Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Predsednik Upravnog odbora "Klaster nekretnine" Nenad Đorđević izjavio je za Newsmax Balkans da se tržište nekretnina stabilizovalo, a da se najveći deo prometa ostvari na teritoriji Beograda.
04.04.2025. 10:03
"U poslednjih sedam, osam godina imamo rast cena nekretnina. Sada je blag rast, stabilizovalo se tržište i nema tako velikog rasta cena kao što je bilo 2021. i 2022. godine", rekao je Đorđević u emisiji "Otvori oči".
Kada je reč o zakupu stanova, Đorđević kaže da je nakon rata u Ukrajini, dolaskom velikog broja Rusa, Ukrajinaca i Belorusa došlo do rasta cena, ali da je sada i to tržište stabilizovano.
"Za razliku od kupoprodaje nepokretnosti, kod izdavanja stanova ne postoji precizna statistika pošto je jedan deo tog tržišta van legalnih tokova", navodi naš sagovornik.
Kada je reč o Beogradu, Đorđević kaže da je potražnja kod kupoprodaje posebno izražena, dok je kod zakupa stanova manja. Dodaje da oko 60 odsto prometa se ostvari na teritoriji Beograda, a najveće cene se ostvaruju u centralnim gradskim opštinama i na Novom Beogradu.
"Mi smo kao Amerikanci, imamo veliku količinu nekretnina u svom vlasništvu, manji deo iznajmljuje nekretnine. Što zbog naše tradicije da držimo kapital u nekretninama, što zbog poreske politike jer porezi na imovinu kod nas nisu veliki kao u evropskim zemljama", kaže Đorđević.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 206 d03.04.2025.
Autor
Vlada Srbije usvojila je Odluku o utvrđivanju iznosa novčanih sredstava u 2025. godini za ostvarivanje prava na novčana sredstva od 500.000.000 dinara za izgradnju, učešće u kupovini, odnosno kupovinu porodično-stambene zgrade ili stana po osnovu rođenja deteta.
18:38Pre 223 d17.03.2025.
Autor
Najskuplji kvadrat nekretnine u Srbiji prodat je po ceni od 11.811 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je 1.356.888 evra najveća suma izdvojena za stan površine 205 kvadratnih metara od na istoj lokaciji, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ) podatke za treći kvartal 2024. godine.
13:52Pre 265 d03.02.2025.
AutorU poslednjih nekoliko meseci se smanjio broj turista koji dolaze u Beograd, što se odražava na one koji izdaju kratkoročno nekretnine, dodaje on.
"Kada njima duže stoje prazne nekretnine, neki od njih se odluče da ih izdaju dogoročno da ne bi trpeli gubitke i onda povećaju ponudu", objašnjava Đorđević.
Prema njegovim rečima, danas je približno 90 odsto prometa na tržištu nekretnina u gotovini, ali je napomenuo da je više od 70 odsto tog keša nastao prodajom neke nekretnine.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Novom Sadu uhapsili su O. Ž. (27) iz ovog grada, zbog postojanja osnova sumnje da je učinio krivično delo ubistvo u pokušaju.
13:17Pre 1 d25.10.2025.
Autor
Na raskrsnici Bulevara heroja sa Košara, Nikole Dobrovića i Omladinskih brigada, kod kule "Vest" na Novom Beogradu, u noći između subote i nedelje u 00.51 čas dogodila se teška saobraćajna nesreća u kojoj su poginule tri osobe, a dve su zadobile teške povrede, navode u Hitnoj pomoći.
13:42Pre 8 h26.10.2025.
Autor
Incident koji se dogodio pre dva dana u medicinskoj školi na Zvezdari kada je učenik te škole prebijen i to od strane nepoznatih lica, otvara iznova pitanje bezbednosti u školama.
16:43Pre 1 d25.10.2025.
Autor
Zimsko računanje vremena počinje u noći između subote i nedelje, 26. oktobra, u tri časa ujutru. Kazaljke na časovnicima se tada pomeraju za jedan sat unazad.
08:03Pre 1 d25.10.2025.
Autor
Međunarodni beogradski sajam knjiga, 68. po redu, otvoren je i trajaće do 2. novembra na "Beogradskom sajmu", pod sloganom "Tvoja nova priča".
10:02Pre 1 d25.10.2025.
Autor
Ko radi, taj bira, ali gde se danas najbolje zarađuje, koji poslovi nude najveće šanse za napredak i u kojim kompanijama vredi ostati? Tržište rada u Srbiji se menja, ali koji poslovi danas nude najviše šanse za uspeh?
18:52Pre 3 h26.10.2025.
Autor
Problem sa uvozom ruskog gasa komplikovaniji je od problema sa kojim će se suočiti Rafinerija nafte u Pančevu zbog američkih sankcija Naftnoj industriji Srbije (NIS), a krajnji cilj cele priče je da nema Rusa na Balkanu, naveo je za Tanjug profesor Ekonomskog fakulteta Ljubodrag Savić.
17:26Pre 5 h26.10.2025.
Autor
Evropa, prvi klimatski neutralni kontinent. Zvuči lepo, i najave kažu da je moguće do 2050. godine, ali je put do tog cilja dug i potrebna je ozbiljna transformacija.
20:13Pre 1 d25.10.2025.
Autor
U skladu sa Zakonom o poreskom postupku i poreskoj administraciji poreskom obvezniku koji uplati veći iznos od propisanog ili porez plati na pogrešan račun, može se na osnovu podnetog zahteva odobriti u celosti ili delimično preknjižavanje više ili pogrešno plaćenog poreza, kao i povraćaj poreza.
14:35Pre 1 d25.10.2025.
Autor
Prosečna avgustovska neto plata u Srbiji je, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, iznosila 105.590 dinara.
13:49Pre 1 d25.10.2025.
Autor
Carine koje je američka administracija uvela sredinom godine za najveći broj zemalja širom sveta, u velikoj meri su uticale na međunarodna tržišta, a naročito na svetsku industriju elektronike.
19:14Pre 2 d24.10.2025.
Autor
Prosečna neto zarada obračunata za avgust 2025. godine iznosila je 105.590 dinara, što je manje u odnosu na jul, kada su zaposleni u proseku primili platu od 109.071 dinar.
18:32Pre 2 d24.10.2025.
Autor
Avio-kompanija Er Srbija 26. oktobra obeležava svoj 12. rođendan i tim povodom je za svoje putnike pripremila posebnu rođendansku akciju.
15:35Pre 2 d24.10.2025.
Autor
Predsednik Privredne komore Srbije (PKS) Marko Čadež i generalni direktor Telekoma Srbija Vladimir Lučić potpisali su Memorandum o saradnji u oblasti unapređenja informacione i sajber bezbednosti privrednih subjekata u Srbiji.
14:55Pre 2 d24.10.2025.
Autor
Komentari (0)