Sezonski radnici podigli potražnju za stanovima u Srbiji: Od čega zavisi cena kirije i gde je najveća tražnja
Velika potražnja za sezonskim radnicima u Beogradu, ali i u domaćim planinskim centrima i banjama, uticala je i na povećano rentiranje smeštaja. Cena kirije po osobi najviše zavisi od lokacije i broja stanara u jednom prostoru.
Tokom leta, najviše oglasa u Srbiji beleži se u sektorima ugostiteljstva, građevinarstva, maloprodaje i poljoprivrede.
Kako navodi portal 4zida, traže se konobari, pomoćni kuvari, radnici za rad na šanku i osoblje za letnje manifestacije i bašte kafića i restorana.
Velika je potražnja i za fizičkim radnicima i majstorima raznih profila. U maloprodaji su aktuelni sezonski angažmani na prodaji sladoleda i osveženja, a u poljoprivredi poslovi poput branja voća, koji upravo u ovom periodu dostižu vrhunac.
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
Najnoviji podaci pokazuju da je prosečna cena kvadrata stana u novogradnji u Crnoj Gori oko 2.200 evra, dok je na crnogorskom primorju još skuplje, pa se tako jednosoban stan teško može naći ispod 100 hiljada evra. Udruženje podstanara Crne Gore najavilo je proteste.
Miloš Turinski iz Infostuda kaže da se zarade za sezonske poslove u Srbiji kreću u rasponu od 65.000 do 90.000 dinara mesečno, u zavisnosti od lokacije, tipa posla i kvalifikacija. U građevinarstvu su dnevnice najviše - prosečno oko 50 evra, posebno za fizički zahtevne poslove ili rad na terenu, a slične se nude i u poljoprivredi.
Najplaćeniji su kvalifikovani radnici, ali svi sektori beleže blagi rast zarada zbog sve manjeg broja raspoloživih radnika.
Turinski navodi da su u Beogradu učestale i pozicije za radnike na događajima - tehnička podrška, postavljanje bina i opreme, kao i distribucija promotivnog materijala.
Kako ističe, van Beograda je najizraženija potražnja u poljoprivrednim krajevima, u opštinama poznatim po voćarstvu i vinogradarstvu.
Turistički centri traženi
Dodaje da turistički centri poput Vrnjačke Banje, Zlatibora, Srebrnog jezera i drugih domaćih destinacija beleže povećanu potrebu za sezonskom radnom snagom u ugostiteljstvu, posebno vikendom i u jeku turističke sezone.
Zbog izgradnje infrastrukture za Međunarodnu izložbu EXPO, u Beogradu je trenutno velika potražnja za radnicima u građevinarstvu, koji najčešće traže stanove u tom delu grada.
PR menadžer portala 4zida Aleksandra Mihajlović kaže da se prosečne oglašene cene za izdavanje stanova u Surčinu i okolini kreću od 120 do oko 800 evra mesečno, u zavisnosti od kvadrature, opremljenosti i lokacije unutar opštine.
Kako je istakla, trenutno je oglašeno 16 kuća za izdavanje u Surčinu, a cene se kreću od 600 evra za mesečni zakup kuće od 80 kvadrata u Jakovu, do 3.500 evra za kuću namenjenu radnicima u neposrednoj blizini auto-puta Beograd–Zagreb i "Miloš Veliki".
Poslodavci nude smeštaj i obrok
Pojedini poslodavci u Srbiji u oglasima nude smeštaj i obroke, ali to nije uobičajena praksa kao u inostranstvu. Najčešće se smeštaj obezbeđuje u građevinarstvu i poljoprivredi, posebno kada se radi u udaljenim mestima ili kada posao podrazumeva višednevni boravak na terenu.
U ugostiteljstvu je to ređe i uglavnom vezano za objekte van urbanih sredina, kao što su planinski centri, banje i izletišta.
Kako je istaknuto, stanovi koje koriste radnici uglavnom su funkcionalni, jednostavno opremljeni, sa više kreveta i prilagođeni kolektivnom smeštaju. Dešava se da ih iznajmljuju direktno poslodavci kako bi olakšali zaposlenima i osigurali kontrolu nad uslovima stanovanja.
Cena kirije po osobi zavisi od broja stanara i lokacije. Kod kolektivnog smeštaja, cene se kreću od oko 100 do 200 evra po osobi mesečno, ukoliko je u pitanju stan u kojem boravi više radnika, a ta cena uključuje deljenje soba i zajedničkih prostorija.
Na tržištu postoji određena ponuda stanova pogodnih za radnike, ali nije uvek lako pronaći stanove koji ispunjavaju sve uslove – povoljnu cenu, blizinu radnog mesta i fleksibilne uslove zakupa. Većina stanova je prilagođena klasičnim zakupcima, poput porodica, parova i studenata, dok je ponuda stanova za veće grupe radnika ograničena.
Na Zlatiboru je potražnja za smeštajem veća tokom zime, ali i leti ima mnogo radnika angažovanih na izgradnji novih objekata, renoviranju i održavanju, pa je smeštaj aktuelan i u letnjem periodu.
Kuće retko izdaju turistima
Agent za nekretnine Nebojša Joksimović objašnjava da su apartmani u centru Zlatibora namenjeni turistima, dok kuće uglavnom iznajmljuju građevinski radnici. Dodaje da se kuće retko izdaju turistima, jer su starije gradnje, nedovoljno održavane i nisu konkurentne luksuznim nekretninama, budući da vlasnici nisu ispratili ekspanziju tržišta stanogradnje.
Na Zlatibor najviše radnika dolazi iz Nove Varoši, Priboja, Prijepolja, Užica, ali i iz Beograda i Novog Sada.
Kako je istaknuto, kuvari, konobari, menadžeri hotela i restorana i ostali ugostiteljski radnici iznajmljuju apartmane po cenama od 200 do 350 evra, u zavisnosti od veličine, a uglavnom se radi o stanovima sa jednom spavaćom sobom. Cene variraju u odnosu na udaljenost od centra.
Za građevinske radnike manje komfora
Građevinski radnici iznajmljuju starije smeštaje zbog pristupačnih cena. Uglavnom im je organizovana ishrana od strane poslodavaca, a bitno im je da imaju osnovne uslove za prenoćište. Često ih u jednoj sobi bude i po četiri-pet, a smeštaj plaćaju između četiri i pet evra dnevno po osobi.
Za stanodavce, izdavanje radnicima može biti isplativo jer često podrazumeva pun kapacitet i plaćanje unapred za ceo period zakupa. Ipak, treba uračunati i veće troškove održavanja zbog intenzivnijeg korišćenja stanova, što dugoročno može zahtevati dodatna ulaganja.
Stanodavci su generalno oprezni kada izdaju stanove većim grupama radnika.
Jutarnji program „Otvori oči“ gledaocima nudi analizu aktuelnih dešavanja od prethodnog dana i najavu predstojećih događaja uz analizu eminentnih stručnjaka i renomiranih gostiju. Emisija nudi uvid u aktuelna pitanja, uz kvalitetne analize i inspirativne price naših dopisnika I reportera koji će se uvek naći “na pravom mestu u pravo vreme”.
specijal
01:00
INFORMATIVNA EMISIJA-PRESEK 3 (R)
Newsmax se bavi temama, a ne pukim prenošenjem informacija. Informišemo, ali želimo i da objasnimo, analiziramo, istražimo. Osvrnućemo se na izazove i prilike s kojima se suočavamo, analizirajući kako se aktuelna dešavanja reflektuju na naš svakodnevni život. Kroz razgovore sa stručnjacima i akterima iz različitih oblasti, pružićemo dublji uvid u važne teme koje se tiču politike, ekonomije, obrazovanja i društvene pravde. Pridružite nam se u ovoj analizi i saznajte više o pitanjima koja su važna za sve nas.
vesti
02:00
STAV DANA (R)
Počela izraelska vojna operacija Gideonova kočija - napad na grad Gazu. Da li Gaza može opstati kao dom za više od dva miliona ljudi I šta to znači za palestinski identitet? Da li zauzimanje tog grada ne znači samo vojnu operaciju već u potpunosti menja političku mapu Bliskog istoka? Gosti Stava dana: bivši ambasador Palestine u Srbiji Mohamed Nabhan i spoljnopolitički komentator Ljubiša Ivanović.
specijal
02:30
NEWSMAX USA-TOP STORY (R)
Prikazuje karusel dnevnih objava i najnovijih vesti, sagledanih iz svih uglova. Spoj popularnih priča i najvažnijih vesti koje ostaju vidiljive danima, često inspirisana glavnim događajem dana ili nedelje.
specijal
03:00
TRAŽIM REČ (R)
Govorili smo o darivanju bilo čega - od krvi, kose, organa do plastičnog čepa i ruke u nevolji. Darivanje sebe dar je koji najpre dajemo sebi. Darivanje oplemenjuje, leči, ulepšava živote ne samo onome koji treba pomoć nego I čitavim porodicama oko njega... U studiju su bili internista i nefrologprof. dr Zoran Kovačević i dobrovoljni davalac krvi Nenad Andrić. Razgovarali smo smo video-vezom i sa devojčicom Minjom Đukić koja je darivala kosu deci oboleloj od raka, Anitom Simić - sestrom preminulog dečaka Veljka iza kojeg je ostao Veljkov parkić, ali i mnoštvo donacija za decu koja se i dalje bore sa kancerom, kao i sa Zoranom Martinovim iz organizacije Čep za hendikep.
specijal
04:00
SINTEZA (R)
Igor Novaković, direktor istraživanja ISAC fonda, ocenio je za Newsmax Balkans da je mir između Rusije i Ukrajine i dalje daleko, uprkos sve većem pritisku velikih sila da se sukob okonča. Novaković je u emisiji Sinteza na Newsmax Balkans istakao da američka administracija, predvođena predsednikom Donaldom Trampom želi brzo rešenje kako bi se fokusirala na strateške odnose sa Kinom, dok se Evropa suočava s ekonomskim i bezbednosnim izazovima, a Zapadni Balkan ostaje između političkih obećanja i stvarnih prepreka na putu ka članstvu u EU.
Dvogodišnja devojčica pala je utorak sa terase porodične kuće u Trgovištu, nakon čega je sa povredama glave dovezena u Univerzitetsko-klinički centar u Nišu u pratnji anesteziologa, potvrđeno je za Newsmax Balkans.
Železnički saobraćaj na pruzi Ralja - Sopot Kosmajski ponovo je uspostavljen u 17.40 sati, nakon što su stručne službe Infrastrukture železnice Srbije zamenile oko pedeset izgorelih i oštećenih pragova na ovoj deonici, saopšteno je iz tog preduzeća.
United Group RS d.o.o. (UGRS), srpska konsultantska firma koja posluje u okviru United Group, saopštila je da je Vladica Tintor imenovan za direktora i zakonskog zastupnika, sa trenutnim dejstvom. Njemu danas nije bilo dozvoljeno da preuzme dužnost, bio je fizički onemogućen.
Ministar finansija Siniša Mali najavio je da će marže u najvećim trgovinskim lancima biti ograničene na maksimalnih 20 odsto, što će obezbediti niže cene proizvoda za građane.
Samo se čekalo da to neko izgovori: evropska automobilska industrija je pred kolapsom. Te reči direktora Mercedes-Benza Ole Kaleniusa zabrinule su ne samo 175 hiljada radnika te kompanije, već i kompletnu mrežu partnera i dilera koji su decenijama dobro profitirali prodaje i servisa ovog brenda.
United Group RS d.o.o. (UGRS), srpska konsultantska firma koja posluje u okviru United Group, saopštila je da je Vladica Tintor imenovan za direktora i zakonskog zastupnika, sa trenutnim dejstvom. Njemu danas nije bilo dozvoljeno da preuzme dužnost, bio je fizički onemogućen.
U toku je javna rasprava o nacrtu novog Zakona o zaštiti potrošača. Izmena zakona pokrenula je žestoku raspravu na društvenim mrežama i u medijima, a udruženja potrošača tvrde da bi ovim aktom Ministarstvo trgovine ugasilo prava kupaca.
Republički fond za penzijsko i invalidsko osiguranje (PIO) navodi da ga je Penzijski fond Rusije obavestio o problemima u realizaciji isplate korisnicima ruskih penzija van teritorije Rusije, zbog sankcija Gazprom banci, ovlašćenoj za međunarodne transfere penzija i drugih socijalnih davanja.
Predsednik Srbije izjavio je tokom posete prostorijama SNS na Paliluli da će u nedelju biti predstavljene nove mere za pomoć građanima i najavio da od 1. septembra početi njihova primena.
Miloš Miljković iz sindikata "Nezavisnost" naglasio je da predloženo povećanja minimalca od 10,1 odsto nije prihvatljivo i da će u pregovorima sa Vladom Srbije tražiti veće, dok Ljiljana Pavlović iz Unija poslodavaca Srbije smatra da rast mora da bude održiv.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je videom na svom Instagram nalogu da će za sedam do 10 dana biti donete mere kojima će, kako je istakao, biti obezbeđen bolji život i standard za građane, ali i bolji uslovi za proizvođače i dobavljače.
Komentari (0)