Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Razvod braka donosi i jednu od najtežih odluka, kako podeliti imovinu, a posebno stan koji je kupljen na kredit. Postavlja se pitanje kome pripada, da li se deli i šta se dešava ako je stan kupljen pre braka, ali se kredit otplaćivao tokom zajedničkog života.
Izvor: RTS
11.03.2026. 22:09
Advokat Nikola Premović izjavio je za RTS da su takvi sudski sporovi složeni, teški i dugotrajni, ali da postoji rešenje kako da se izbegnu.
Prema pravnoj praksi, stan kupljen pre braka smatra se posebnom imovinom, ali drugi supružnik može imati pravo da potražuje deo novca koji je tokom braka uložen u otplatu kredita, ako su rate plaćane iz zajedničkih prihoda.
Nikola Premović, rekao je da Porodični zakon propisuje zakonsku pretpostavku da su udeli u sticanju imovine jednaki, ali je ta pretpostavka oboriva u slučaju da jedan supružnik doprinosi sticanju zajedničke imovine u mnogo većem obimu nego drugi supružnik.
"Kada je reč o stanu koji je kupljen na kredit, suštinski je bitan momenat kupovine stana i upisa u katastar. Ako je ugovor o kupoprodaji zaključen pre braka, odobren kredit i upisan korisnik kredita u katastru, ta osoba ima pravo svojine na stan. Drugi supružnik koji iz zajedničkih sredstava otplaćuje kredit ima pravo na novčanu naknadu", navodi Premović.
Veterinarska inspekcija u Bijelom Polju utvrdila je da su na dve komercijalne farme u februaru zabeležena masovna uginuća živine, a da vlasnici o tome nisu obavestili nadležne službe, već su sami uklonili i zakopali uginule životinje.
18:02Pre 5 h11.03.2026.
Autor
Međunarodna agencija za energetiku (IEA) odlučila je jednoglasno da pusti na tržište rekordnih 400 miliona barela nafte iz rezervi kako bi smanjila posledice globalnih poremećaja u snabdevanju energentima zbog rata na Bliskom istoku, izjavio je direktor te organizacije Fatih Birol.
17:48Pre 5 h11.03.2026.
AutorPrema njegovim rečima, sa druge strane, ako je ugovor o kupoprodaji zaključen u toku braka, u svojinsko-pravnom smislu to predstavlja zajedničku imovinu, kada oba supružnika imaju pravo na imovinu, odnosno na stan.
"Sledi postupak deobe zajedničke imovine stečene u braku, kada može doći do sporazuma da sami podele celokupnu imovinu. Ako nemaju dogovor, tada se na sudu dokazuje ko je i koliko učestvovao uplatama, prihodima, kao i poreklo novca", objašnjava advokat.
Napominje, takođe, da su u advokatskoj praksi deobe zajedničke imovine stečene u braku emotivno i pravno najsloženiji sporovi, koji su i najdugotrajniji, jer proces može da traje od pet do deset godina.
"Sudije koje presuđuju imaju problem kada dobiju takav predmet jer je to toliko složen, težak i iscrpljujući postupak", navodi Premović.
Premović dodaje, međutim, da postoje predbračni ugovori koji isključuju režim bračne tekovine i zajedničke imovine, tako da imovina koju supružnik stekne u braku ostaje njegova, dok se bračni ugovor zaključuje sa istim dejstvom i pravnim posledicama.
"Zaključivanje ovih ugovora u našoj zemlji je vrlo retko. Apsolutno bih ih preporučio zbog izbegavanja sukoba, sporova i nesuglasica između supružnika, bar kada je reč o imovini", zaključuje advokat Nikola Premović.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Učenik četvrtog razreda Ekonomsko‑trgovinske škole u Vranju preminuo je tokom rekreacije u sportskoj sali te škole.
15:10Pre 1 d10.03.2026.
Autor
Rat na Bliskom istoku već počinje da utiče na međunarodna putovanja, a pad percepcije bezbednosti u pojedinim državama Persijskog zaliva i prve otkazane turističke aranžmane mogli bi da preusmere deo turističke potražnje ka evropskim destinacijama, navodi se u analizi konsultantske kuće za turizam.
10:47Pre 1 d10.03.2026.
Autor
Posle višemesečnog uzastopnog pojeftinjenja hrane na svetskom tržištu, stižu nam prve loše vesti za ovu godinu. Najnoviji izveštaj UN organizacije za hranu i poljoprivredu pokazuje da je miran period završen.
07:08Pre 1 d10.03.2026.
Autor
Sukob na Bliskom istoku traje od 28. februara, nakon što su snage Izraela i SAD napale Iran. Predsednik SAD Donald Tramp nazvao je sukob u Iranu "kratkoročnim izletom", dok iz Teherana poručuju nakon zakletve novom vođi ajatolahu Sejedu Modžtabu Hamneiju da su spremni za "dugu borbu".
23:44Pre 23 h10.03.2026.
Autor
Pojedine trendove u uređenju dnevnih soba potrebno je izbegavati, jer prostor ne čini zastarelim jedna loša odluka, već skup ideja koje ne služe svojoj svrsi. Shodno tome, moderne dnevne sobe definisane minimalizmom i hladnim bojama već neko vreme gube na popularnosti.
09:58Pre 1 d10.03.2026.
Autor
Visoki savet sudstva doneo je odluku kojom je konstatovao izbor pet novih članova Saveta iz reda sudija, koji će preuzeti funkcije u Savetu po isteku mandata aktuelnom sazivu 6. aprila ove godine.
20:54Pre 2 h11.03.2026.
Autor
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Beogradu, PS Stari grad, u saradnji sa Višim javnim tužilaštvom u Beogradu, uhapsili su V. T. (37), zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
20:24Pre 3 h11.03.2026.
Autor
Viši sud u Novom Sadu odbio je predloge za određivanje pritvora osumnjičenima u slučaju milionske malverzacije u OŠ "Prva vojvođanska brigada", ali su im izrečene mere zabrane prilaženja i komuniciranja sa svedocima u trajanju od tri meseca, potvrđeno je za portal Newsmax Balkans iz Višeg suda.
19:53Pre 3 h11.03.2026.
Autor
Nastavlja se period lepog vremena sa dnevnom temperaturom oko 20 podeljka, ali su jutra i noći i dalje hladni, a u zapadnim i centralnim krajevima mestimično i maglovite zato vožnja na putevima u ovim satima može biti napornija jer pored mestimično slabe vidljivosti postoji opasnost i od vlažnih kol
19:37Pre 4 h11.03.2026.
Autor
Mlađi muškarac poginio je u saobraćajnoj nesreći koja se dogodila oko 17 časova na putu Šabac-Valjevo, nezvanično saznaje Newsmax Balkans.
19:12Pre 4 h11.03.2026.
Autor
Objavljen je konačan spisak izbornih lista. Da li su predstojeći lokalni izbori ogledalo stanja u društvu i da li su izborne liste dovoljno transparentne? Gosti emsije biće Nebojša Obrknežev i Borislav Antonijević.
18:41Pre 5 h11.03.2026.
Autor
Ekonomski fakultet u Nišu objavio je preliminarne rezultate istraživanja o tome koji su najbolji gradovi za život u Srbiji, koji odražavaju stavove i mišljenje stanovnika tih gradova. I dalje je sever zemlje najpoželjniji za život, dok je jug ostao na začelju.
18:16Pre 5 h11.03.2026.
Autor
Na graničnom prelazu Gostun Uprava carina sprečila je pokušaj krijumčarenja patika i elektronskih cigareta u tovaru merkantilnog kukuruza, saopšteno je iz Uprave carina.
16:40Pre 7 h11.03.2026.
Autor
UNICEF je pozvao građane i kompanije da podrže kampanju "Tako mali da bi u srca stali" i pomognu da porodilišta i neonatološka odeljenja u Srbiji dobiju opremu koja je neophodna za zbrinjavanje prevremeno rođenih beba u našoj zemlji.
16:28Pre 7 h11.03.2026.
Autor
Komentari (0)