Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Niš je grad u kom su cene nekretnina najviše porasle u poslednjih pet godina, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Stručnjaci navode da je na poskupljenje kvadrata od više od 50 odsto uticalo mnogo faktora.
05.05.2025. 17:05
Cena izgradnje je praktično povećana duplo. Majstori sada koštaju mnogo više, a čak tri puta u poslednje dve godine porasle su i naknade Gradu koje plaćaju investitori koji grade. Dostignut je i rekord u ponudi, pa je jedan vlasnik oglasio cenu od čak 3.300 evra po kvadratu.
U Nišu se gradi na svakom koraku. Takav bar utisak imaju građani koji u šali kažu da zgrade nišu kao pečurke. I bez obzira na visoke cene, sve što se napravi, rasproda se još dok je na temelju.
Mnogi su pomislili da je razlog porasta cena nekretnina dolazak stranaca, kao što je slučaj u Beogradu i Novom Sadu.
U Nišu vlada veliko interesovanje za stambene kredite za mlade. S druge strane, postoji problem zbog malog broja dostupnih stanova koji mogu da se kupe na taj način. Zbog takve situacije došlo je do povećanja prodaje stanova u starogradnji.
15:29Pre 282 d18.04.2025.
Autor
Cene stanova povećane su za 5,05 odsto u četvrtom tromesečju 2024. godine u odnosu na isti period prethodne godine, pokazuje indeks cena stanova Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
20:33Pre 292 d09.04.2025.
AutorIpak, kako kažu stručnjaci, oni su podigli samo cene zakupa, dok su na skuplje kvadrate ipak uticali drugi faktori.
Vlasnica agencije za promet nekretnina Nevena Milenković kaže da je na poskupljenje najviše uticala cena izgradnje.
"Poskupela je cena materijala, poskupela je cena radne snage, poskupela je cena komunalnih usluga, odnosno naknada prema Gradu i samim tim je to dovelo i do povećanja cene u prodaji. S druge strane, skočile su i cene placeva za izgradnju, jer su ljudi koji imaju placeve, kada su videli cene nekretnina, oni su podigli i cenu za kupovinu svojih placeva", objasnila je sagovornica Newsmax Balkans.
Kako je rekla, kada se to spoji povećanje cena dođe na preko 50 odsto, a za neke krajeve grada i 100 odsto.
"Recimo, sam centar grada nam je skočio i 100 odsto", istakla je Milenković.
Kvadrat u starogradnji košta i do 2.300 evra za uknjižene stanove, koji mogu da se kupe na kredit. Takvi stanovi ranije su koštali od 800 do 1.300 evra. Za novogradnju je neophodno izdvojiti od 1.500 do 2.800 evra.
Primera radi, stan koji je pre četiri godine prodat u naselju Pantelej za 1.150 evra po kvadratu, danas može da se proda za 1.750. Dostignut je i rekord u ponudi, pa je vlasnik jednog stana u popularnoj novoizgrađenoj zgradi nedavno oglasio cenu od čak 330.000 evra za stan od 100 kvadrata.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Policija u Prijepolju uhapsila je N. R. (33) iz tog grada, zbog sumnje da je 24. januara zapalio jedan automobil.
16:47Pre 22 h26.01.2026.
Autor
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Nišu, po nalogu Osnovnog javnog tužilaštva u Nišu, uhapsili su A. Đ. (43) iz ovog grada, zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivična dela protivpravno lišenje slobode i iznuda u pokušaju.
16:00Pre 1 d25.01.2026.
Autor
Policija u Kruševcu uhapsila je D. G. (54) iz okoline ovog grada, zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivično delo nasilje u porodici.
12:48Pre 1 d26.01.2026.
Autor
Policija u Sremskoj Mitrovici uhapsila je M. D. (27), jer su u automobilu kojim je upravljao pronašli marihuanu i kokain.
13:45Pre 1 d26.01.2026.
Autor
Zaposleni u Sloveniji koji se približavaju penziji, od ove godine imaju mogućnost da na poslu provode manje vremena. Cilj ove olakšice je poboljšanje prava radnika starijih od 58 godina ili sa najmanje 35 godina radnog staža. Srbija, zasad, ne nudi ovakve stimulacije.
19:12Pre 20 h26.01.2026.
Autor
MK Grupa i Fortenova grupa potpisali su ugovor o kupoprodaji kompanije Dijamant iz Zrenjanina, kojim bi MK Group trebalo da stekne 100 odsto udela u Dijamantu, saopšteno je danas.
13:40Pre 1 h27.01.2026.
Autor
Akcije mađarske energetske kompanije MOL su od početka godine porasle za čak 26 odsto nakon vesti da kompanija preuzima većinski udeo u Naftnoj industriji Srbije (NIS), što investitori vide kao strateški potez koji jača regionalnu energetsku poziciju grupe.
13:07Pre 2 h27.01.2026.
Autor
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je da građani koji iz opravdanih razloga ne stignu da prijave bespravne objekte na osnovu zakona"Svoj na svom", moći će to da urade do 24. oktobra.
12:23Pre 3 h27.01.2026.
Autor
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da Rafinerija u Pančevu mora da radi i da je to stavljeno u ugovor sa MOL i dodao da se u veleprodaji i maloprodaji, kako je rekao, već pojavljuje prvi dizel od nafte koju je Rafinerija preradila nakon dobijanja operativne licence od američkog OFAK.
10:59Pre 4 h27.01.2026.
Autor
Preduzeće EXPO 2027 d.o.o. saopštilo je da je na tender za marketinške usluge pristiglo je ukupno 17 ponuda na tri partije.
10:24Pre 5 h27.01.2026.
Autor
Nafta je od sedamdesetih godina, kada smo imali naftne krize, oružje u svetskoj diplomatiji, oni koji se bave bilo kojim biznisom, znaju da se bez nje ne može, na sreću ili nažalost jer je ona i sirovina, ne samo energent, rekla je u Sintezi urednica portala Energija Balkana Jelica Putniković.
23:05Pre 16 h26.01.2026.
Autor
Ministar finansija Siniša Mali izjavio je da su do sada 132 zemlje potvrdile učešće na EXPO 2027 i da će specijalizovana izložba u Beogradu imati najveći broj zemalja učesnica.
20:50Pre 1 d25.01.2026.
Autor
Predsednik Aleksandar Vučić izjavio je na tematskoj sednici Vlade Srbije da se za upis prava svojine prijavilo više od milion ljudi i zatražio od ministara izmenu zakona kako bi građani mogli u februaru da dobiju rešenja o legalizaciji.
12:21Pre 2 d25.01.2026.
Autor
Vlada Srbije donela je uredbu o ograničenju visine cena derivata nafte, kojom se propisuje način utvrđivanja najviših maloprodajnih cena za evrodizel i benzin evro premijum BMB 95. Kako je objavljeno u Službenom glasniku, ova uredba stupila je na snagu danas i važiće narednih 60 dana.
21:43Pre 2 d24.01.2026.
Autor
Komentari (0)