Predsednik Upravnog odbora "Klaster nekretnine" Nenad Đorđević izjavio je za Newsmax Balkans da se tržište nekretnina stabilizovalo, a da se najveći deo prometa ostvari na teritoriji Beograda.
04.04.2025. 10:03
"U poslednjih sedam, osam godina imamo rast cena nekretnina. Sada je blag rast, stabilizovalo se tržište i nema tako velikog rasta cena kao što je bilo 2021. i 2022. godine", rekao je Đorđević u emisiji "Otvori oči".
Kada je reč o zakupu stanova, Đorđević kaže da je nakon rata u Ukrajini, dolaskom velikog broja Rusa, Ukrajinaca i Belorusa došlo do rasta cena, ali da je sada i to tržište stabilizovano.
"Za razliku od kupoprodaje nepokretnosti, kod izdavanja stanova ne postoji precizna statistika pošto je jedan deo tog tržišta van legalnih tokova", navodi naš sagovornik.
Kada je reč o Beogradu, Đorđević kaže da je potražnja kod kupoprodaje posebno izražena, dok je kod zakupa stanova manja. Dodaje da oko 60 odsto prometa se ostvari na teritoriji Beograda, a najveće cene se ostvaruju u centralnim gradskim opštinama i na Novom Beogradu.
"Mi smo kao Amerikanci, imamo veliku količinu nekretnina u svom vlasništvu, manji deo iznajmljuje nekretnine. Što zbog naše tradicije da držimo kapital u nekretninama, što zbog poreske politike jer porezi na imovinu kod nas nisu veliki kao u evropskim zemljama", kaže Đorđević.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 422 d03.04.2025.
Autor
Vlada Srbije usvojila je Odluku o utvrđivanju iznosa novčanih sredstava u 2025. godini za ostvarivanje prava na novčana sredstva od 500.000.000 dinara za izgradnju, učešće u kupovini, odnosno kupovinu porodično-stambene zgrade ili stana po osnovu rođenja deteta.
18:38Pre 439 d17.03.2025.
Autor
Najskuplji kvadrat nekretnine u Srbiji prodat je po ceni od 11.811 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je 1.356.888 evra najveća suma izdvojena za stan površine 205 kvadratnih metara od na istoj lokaciji, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ) podatke za treći kvartal 2024. godine.
13:52Pre 481 d03.02.2025.
AutorU poslednjih nekoliko meseci se smanjio broj turista koji dolaze u Beograd, što se odražava na one koji izdaju kratkoročno nekretnine, dodaje on.
"Kada njima duže stoje prazne nekretnine, neki od njih se odluče da ih izdaju dogoročno da ne bi trpeli gubitke i onda povećaju ponudu", objašnjava Đorđević.
Prema njegovim rečima, danas je približno 90 odsto prometa na tržištu nekretnina u gotovini, ali je napomenuo da je više od 70 odsto tog keša nastao prodajom neke nekretnine.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Jedna od najpoštovanijih relikvija pravoslavnog sveta, Pojas Presvete Bogorodice nalazi se u Hramu Svetog Save na Vračaru, gde se svakodnevno okupljaju hiljade vernika iz Srbije i regiona.
19:16Pre 1 d29.05.2026.
Autor
Stručni timovi alpinista ukolnili su baner sa Palate Albanija u Beogradu, čime će se osloboditi pristup i omogućiti hranjenje mladunaca ptice bele čiope čija se gnezda nalaze na višim spratovima zgrade.
21:48Pre 1 h30.05.2026.
Autor
Generalni direktor Telekoma Srbija Vladimir Lučić rekao je za Newsmax Balkans da je saradnja sa američkom medijskom kućom Newsmax strateški važan projekat koji treba da unapredi prisustvo i pokrivenost na prostoru Srbije i celog Balkana, ali i da otvori put ka širenju na evropsko tržište.
23:13Pre 1 d28.05.2026.
Autor
Direktor policije Dragan Vasiljević potvrdio je da se tokom trenažnog leta srušio helikopter MUP Srbije i naveo da su povređena dva pilota, ali da nemaju teže povrede i nalaze se kod kuće.
16:42Pre 1 d29.05.2026.
Autor
Izgrizene cipele, izgrebana vrata, uništen nameštaj i prevrnuti predmeti često su prizori koji dočekuju vlasnike pasa koji pate od separacione anksioznosti.
23:14Pre 23 h29.05.2026.
Autor
Zadovoljstvo zaposlenih i dobrobit lokalne zajednice moraju postati ključni pokazatelji uspešnosti projekata, izjavio je predsednik IPMA Srbija Vladimir Obradović na 10. IPMA SENET konferenciji u Beogradu, koja je okupila više od 250 stručnjaka iz 15 zemalja.
19:36Pre 3 h30.05.2026.
Autor
Decenijama je malina bila naše "crveno zlato", proizvod po kojem je Srbija bila prepoznata širom sveta. Izvoz vredan stotine miliona evra, desetine hiljada porodica koje su od nje živele i status jednog od najvažnijih srpskih brendova.
19:16Pre 3 h30.05.2026.
Autor
Ministarka Aleksandra Sofronijević izjavila je da je u okviru Zakona o upisu prava na nepokretnostima do sada izdato 200.000 potvrda o upisu u javnu evidenciju, a cilj je da do kraja godine bude izdato između 800.000 i milion potvrda.
15:11Pre 7 h30.05.2026.
Autor
Prvi potpredsednik vlade i ministar finansija Siniša Mali izjavio je da će u Srbiji proizvodnja humanoidnih robota početi u junu i da će biti prva zemlja u Evropi u kojoj će se oni proizvoditi.
10:18Pre 12 h30.05.2026.
Autor
Ministarka unutrašnje i spoljne trgovine Jagoda Lazarević izjavila je da na osnovu sporazuma koje je delegacija Srbije potpisala u Kini, u Srbiju stiže skoro milijardu novih investicija i otvara se više od 1.600 novih radnih mesta.
09:24Pre 13 h30.05.2026.
Autor
Međunarodne finansijske i energetske institucije upozorile su da bi poremećaji u plovidbi kroz Ormuski moreuz zbog sukoba na Bliskom istoku mogli da izazovu probleme u globalnom snabdevanju gorivom tokom leta.
23:34Pre 23 h29.05.2026.
Autor
Avio-kompanija Er Srbija dostigla je značajnu prekretnicu u svom poslovanju, milion prevezenih putnika u okviru dugolinijskog saobraćaja od pokretanja interkontinentalnih operacija 2016. godine, saopštio je nacionalni avio-prevoznik.
14:14Pre 1 d29.05.2026.
Autor
Na snagu stupaju nove cene goriva u Srbiji, koje će važiti narednih sedam dana, odnosno do petka, 5. juna.
13:21Pre 1 d29.05.2026.
Autor
Međunarodna investiciona grupa Alpac Capital i Summer Parent S.a r.l, koji je krajnji vlasnik United Grupe, potvrdili su da je postignut sporazum o prodaji kompanije Adria News S.a.r.l. u okviru koje posluju mediji N1, Nova S, Vijesti i Danas.
10:21Pre 1 d29.05.2026.
Autor
Komentari (0)