Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Predsednik Upravnog odbora "Klaster nekretnine" Nenad Đorđević izjavio je za Newsmax Balkans da se tržište nekretnina stabilizovalo, a da se najveći deo prometa ostvari na teritoriji Beograda.
04.04.2025. 10:03
"U poslednjih sedam, osam godina imamo rast cena nekretnina. Sada je blag rast, stabilizovalo se tržište i nema tako velikog rasta cena kao što je bilo 2021. i 2022. godine", rekao je Đorđević u emisiji "Otvori oči".
Kada je reč o zakupu stanova, Đorđević kaže da je nakon rata u Ukrajini, dolaskom velikog broja Rusa, Ukrajinaca i Belorusa došlo do rasta cena, ali da je sada i to tržište stabilizovano.
"Za razliku od kupoprodaje nepokretnosti, kod izdavanja stanova ne postoji precizna statistika pošto je jedan deo tog tržišta van legalnih tokova", navodi naš sagovornik.
Kada je reč o Beogradu, Đorđević kaže da je potražnja kod kupoprodaje posebno izražena, dok je kod zakupa stanova manja. Dodaje da oko 60 odsto prometa se ostvari na teritoriji Beograda, a najveće cene se ostvaruju u centralnim gradskim opštinama i na Novom Beogradu.
"Mi smo kao Amerikanci, imamo veliku količinu nekretnina u svom vlasništvu, manji deo iznajmljuje nekretnine. Što zbog naše tradicije da držimo kapital u nekretninama, što zbog poreske politike jer porezi na imovinu kod nas nisu veliki kao u evropskim zemljama", kaže Đorđević.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 310 d03.04.2025.
Autor
Vlada Srbije usvojila je Odluku o utvrđivanju iznosa novčanih sredstava u 2025. godini za ostvarivanje prava na novčana sredstva od 500.000.000 dinara za izgradnju, učešće u kupovini, odnosno kupovinu porodično-stambene zgrade ili stana po osnovu rođenja deteta.
18:38Pre 327 d17.03.2025.
Autor
Najskuplji kvadrat nekretnine u Srbiji prodat je po ceni od 11.811 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je 1.356.888 evra najveća suma izdvojena za stan površine 205 kvadratnih metara od na istoj lokaciji, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ) podatke za treći kvartal 2024. godine.
13:52Pre 369 d03.02.2025.
AutorU poslednjih nekoliko meseci se smanjio broj turista koji dolaze u Beograd, što se odražava na one koji izdaju kratkoročno nekretnine, dodaje on.
"Kada njima duže stoje prazne nekretnine, neki od njih se odluče da ih izdaju dogoročno da ne bi trpeli gubitke i onda povećaju ponudu", objašnjava Đorđević.
Prema njegovim rečima, danas je približno 90 odsto prometa na tržištu nekretnina u gotovini, ali je napomenuo da je više od 70 odsto tog keša nastao prodajom neke nekretnine.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Nišu, u brzoj i efikasnoj akciji po nalogu Višeg javnog tužilaštva, uhapsili su D. G. (56) iz Niša zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivično delo teško ubistvo.
23:36Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Nove cene goriva u Srbiji važiće do petka. Evrodizel će koštati 196 dinara za litar, a benzin 177 dinara.
11:36Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Požarevcu uhapsili su R. A. (72) iz okoline Golupca, zbog sumnje da je 4. februara ubio svog dve godine starijeg brata, saznaje portal Nesmax Balkans.
15:31Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Inspektori novosadske kriminalističke policije uhapsili su B. P. (22), N. M. (31) i S. B. (27) kada su pretresom automobila na teritoriji Beograda pronašli 80 kilograma marihuane, manju količinu kokaina i novac za koji se sumnja da potiče od prodaje narkotika.
12:57Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Službenici Uprave carina, u saradnji sa policijom, pronašli su tovar sa više od milion tableta psihoaktivnih lekova "bensedin" i "ksalol", saopštila je ta uprava.
14:50Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Prema poslednjim objavljenim podacima Republičkog geodetskog zavoda, za upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima nazvanom "Svoj na svome" do 6. februara u 19 časova pristiglo je 2.290.337 prijava građana.
23:33Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Udruženje Efektiva pozvalo je potrošače da ne kupuju u objektima Deleza jer su, kako kažu, tužbom protiv države pokazali da je profit nešto čega se ne odriču i da ih interes građana apsolutno ne zanima.
18:42Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Ahold Delhaize grupacija, čiji je član Delez Srbija, zatražila je arbitražu pred Međunarodnim centrom za rešavanje investicionih sporova - ICSID u Vašingtonu zbog primene uredbe o ograničenju trgovačkih marži u našoj zemlji.
17:16Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Vlada Srbije usvojila je na sednici Uredbu o utvrđivanju Programa dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom, kao i Uredbu o utvrđivanju Programa dodele bespovratnih sredstava za opremanje i uređenje seoskih domova u selima na teritoriji Republike Srbije za 2026. godinu.
16:47Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Vlada Republike Srbije usvojila je na sednici zaključak kojim je naloženo da se građanima koji su tokom januara, usled snežnih padavina, bili bez električne energije nenajavljeno, duže od 24 sata u kontinuitetu umanji celokupan iznos računa.
15:16Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Bitkoin je u četvrtak uveče pao ispod nivoa od 61.000 dolara, dok je poverenje investitora u imovinu koja je nekada bila slavljenja kao "digitalno zlato" i jedinstveno sredstvo čuvanja vrednosti nastavilo da slabi.
12:08Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Nove cene goriva u Srbiji važiće do petka. Evrodizel će koštati 196 dinara za litar, a benzin 177 dinara.
11:36Pre 1 d06.02.2026.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović razgovarala je u Abu Dabiju sa rukovodstvom naftne kompanije ADNOK iz UAE, koja je u pregovorima sa MOL o kupovini udela Gaspromnjefta u NIS.
17:18Pre 2 d05.02.2026.
Autor
Generalni direktor Telekoma Srbija Vladimir Lučić izjavio je da Srbija ima šansu da postane jedan od centara za proizvodnju robota u Evropi i poručio da će Telekom sa najkvalitetnijom 5G mrežom spremno dočekati najavljene projekte u oblasti veštačke inteligencije, kao i EXPO izložbu 2027.
17:01Pre 2 d05.02.2026.
Autor
Komentari (0)