Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Niš je grad u kom su cene nekretnina najviše porasle u poslednjih pet godina, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Stručnjaci navode da je na poskupljenje kvadrata od više od 50 odsto uticalo mnogo faktora.
05.05.2025. 17:05
Cena izgradnje je praktično povećana duplo. Majstori sada koštaju mnogo više, a čak tri puta u poslednje dve godine porasle su i naknade Gradu koje plaćaju investitori koji grade. Dostignut je i rekord u ponudi, pa je jedan vlasnik oglasio cenu od čak 3.300 evra po kvadratu.
U Nišu se gradi na svakom koraku. Takav bar utisak imaju građani koji u šali kažu da zgrade nišu kao pečurke. I bez obzira na visoke cene, sve što se napravi, rasproda se još dok je na temelju.
Mnogi su pomislili da je razlog porasta cena nekretnina dolazak stranaca, kao što je slučaj u Beogradu i Novom Sadu.
U Nišu vlada veliko interesovanje za stambene kredite za mlade. S druge strane, postoji problem zbog malog broja dostupnih stanova koji mogu da se kupe na taj način. Zbog takve situacije došlo je do povećanja prodaje stanova u starogradnji.
15:29Pre 226 d18.04.2025.
Autor
Cene stanova povećane su za 5,05 odsto u četvrtom tromesečju 2024. godine u odnosu na isti period prethodne godine, pokazuje indeks cena stanova Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
20:33Pre 235 d09.04.2025.
AutorIpak, kako kažu stručnjaci, oni su podigli samo cene zakupa, dok su na skuplje kvadrate ipak uticali drugi faktori.
Vlasnica agencije za promet nekretnina Nevena Milenković kaže da je na poskupljenje najviše uticala cena izgradnje.
"Poskupela je cena materijala, poskupela je cena radne snage, poskupela je cena komunalnih usluga, odnosno naknada prema Gradu i samim tim je to dovelo i do povećanja cene u prodaji. S druge strane, skočile su i cene placeva za izgradnju, jer su ljudi koji imaju placeve, kada su videli cene nekretnina, oni su podigli i cenu za kupovinu svojih placeva", objasnila je sagovornica Newsmax Balkans.
Kako je rekla, kada se to spoji povećanje cena dođe na preko 50 odsto, a za neke krajeve grada i 100 odsto.
"Recimo, sam centar grada nam je skočio i 100 odsto", istakla je Milenković.
Kvadrat u starogradnji košta i do 2.300 evra za uknjižene stanove, koji mogu da se kupe na kredit. Takvi stanovi ranije su koštali od 800 do 1.300 evra. Za novogradnju je neophodno izdvojiti od 1.500 do 2.800 evra.
Primera radi, stan koji je pre četiri godine prodat u naselju Pantelej za 1.150 evra po kvadratu, danas može da se proda za 1.750. Dostignut je i rekord u ponudi, pa je vlasnik jednog stana u popularnoj novoizgrađenoj zgradi nedavno oglasio cenu od čak 330.000 evra za stan od 100 kvadrata.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Podela vaučera za svu decu koja idu u beogradske vrtiće, osnovne i srednje škole, kao i za zaposlene u predškolskim ustanovama, osnovnim i srednjim školama počeće u ponedeljak, 1. decembra, u školama i vrtićima.
17:10Pre 19 h30.11.2025.
Autor
Na auto-putu Miloš Veliki, pre mosta na Savi, u 01.30 dogodila se teška saobraćajna nesreća u kojoj su stradali beba i otac, u sudaru putničkog vozila i autobusa.
09:26Pre 1 d30.11.2025.
Autor
Policijski službenici u Boru zaustavili su oko 6.20 časova, u smeru ka Negotinu, vozilo marke "sitroen" u kom su pronađeni nož, biber sprej i palica. Vozilom je upravljao M. M. iz Zaječara, a sa kojim je u kolima bio njegov sugrađanin I. S.
10:32Pre 1 d30.11.2025.
Autor
Uprkos teškoj i retkoj genetskoj bolesti, dvogodišnja Irina Trojanovski iz Bora postala je simbol hrabrosti, upornosti i bezgranične ljubavi.
15:33Pre 1 d29.11.2025.
Autor
Željko Obradović odbio je ponudu da nastavi sa radom u KK Partizan, te će sednica UO i konferencija za medije biti održana početkom naredne nedelje, objavio je klub na Instagram nalogu. Ispred beogradske Arene zabeleženi su incidenti navijača, koji su pokušali da uđu na trening košarkaša.
17:49Pre 1 d29.11.2025.
Autor
Elektrodistribucija Srbije (EDS) podsetila je da građani i ovog meseca od 1. do 6. mogu samostalno na aplikaciji ED Srbije prijaviti stanje brojila i istovremeno dobiti popust od šest odsto na račun za električnu energiju, navodeći da je u novembru to učinilo više od 500.000 korisnika.
11:47Pre 46 min01.12.2025.
Autor
Od 1. januara 2026. godine menjaju se uslovi za ostvarivanje prava na starosnu penziju za žene, pa će u penziju moći da idu sa navršene 64 godine, uz najmanje 15 godina staža. Istovremeno, penzioneri će u januaru primiti penzije veće za 12,2 odsto.
07:06Pre 5 h01.12.2025.
Autor
Bojan Stanić iz Privredne komore Srbije rekao je za RTS da bi bilo veliko razočaranje da ne dođe do produženja licence za rad Naftnoj industriji Srbije, ali i ako se desi negativan scenario, prestanak rada Rafinerije na kraći rok ne bi bio problem. Međutim, ističe da sve to umanjuje vrednost NIS.
17:48Pre 18 h30.11.2025.
Autor
Ministar finansija Siniša Mali izjavio je da će od 1. decembra penzije u Srbiji biti uvećane za 12,2 odsto.
15:21Pre 21 h30.11.2025.
Autor
Predsednik Aleksandar Vučić izjavio je da će rafinerija u utorak zvanično prestati da radi ako SAD ne izdaju licencu za nastavak rada NIS i najavio da će u ponedeljak biti održan važan sastanak o tome kako ćemo rešavati probleme koji će uslediti, jer ne veruje da će se Amerikanci izjasniti do tada.
11:53Pre 1 d30.11.2025.
Autor
Vlada Srbije usvojila je izmene Uredbe o posebnim uslovima za obavljanje trgovine, koje će važiti od 1. decembra. Najvažnija promena je da se ograničenje marže od 20 odsto od sada primenjuje i na redovne i na akcijske cene.
08:18Pre 1 d30.11.2025.
Autor
Iako statistika pokazuje rast prosečnih i medijalnih zarada u Srbiji, podaci Republičkog zavoda za statistiku (RZS) otkrivaju sve veći jaz između najplaćenijih i najslabije plaćenih radnika, kao i nastavak dubokih razlika po regionima naše države.
20:56Pre 1 d29.11.2025.
Autor
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da je razgovarao telefonom sa predsednikom Vlade Mađarske Viktorom Orbanom, koji je i tom prilikom naglasio je da će Mađarska pomoći energetsku stabilnost Srbije.
16:54Pre 1 d29.11.2025.
Autor
Od 1. januara 2026. godine menjaju se uslovi za ostvarivanje prava na starosnu penziju za žene, pa će žene u penziju moći da idu sa navršene 64 godine, uz najmanje 15 godina staža osiguranja.
09:52Pre 2 d29.11.2025.
Autor
Komentari (0)