Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
U Nišu vlada veliko interesovanje za stambene kredite za mlade. S druge strane, postoji problem zbog malog broja dostupnih stanova koji mogu da se kupe na taj način. Zbog takve situacije došlo je do povećanja prodaje stanova u starogradnji.
18.04.2025. 15:29
Njihovi vlasnici povećavaju cene kvadrata, koje sada dostižu čak i 2.200 evra. Ipak, brojne Nišlije pokušavaju da na ovaj način kupe svoju prvu nekretninu, s obzirom na to da je učešće svega jedan odsto, dok je do sada to učešće bilo između 20 i 30 odsto.
Stručnjak za promet nekretnina Nevena Milenković navodi da u gradu na Nišavi u novogradnji nema dostupnih stanova, pa su vlasnici u starogradnji u prilici da podižu cene.
"Glavni uzrok povećanja cena je to što je uslov za podizanje stambenog kredita, koji je subvencionisan od strane države, da ta nekretnina mora biti uknjižena, kao i da zgrada mora da ima upotrebnu dozvolu", kaže za Newsmax Balkans Nevena Milenković.
Oko 1.500 zahteva za stambene kredite za mlade podneto je Banci Poštanska štedionica. U toj grupi mladih najviše je onih između 30 i 35 godina starosti.
19:24Pre 262 d21.03.2025.
Autor
Rešenje stambenog pitanja za mlade često predstavlja nemoguću misiju. Krediti su sve skuplji, kao i nekretnine. Vlada Srbije usvojila je predlog Zakona o subvencionisanju dela kamate za kupovinu prve nepokretnosti.
20:05Pre 319 d23.01.2025.
Autor
Izvršni odbor Narodne banke Srbije (NBS) usvojio je propise iz nadležnosti centralne banke kojima će se omogućiti sprovođenje državnog Programa stambenih kredita za mlade, saopštila je NBS.
15:28Pre 350 d23.12.2024.
AutorOna ističe da brojne zgrade u novogradnji još uvek nisu završene i da još nemaju upotrebnu dozvolu.
"Mladi ljudi koji ispunjavaju uslove za ovaj kredit ne gledaju novogradnju kao opciju, jer su u novogradnjama stanovi malih kvadratura. Mi sada govorimo o kreditu koji iznosi do 100.000 evra, a to su otprilike stanovi do 50–60 kvadrata po trenutnim cenama", objašnjava Milenković.
Agencije nemaju male stanove u ponudi, što je dalo mogućnost vlasnicima starih stanova da ih ponude na tržištu.
"Međutim, pošto imamo zakon ponude i potražnje, kako potražnja raste, tako cene idu naviše, pa su svi vlasnici stanova uglavnom podigli cene za stanove u starogradnji koji imaju potrebnu dokumentaciju za taj kredit. U Nišu stara gradnja nikada nije koštala 2.200 evra po kvadratu", navodi sagovornica naše televizije.
Milenković navodi i nedavni slučaj u kojem je jedan stan u starogradnji prodat po toj ceni. Prema njenim rečima, u Nišu trenutno nema projekata koje finansira država. Naime, jedan od uslova za podizanje subvencionisanog kredita, ako je u pitanju novogradnja koja još nije završena i nema upotrebnu dozvolu, jeste da nosilac građevinske dozvole bude Republika Srbija.
"U Nišu ne postoji nijedna zgrada u kojoj je nosilac građevinske dozvole Republika Srbija. Druga opcija koju je država predvidela jeste da se taj projekat novogradnje finansira putem projektnog finansiranja neke od poslovnih banaka u Srbiji. U Nišu se retko koji investitor odlučuje za takvo finansiranje jer je ono za njih dosta skupo, a u odnosu na cene po kojima se stanovi kasnije prodaju, kamata u okviru projektnog finansiranja značajno smanjuje njihovu zaradu, pa se investitori retko odlučuju za tu opciju", zaključuje Milenković.
Sagovornica Newsmax Balkans televizije navodi da dnevno imaju od 10 do 15 poziva zainteresovanih kupaca, ali da u ponudi imaju mali broj stanova koji ispunjavaju uslove subvencionisanog kredita.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Prijavljivanje nelegalnih objekata po novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima počelo je 8. decembra, procenjuje se da ih u Srbiji ima oko pet miliona, a rok za prijavu je 60 dana.
08:28Pre 21 h08.12.2025.
Autor
Istekao je rok koji je dat Naftnoj industriji Srbije (NIS) za izmirenje obaveza, a pretnja od potpunog ukidanja platnog prometa zbog američkih (OFAK) sankcija nikada nije bila realnija. Ekonomista Ivan Arnautović za Newsmax Balkans analizira da li je poslovanje bez banaka "nemoguća misija"
18:58Pre 10 h08.12.2025.
Autor
Platni promet s Naftnom industrijom Srbije (NIS) od ponedeljka neće funkcionisati, sudeći po najavama koje su prethodnih dana stigle iz državnog vrha. Ipak, zaposleni na benzinskim pumpama će doći na posao, a gužvi za gorivo nema.
19:36Pre 1 d07.12.2025.
Autor
Prijava nelegalnih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima evidentiranja i upisa prava svojine na nepokretnostima počeće u ponedeljak ujutru, a digitalna platforma biće otvorena od četiri časa, izjavila je ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević.
13:28Pre 1 d07.12.2025.
Autor
U sportu je pogrešno praviti kult ličnosti, bilo trenera, igrača ili predsednika. Kada publika nekoga počne da diže u nebesa, to stavlja na probu njegov karakter. Ako pomisli da je iznad kluba, nastaju problemi, istakao je za Newsmax Balkans predsednik Košarkaškog saveza Srbije Nebojša Čović.
14:07Pre 15 h08.12.2025.
Autor
Kurs evra skočio na 118,5 dinara. Potražnja povećana, ali evra ima u dovoljnim količinama. Da li je dinar ugrožen?
21:42Pre 8 h08.12.2025.
Autor
Počelo je prijavljivanje nelegalnih objekata po novom Zakonu o upisu prava na nepokretnosti. Prema zvaničnim podacima u Srbiji postoji skoro pet miliona nelegalnih objekata. Program "Svoj na svome" podrazumeva da građani putem onlajn platforme, u poštama ili opštinama upišu objekte u katastar.
21:29Pre 8 h08.12.2025.
Autor
Srbija ulazi u novu eru mobilnih komunikacija, poručuje generalni direktor Telekom Srbija Vladimir Lučić. Najveća srpska telekomunikaciona kompanija ubrzano razvija 5G, širi se u regionu i SAD i gradi projekte, koji, kako kaže Lučić, potvrđuju da uporan rad i jasna strategija donose rezultate.
20:00Pre 9 h08.12.2025.
Autor
U pojedinim menjačnicama došlo je do isključivo trenutnog nedostatka evra usled pojačane tražnje građana za ovom valutom na tim menjačkim mestima, na šta su uticale i objave informacija u vezi sa NIS, saopštila je Narodna banka Srbije i poručila da kurs dinara nije niti će biti ugrožen.
15:33Pre 14 h08.12.2025.
Autor
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je prvog dana primene Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, da je interesovanje građana veoma veliko i da je već stiglo više od 7.000 prijava.
15:14Pre 14 h08.12.2025.
Autor
Nenad Jevtović iz Instituta za razvoj inovacija upozorava da rešenje za Naftnu industriju Srbije (NIS) postoji od ranije, ali da srpska vlast odluku svesno odlaže zbog izbegavanja geopolitičkog sukoba. On kaže da država trenutno deluje taktički, a ne strateški.
14:45Pre 15 h08.12.2025.
Autor
Svedočimo pravoj revoluciji u mobilnom internetu - u Srbiji sa radom počela 5G mreža - gde je trenutno dostupna, a gde će biti već u sledećoj godini?
13:09Pre 16 h08.12.2025.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović izjavila je da Srbija ima dovoljno mazuta za celu grejnu sezonu i poručila građanima da ne brinu i da imaju poverenja u državu.
12:23Pre 17 h08.12.2025.
Autor
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić sastao se sa timovima zaduženim za energetsku stabilnost i bezbednost zemlje, a posle sastanka je naveo da je razgovarano o svim ključnim pitanjima vezanim za energetsku stabilnost zemlje.
12:30Pre 17 h08.12.2025.
Autor
Komentari (0)