Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Predsednik Upravnog odbora "Klaster nekretnine" Nenad Đorđević izjavio je za Newsmax Balkans da se tržište nekretnina stabilizovalo, a da se najveći deo prometa ostvari na teritoriji Beograda.
04.04.2025. 10:03
"U poslednjih sedam, osam godina imamo rast cena nekretnina. Sada je blag rast, stabilizovalo se tržište i nema tako velikog rasta cena kao što je bilo 2021. i 2022. godine", rekao je Đorđević u emisiji "Otvori oči".
Kada je reč o zakupu stanova, Đorđević kaže da je nakon rata u Ukrajini, dolaskom velikog broja Rusa, Ukrajinaca i Belorusa došlo do rasta cena, ali da je sada i to tržište stabilizovano.
"Za razliku od kupoprodaje nepokretnosti, kod izdavanja stanova ne postoji precizna statistika pošto je jedan deo tog tržišta van legalnih tokova", navodi naš sagovornik.
Kada je reč o Beogradu, Đorđević kaže da je potražnja kod kupoprodaje posebno izražena, dok je kod zakupa stanova manja. Dodaje da oko 60 odsto prometa se ostvari na teritoriji Beograda, a najveće cene se ostvaruju u centralnim gradskim opštinama i na Novom Beogradu.
"Mi smo kao Amerikanci, imamo veliku količinu nekretnina u svom vlasništvu, manji deo iznajmljuje nekretnine. Što zbog naše tradicije da držimo kapital u nekretninama, što zbog poreske politike jer porezi na imovinu kod nas nisu veliki kao u evropskim zemljama", kaže Đorđević.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 226 d03.04.2025.
Autor
Vlada Srbije usvojila je Odluku o utvrđivanju iznosa novčanih sredstava u 2025. godini za ostvarivanje prava na novčana sredstva od 500.000.000 dinara za izgradnju, učešće u kupovini, odnosno kupovinu porodično-stambene zgrade ili stana po osnovu rođenja deteta.
18:38Pre 243 d17.03.2025.
Autor
Najskuplji kvadrat nekretnine u Srbiji prodat je po ceni od 11.811 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je 1.356.888 evra najveća suma izdvojena za stan površine 205 kvadratnih metara od na istoj lokaciji, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ) podatke za treći kvartal 2024. godine.
13:52Pre 286 d03.02.2025.
AutorU poslednjih nekoliko meseci se smanjio broj turista koji dolaze u Beograd, što se odražava na one koji izdaju kratkoročno nekretnine, dodaje on.
"Kada njima duže stoje prazne nekretnine, neki od njih se odluče da ih izdaju dogoročno da ne bi trpeli gubitke i onda povećaju ponudu", objašnjava Đorđević.
Prema njegovim rečima, danas je približno 90 odsto prometa na tržištu nekretnina u gotovini, ali je napomenuo da je više od 70 odsto tog keša nastao prodajom neke nekretnine.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Vozaču iz Hrvatske preti zatvor nakon što mu je policija u automobilu pronašla 40 litara domaće rakije od kruške.
13:04Pre 1 d15.11.2025.
Autor
U selu Zavidince kod Babušnice došlo je do dvostrukog ubistva i ranjavanja, nezvanično saznaje portal Newsmax Balkans.
19:57Pre 1 d14.11.2025.
Autor
Za predsednika Advokatske komore Beograda (AKB) na izborima održanim ovog vikenda izabran je advokat Vladimir Prijović. On je od ukupno četiri kandidata dobio najviše glasova.
10:04Pre 4 h16.11.2025.
Autor
Naučnici su identifikovali specifičnu grupu neurona u amigdali koji direktno pokreću anksioznost, a njihova hiperaktivnost povezana je i s razvojem depresije i poremećaja društvenog ponašanja, pokazala je nova studija Instituta za neuronauke u Španiji, objavljena u časopisu "iScience".
14:24Pre 1 d15.11.2025.
Autor
Počelo je osmočasovno glasanje za članove svih organa i nosilaca funkcija u Advokatskoj komori Beograda na Pravnom fakultetu u Beogradu.
13:51Pre 1 d15.11.2025.
Autor
Da li trgovinski lanci zatvaraju radnje zbog uredbe o maržama ili je u pitanju nešto drugo? O ovome razgovaramo sa ministarkom unutrašnje i spoljne trgovine Jagodom Lazarević.
14:20Pre 40 min16.11.2025.
Autor
"Ako se vodimo ruskim interesima, onda ćemo da alarmiramo sve medije, da okrivimo Zapad i SAD za sve nedaće koje nam se dešavaju. Ako budemo praktični, dobićemo dobru volju od američke kancelarije OFAC", izjavio je stručnjak za energetiku Miodrag Kapor.
15:36Pre 23 h15.11.2025.
Autor
Ministarka energetike Dubravka Đedović Handanović izjavila je da su SAD noćas poslale lošu poruku koja se tiče Naftne industrije Srbije (NIS) i navela nedvosmisleno u odgovoru na zahtev kompanije da žele kompletnu promenu vlasništva ruskih akcionara.
12:28Pre 1 d15.11.2025.
Autor
Regulatorno telo za elektronske komunikacije i poštanske usluge (RATEL) je nakon sprovedene aukcije dodelio licence za 5G mrežu za tri ponuđača i to Telekom Srbija, Jetel i A1 Srbija, koji će za licence platiti po nešto više od 100 miliona evra, a ukupno 300.099.430 evra.
16:33Pre 1 d14.11.2025.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike Srbije Dubravka Đedović Handanović izjavila je da se uskoro očekuje odgovor američke Kancelarije za kontrolu strane imovine (OFAC) o tome da li će odobriti novu licencu za rad Naftne industrije Srbije (NIS).
15:26Pre 1 d14.11.2025.
Autor
Maksimalna maloprodajna cena evrodizela biće viša za tri dinara u narednih sedam dana i litar će koštati 201 dinar, dok će benzin ostati na istom nivou od 182 dinara.
11:03Pre 2 d14.11.2025.
Autor
Rok za plaćanje četvrte rate poreza na imovinu za ovu godinu za fizička lica, preduzetnike i pravna lica ističe u petak 14. novembra, saopštio je Sekretarijat za javne prihode Grada Beograda.
07:24Pre 2 d14.11.2025.
Autor
Srbija prvi put ima projekcije razvoja penzionog sistema za narednih nekoliko decenija. Zahvaljujući saradnji sa Međunarodnom organizacijom GIZ, Ministarstvo finansija je izradilo simulacioni model penzionog sistema Srbije do 2070. godine.
21:17Pre 2 d13.11.2025.
Autor
Predsednik Skupštine Beograda Nikola Nikodijević najavio je da uvećanje poreza na imovinu u glavnom gradu sledeće godine "neće biti više od četiri do pet odsto".
20:41Pre 2 d13.11.2025.
Autor
Komentari (0)