
08:58Pre 13 h03.05.2026.
Autor
Kondukterka "Srbijavoza" prepoznala je u vozu devojčicu (15) za kojom je bila raspisana potraga putem sistema "Pronađi me" i odmah obavestila policiju. Devojčica je pronađena i bezbedno zbrinuta zahvaljujući brzoj reakciji.
09:58Pre 12 h03.05.2026.
Autor
Otac devojčice ubijene u masakru u Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar", Anđelko Aćimović, rekao je da ga i dalje prati misao o tome da li je postojala šansa da njegova ćerka preživi, kao i da je važno da se deca stradala 3. maja 2023. godine ne zaborave i da se o njima govori s poštovanjem.
21:26Pre 36 min03.05.2026.
Autor
Ekipa hitne pomoći je u Urgentni centar prevezla muškarca starog 43 godine koji je zadobio povrede u incidentu koji se oko 18 sati dogodio u beogradskom naselju Umka, saznaje Tanjug.
20:38Pre 1 h03.05.2026.
Autor
Saobraćaj na auto-putevima u Srbiji pojačan je ovog popodneva, naročito u smeru ka Beogradu, zbog povratka građana sa mini odmora povodom prvomajskih praznika, a iz Puteva Srbije očekuju da će do kraja dana kroz naplatnu stanicu "Beograd" proći više od 62.000 vozila u oba smera.
20:02Pre 2 h03.05.2026.
Autor
Psiholog i veštak Radoslav Svičević rekao je za Newsmax Balkans da masovno ubistvo 3. maja 2023. u OŠ "Vladislav Ribnikar" predstavlja dubok potres za društvo, ističući da na formiranje ponašanja kod mladih utiču savremeno informatičko okruženje, porodično vaspitanje, ali i širi društveni faktori.
19:21Pre 2 h03.05.2026.
Autor
Saobraćajna policija je oko 16 časova na teritoriji opštine Bujanovac zaustavila državljanina Grčke (35) koji se vozilom "audi", švajcarskih registarskih oznaka, kretao brzinom od 236 kilometara na čas, na delu auto-puta gde je ograničenje brzine 130.
18:31Pre 3 h03.05.2026.
Autor
U nastavku akcije borbe protiv korupcije, pripadnici MUP, UKP, Odeljenja za borbu protiv korupcije, po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Beogradu, uhapsili su kineskog državljanina Y. B. (59) zbog sumnje da je izvršio krivično delo davanja mita.
17:59Pre 4 h03.05.2026.
Autor
Direktor Centra za zlostavljanu i nestalu decu Igor Jurić je izjavio da se sistem "Pronađi me" u slučaju deteta iz Novog Sada nije aktiviran zbog razloga lične prirode, kao i da je osnovni kriterijum za svako pokretanje sistema to da policija sumnja da se nestalo dete nalazi u životnoj opasnost.
16:23Pre 5 h03.05.2026.
Autor
Tramp najavio povlačenje 5.000 vojnika iz Nemačke - kakvi su budući odnosi Amerike i Evropske Unije?
15:59Pre 6 h03.05.2026.
Autor
U saobraćajnog nesreći na Novom Beogradu rano jutros povređene su dve osobe kada je vozač automobila prošao kroz crveno svetlo i direktno udario u prednji deo autobusa GSP "Beograd", saopštio je Sindikat Centar GSP Beograd.
15:39Pre 6 h03.05.2026.
Autor
Komentari (0)