Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
U Nišu vlada veliko interesovanje za stambene kredite za mlade. S druge strane, postoji problem zbog malog broja dostupnih stanova koji mogu da se kupe na taj način. Zbog takve situacije došlo je do povećanja prodaje stanova u starogradnji.
18.04.2025. 15:29
Njihovi vlasnici povećavaju cene kvadrata, koje sada dostižu čak i 2.200 evra. Ipak, brojne Nišlije pokušavaju da na ovaj način kupe svoju prvu nekretninu, s obzirom na to da je učešće svega jedan odsto, dok je do sada to učešće bilo između 20 i 30 odsto.
Stručnjak za promet nekretnina Nevena Milenković navodi da u gradu na Nišavi u novogradnji nema dostupnih stanova, pa su vlasnici u starogradnji u prilici da podižu cene.
"Glavni uzrok povećanja cena je to što je uslov za podizanje stambenog kredita, koji je subvencionisan od strane države, da ta nekretnina mora biti uknjižena, kao i da zgrada mora da ima upotrebnu dozvolu", kaže za Newsmax Balkans Nevena Milenković.
Oko 1.500 zahteva za stambene kredite za mlade podneto je Banci Poštanska štedionica. U toj grupi mladih najviše je onih između 30 i 35 godina starosti.
19:24Pre 237 d21.03.2025.
Autor
Rešenje stambenog pitanja za mlade često predstavlja nemoguću misiju. Krediti su sve skuplji, kao i nekretnine. Vlada Srbije usvojila je predlog Zakona o subvencionisanju dela kamate za kupovinu prve nepokretnosti.
20:05Pre 294 d23.01.2025.
Autor
Izvršni odbor Narodne banke Srbije (NBS) usvojio je propise iz nadležnosti centralne banke kojima će se omogućiti sprovođenje državnog Programa stambenih kredita za mlade, saopštila je NBS.
15:28Pre 326 d23.12.2024.
AutorOna ističe da brojne zgrade u novogradnji još uvek nisu završene i da još nemaju upotrebnu dozvolu.
"Mladi ljudi koji ispunjavaju uslove za ovaj kredit ne gledaju novogradnju kao opciju, jer su u novogradnjama stanovi malih kvadratura. Mi sada govorimo o kreditu koji iznosi do 100.000 evra, a to su otprilike stanovi do 50–60 kvadrata po trenutnim cenama", objašnjava Milenković.
Agencije nemaju male stanove u ponudi, što je dalo mogućnost vlasnicima starih stanova da ih ponude na tržištu.
"Međutim, pošto imamo zakon ponude i potražnje, kako potražnja raste, tako cene idu naviše, pa su svi vlasnici stanova uglavnom podigli cene za stanove u starogradnji koji imaju potrebnu dokumentaciju za taj kredit. U Nišu stara gradnja nikada nije koštala 2.200 evra po kvadratu", navodi sagovornica naše televizije.
Milenković navodi i nedavni slučaj u kojem je jedan stan u starogradnji prodat po toj ceni. Prema njenim rečima, u Nišu trenutno nema projekata koje finansira država. Naime, jedan od uslova za podizanje subvencionisanog kredita, ako je u pitanju novogradnja koja još nije završena i nema upotrebnu dozvolu, jeste da nosilac građevinske dozvole bude Republika Srbija.
"U Nišu ne postoji nijedna zgrada u kojoj je nosilac građevinske dozvole Republika Srbija. Druga opcija koju je država predvidela jeste da se taj projekat novogradnje finansira putem projektnog finansiranja neke od poslovnih banaka u Srbiji. U Nišu se retko koji investitor odlučuje za takvo finansiranje jer je ono za njih dosta skupo, a u odnosu na cene po kojima se stanovi kasnije prodaju, kamata u okviru projektnog finansiranja značajno smanjuje njihovu zaradu, pa se investitori retko odlučuju za tu opciju", zaključuje Milenković.
Sagovornica Newsmax Balkans televizije navodi da dnevno imaju od 10 do 15 poziva zainteresovanih kupaca, ali da u ponudi imaju mali broj stanova koji ispunjavaju uslove subvencionisanog kredita.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Da li znate šta, gde i koga sve smete da snimate? Da li policajac ima pravo da vam zabrani slikanje i snimanje u školi, na protestu ili privatnom posedu? Granica između prava javnosti da zna i prava pojedinca na privatnost sve je tanja, a u praksi često nejasna.
21:22Pre 1 d12.11.2025.
Autor
Korisnicima portala eUprava uskoro će biti dostupna nova usluga koja omogućava jednostavan i bezbedan uvid u sve saobraćajne prekršaje evidentirane u sistemu Elektronskih saobraćajnih prekršaja (ESP).
17:21Pre 1 d13.11.2025.
Autor
Svaki dan u Srbiji više od stotinu ljudi sazna da ima rak. Svake godine gotovo 20.000 izgubi bitku sa ovom bolešću. Iako medicina napreduje, bolest se i dalje otkriva kasno, često tek kada su šanse za izlečenje male.
09:32Pre 1 d13.11.2025.
Autor
Ministarstvo unutrašnjih poslova saopštilo je da je rešenjem direktora policije za komandanta Žandarmerije postavljen pukovnik policije Radoslav Repac, dok je dosadašnji komandant Žandarmerije pukovnik policije Saša Kosović postavljen na mesto pomoćnika direktora policije u Direkciji policije.
20:11Pre 1 d12.11.2025.
Autor
U nastavku akcije na suzbijanju korupcije, pripadnici MUP, Odeljenja za borbu protiv korupcije Uprave kriminalističke policije, po nalogu javnog tužioca Posebnog odeljenja za suzbijanje korupcije Višeg javnog tužilaštva u Nišu, uhapsili su D. D. (55).
12:19Pre 5 h14.11.2025.
Autor
Regulatorno telo za elektronske komunikacije i poštanske usluge (RATEL) je nakon sprovedene aukcije dodelio licence za 5G mrežu za tri ponuđača i to Telekom Srbija, Jetel i A1 Srbija, koji će za licence platiti po nešto više od 100 miliona evra, a ukupno 300.099.430 evra.
16:33Pre 1 h14.11.2025.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike Srbije Dubravka Đedović Handanović izjavila je da se uskoro očekuje odgovor američke Kancelarije za kontrolu strane imovine (OFAC) o tome da li će odobriti novu licencu za rad Naftne industrije Srbije (NIS).
15:26Pre 2 h14.11.2025.
Autor
Maksimalna maloprodajna cena evrodizela biće viša za tri dinara u narednih sedam dana i litar će koštati 201 dinar, dok će benzin ostati na istom nivou od 182 dinara.
11:03Pre 6 h14.11.2025.
Autor
Rok za plaćanje četvrte rate poreza na imovinu za ovu godinu za fizička lica, preduzetnike i pravna lica ističe u petak 14. novembra, saopštio je Sekretarijat za javne prihode Grada Beograda.
07:24Pre 10 h14.11.2025.
Autor
Srbija prvi put ima projekcije razvoja penzionog sistema za narednih nekoliko decenija. Zahvaljujući saradnji sa Međunarodnom organizacijom GIZ, Ministarstvo finansija je izradilo simulacioni model penzionog sistema Srbije do 2070. godine.
21:17Pre 20 h13.11.2025.
Autor
Predsednik Skupštine Beograda Nikola Nikodijević najavio je da uvećanje poreza na imovinu u glavnom gradu sledeće godine "neće biti više od četiri do pet odsto".
20:41Pre 21 h13.11.2025.
Autor
Ovih dana će američka Vlada iskovati poslednje penije, metalni novac od jednog centa, nakon što je to Donald Tramp najavio još početkom ove godine.
19:22Pre 22 h13.11.2025.
Autor
Rio Tinto je poručio da ostaje u Srbiji i naveo da je doneo odluku da projekat za eksploataciju litijuma "Jadar" pređe u fazu "Care and Maintenance" (nadzora i održavanja), koja podrazumeva sveobuhvatnu procenu troškova i resursa u okviru projekta.
15:33Pre 1 d13.11.2025.
Autor
Srbija je počela sa potpisivanjem formalnih ugovora o učešću na specijalizovanoj međunarodnoj izložbi Ekso 2027 u Beogradu, a prvi ugovor potpisan je sa Slovačkom.
14:20Pre 1 d13.11.2025.
Autor
Komentari (0)