Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Niš je grad u kom su cene nekretnina najviše porasle u poslednjih pet godina, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Stručnjaci navode da je na poskupljenje kvadrata od više od 50 odsto uticalo mnogo faktora.
05.05.2025. 17:05
Cena izgradnje je praktično povećana duplo. Majstori sada koštaju mnogo više, a čak tri puta u poslednje dve godine porasle su i naknade Gradu koje plaćaju investitori koji grade. Dostignut je i rekord u ponudi, pa je jedan vlasnik oglasio cenu od čak 3.300 evra po kvadratu.
U Nišu se gradi na svakom koraku. Takav bar utisak imaju građani koji u šali kažu da zgrade nišu kao pečurke. I bez obzira na visoke cene, sve što se napravi, rasproda se još dok je na temelju.
Mnogi su pomislili da je razlog porasta cena nekretnina dolazak stranaca, kao što je slučaj u Beogradu i Novom Sadu.
U Nišu vlada veliko interesovanje za stambene kredite za mlade. S druge strane, postoji problem zbog malog broja dostupnih stanova koji mogu da se kupe na taj način. Zbog takve situacije došlo je do povećanja prodaje stanova u starogradnji.
15:29Pre 348 d18.04.2025.
Autor
Cene stanova povećane su za 5,05 odsto u četvrtom tromesečju 2024. godine u odnosu na isti period prethodne godine, pokazuje indeks cena stanova Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
20:33Pre 357 d09.04.2025.
AutorIpak, kako kažu stručnjaci, oni su podigli samo cene zakupa, dok su na skuplje kvadrate ipak uticali drugi faktori.
Vlasnica agencije za promet nekretnina Nevena Milenković kaže da je na poskupljenje najviše uticala cena izgradnje.
"Poskupela je cena materijala, poskupela je cena radne snage, poskupela je cena komunalnih usluga, odnosno naknada prema Gradu i samim tim je to dovelo i do povećanja cene u prodaji. S druge strane, skočile su i cene placeva za izgradnju, jer su ljudi koji imaju placeve, kada su videli cene nekretnina, oni su podigli i cenu za kupovinu svojih placeva", objasnila je sagovornica Newsmax Balkans.
Kako je rekla, kada se to spoji povećanje cena dođe na preko 50 odsto, a za neke krajeve grada i 100 odsto.
"Recimo, sam centar grada nam je skočio i 100 odsto", istakla je Milenković.
Kvadrat u starogradnji košta i do 2.300 evra za uknjižene stanove, koji mogu da se kupe na kredit. Takvi stanovi ranije su koštali od 800 do 1.300 evra. Za novogradnju je neophodno izdvojiti od 1.500 do 2.800 evra.
Primera radi, stan koji je pre četiri godine prodat u naselju Pantelej za 1.150 evra po kvadratu, danas može da se proda za 1.750. Dostignut je i rekord u ponudi, pa je vlasnik jednog stana u popularnoj novoizgrađenoj zgradi nedavno oglasio cenu od čak 330.000 evra za stan od 100 kvadrata.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Viši sud u Prokuplju osudio je muškarca iz Kuršumlije na kaznu od 12 godina, zbog obljube svoje maloletne ćerke.
14:12Pre 9 h01.04.2026.
Autor
Građani, studenti i akademska zajednica okupili su se ispred Rektorata gde su blokirali ulicu ispred te zgrade u kojoj su pripadnici Uprave kriminalističke policije vršili pretres koji je trajao više sati. Protest je obeležilo nekoliko incidenata, ispred Rektorata i u blizini Trga republike.
23:24Pre 23 h31.03.2026.
Autor
Rektor Univerziteta u Beogradu Vladan Đokić izjavio je da su Pripadnici kriminalističke policije ušli u Rektorat bez najave i da su prilikom pretresa zaplenili risivere i kompjutere, ali da, kako kaže, zaplenjeni resiveri ne sadrže relevantne informacije o smrti studentkinje.
21:47Pre 1 d31.03.2026.
Autor
Nova linija gradskog prevoza 62 biće uspostavljena 1. aprila i saobraćaće na relaciji Zvezdara - Mirijevo 4.
09:57Pre 1 d31.03.2026.
Autor
Pripadnici Uprave kriminalističke policije, po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Beogradu, ušli su u zgradu Rektorata zbog provere postojanja mogućih neobezbeđenih ulaza ka Filozofskom fakultetu i eventualnih nepravilnosti u radu Rektorata.
19:40Pre 1 d31.03.2026.
Autor
Kriza na Bliskom istoku utiče i na finansijski sektor. Euribor raste, a to može da utiče i na uvećanje rata kredita.
18:41Pre 4 h01.04.2026.
Autor
Republički geodetski zavod (RGZ) objavio je da indeks cena stanova za Srbiju u četvrtom tromesečju 2025. godine iznosi 190,43 što predstavlja rast cena stanova od 5,7 odsto u odnosu na isti period prošle godine.
17:39Pre 5 h01.04.2026.
Autor
Expo 2027 je naša najveća prilika za rast, a na ovoj izložbi ćemo predstaviti Srbiju na pravi način, izjavio je potpredsednik Vlade Srbije i ministar finansija Siniša Mali u intervjuu za španski list El Mundo.
13:10Pre 10 h01.04.2026.
Autor
Cena nafte je pala na manje od 100 dolara po barelu, a evropski indeksi beleže snažan rast nakon što je američki predsednik Donald Tramp najavio da bi američka vojska mogla da završi svoje vojne akcije u Iranu u roku od dve do tri nedelje.
12:01Pre 11 h01.04.2026.
Autor
Sukob na Bliskom istoku utiče na poremećaje u lancima snabdevanja širom sveta. Kašnjenja u transportu, rast troškova logistike i nestabilne cene energenata odražavaju se i na Srbiju. Od pandemije, preko ratova i geopolitičkih tenzija, globalni lanci snabdevanja suočavaju se sa čestim poremećajima.
07:42Pre 15 h01.04.2026.
Autor
Nacionalna služba za zapošljavanje (NSZZ) objavila je 11 javnih poziva u okviru kompleksnog sistema podrške, zahvaljujući kojima bi posao trebalo da pronađe oko 15.000 nezaposlenih lica.
14:39Pre 1 d31.03.2026.
Autor
Energetika je postala politika, a poliItika energetika. Neko će reći - ništa novo, ali ovoliko oružja oko nafte i gasa možda nikad nije zabeleženo.
14:11Pre 1 d31.03.2026.
Autor
Nacionalna avio kompanija Er Srbija saopštila je da je tokom prošle godine prevezla 4,57 miliona putnika, a da su ukupni prihodi kompanije iznosili 719,5 miliona evra.
13:11Pre 1 d31.03.2026.
Autor
Produžetak gasnog aranžmana sa Rusijom dobra je vest za Srbiju, koja će, prema oceni generalnog direktora "Srbijagasa" Dušana Bajatovića, imati stabilno snabdevanje do 2028. godine, bez poskupljenja za domaćinstva i uz mogućnost da gas za privredu bude čak i nešto jeftiniji.
10:49Pre 1 d31.03.2026.
Autor
Komentari (0)