Predsednik Upravnog odbora "Klaster nekretnine" Nenad Đorđević izjavio je za Newsmax Balkans da se tržište nekretnina stabilizovalo, a da se najveći deo prometa ostvari na teritoriji Beograda.
04.04.2025. 10:03
Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
"U poslednjih sedam, osam godina imamo rast cena nekretnina. Sada je blag rast, stabilizovalo se tržište i nema tako velikog rasta cena kao što je bilo 2021. i 2022. godine", rekao je Đorđević u emisiji "Otvori oči".
Kada je reč o zakupu stanova, Đorđević kaže da je nakon rata u Ukrajini, dolaskom velikog broja Rusa, Ukrajinaca i Belorusa došlo do rasta cena, ali da je sada i to tržište stabilizovano.
"Za razliku od kupoprodaje nepokretnosti, kod izdavanja stanova ne postoji precizna statistika pošto je jedan deo tog tržišta van legalnih tokova", navodi naš sagovornik.
Kada je reč o Beogradu, Đorđević kaže da je potražnja kod kupoprodaje posebno izražena, dok je kod zakupa stanova manja. Dodaje da oko 60 odsto prometa se ostvari na teritoriji Beograda, a najveće cene se ostvaruju u centralnim gradskim opštinama i na Novom Beogradu.
"Mi smo kao Amerikanci, imamo veliku količinu nekretnina u svom vlasništvu, manji deo iznajmljuje nekretnine. Što zbog naše tradicije da držimo kapital u nekretninama, što zbog poreske politike jer porezi na imovinu kod nas nisu veliki kao u evropskim zemljama", kaže Đorđević.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 401 d03.04.2025.
Autor
Vlada Srbije usvojila je Odluku o utvrđivanju iznosa novčanih sredstava u 2025. godini za ostvarivanje prava na novčana sredstva od 500.000.000 dinara za izgradnju, učešće u kupovini, odnosno kupovinu porodično-stambene zgrade ili stana po osnovu rođenja deteta.
18:38Pre 418 d17.03.2025.
Autor
Najskuplji kvadrat nekretnine u Srbiji prodat je po ceni od 11.811 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je 1.356.888 evra najveća suma izdvojena za stan površine 205 kvadratnih metara od na istoj lokaciji, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ) podatke za treći kvartal 2024. godine.
13:52Pre 460 d03.02.2025.
AutorU poslednjih nekoliko meseci se smanjio broj turista koji dolaze u Beograd, što se odražava na one koji izdaju kratkoročno nekretnine, dodaje on.
"Kada njima duže stoje prazne nekretnine, neki od njih se odluče da ih izdaju dogoročno da ne bi trpeli gubitke i onda povećaju ponudu", objašnjava Đorđević.
Prema njegovim rečima, danas je približno 90 odsto prometa na tržištu nekretnina u gotovini, ali je napomenuo da je više od 70 odsto tog keša nastao prodajom neke nekretnine.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Veliki kvar na primarnom snabdevanju električnom energijom celokupnog beogradskog vodovodnog sistema je popravljen, saopšteno je iz Javnog komunalnog preduzeća "Beogradski vodovod i kanalizacija".
20:47Pre 2 h09.05.2026.
Autor
Devojčica (11) je stradala u stanu na Karaburmi, najverovatnije od strujnog udara, nezvanično saznaje portal Newsmax Balkans.
15:52Pre 7 h09.05.2026.
Autor
Stručnjaci otkrivaju kako male promene u navikama mogu pomoći da se budite odmorniji, lakše zaspite i imate više energije tokom dana
09:03Pre 14 h09.05.2026.
Autor
Policija u Kruševcu uhapsila je L. B. (19) i A. K. (18) zbog sumnje da su u gradskom parku noćas oštrim predmetom usmrtili mladića (22), koji je od zadobijenih povreda preminuo u bolnici.
08:31Pre 14 h09.05.2026.
Autor
Nepravnosnažnim rešenjem Višeg suda u Nišu odbijen je kao neosnovan predlog Višeg javnog tužilaštva za određivanje pritvora osumnjičenom Lj. P. (74) iz okoline Žitorađe, koji je 4. maja uhapšen zbog sumnje da je pokušao da obljubi devojčicu (12), saznaje portal Newsmax Balkans.
15:16Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Rodile su prve domaće trešnje, koje ne zovu bez razloga "voće sreće". Ipak, cena ovih prvih na tezgama ne izaziva osmeh. Prve domaće trešnje na pijaci Đeram sa cenom od 1.000 dinara nisu nas mnogo obradovale, iako su uvozne iz Španije dvostruko skuplje. Međutim, kod voćara su uzburkale strasti.
22:26Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Objavljene su nove cene goriva koje će važiti do petka 15. maja. Dizel je poskupeo za dva dinara, dok je cena benzina ostala nepromenjena. Od početka sukoba na Bliskom istoku, krajem februara, cena nafte na svetskom tržištu je u porastu, pre svega zbog zatvaranja Ormuskog moreuza.
19:24Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Telekom Srbija aktivno radi na podršci startap ekosistemu u Srbiji sa ciljem stvaranja "jednoroga" odnosno startap kompanija čija vrednost premašuje milijardu dolara, pre svega kroz svoj TS Ventures fond.
19:05Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Beograd na vodi obeležava prodaju desetohiljaditog stana, čime je potvrđeno veliko poverenje kupaca i činjenica da je ovaj deo grada postao jedno od najpoželjnijih mesta za život u prestonici, saopštila je kompanija "Belgrade waterfront".
18:21Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Mađarska kompanija MOL potvrdila je nameru za kupovinu NIS, navodeći da je cilj stvaranje regionalnog energetskog sistema sa jačom sigurnošću snabdevanja, uprkos geopolitičkim krizama i poremećajima na tržištu nafte.
13:58Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Maksimalna maloprodajna cena evrodizela biće viša za dva dinara u narednih sedam dana i litar će iznositi 223 dinara, dok će cena benzina ostati na istom nivou od 191 dinar po litru.
12:46Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Američka EXIM banka odobrila je finansiranje za nastavak razvoja 5G mreže Telekoma Srbija, što predstavlja ključni korak u širenju digitalne infrastrukture i jačanju saradnje sa američkim tehnološkim partnerima.
10:16Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Premijer Srbije Đuro Macut izjavio je da potpuno razume potrebe kompanije MOL da postigne što bolje pozicije u svom ugovoru oko kupovine Naftne industrije Srbije (NIS), ali da to ne može da ide na štetu Srbiju.
08:53Pre 1 d08.05.2026.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike u Vladi Srbije Dubravka Đedović Handanović otkrila je najnovije informacije u vezi sa pregovorima za prodaju ruskog dela vlasništva u Naftnoj industriji Srbije (NIS).
16:42Pre 2 d07.05.2026.
Autor
Komentari (0)