Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Predsednik Upravnog odbora "Klaster nekretnine" Nenad Đorđević izjavio je za Newsmax Balkans da se tržište nekretnina stabilizovalo, a da se najveći deo prometa ostvari na teritoriji Beograda.
04.04.2025. 10:03
"U poslednjih sedam, osam godina imamo rast cena nekretnina. Sada je blag rast, stabilizovalo se tržište i nema tako velikog rasta cena kao što je bilo 2021. i 2022. godine", rekao je Đorđević u emisiji "Otvori oči".
Kada je reč o zakupu stanova, Đorđević kaže da je nakon rata u Ukrajini, dolaskom velikog broja Rusa, Ukrajinaca i Belorusa došlo do rasta cena, ali da je sada i to tržište stabilizovano.
"Za razliku od kupoprodaje nepokretnosti, kod izdavanja stanova ne postoji precizna statistika pošto je jedan deo tog tržišta van legalnih tokova", navodi naš sagovornik.
Kada je reč o Beogradu, Đorđević kaže da je potražnja kod kupoprodaje posebno izražena, dok je kod zakupa stanova manja. Dodaje da oko 60 odsto prometa se ostvari na teritoriji Beograda, a najveće cene se ostvaruju u centralnim gradskim opštinama i na Novom Beogradu.
"Mi smo kao Amerikanci, imamo veliku količinu nekretnina u svom vlasništvu, manji deo iznajmljuje nekretnine. Što zbog naše tradicije da držimo kapital u nekretninama, što zbog poreske politike jer porezi na imovinu kod nas nisu veliki kao u evropskim zemljama", kaže Đorđević.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 181 d03.04.2025.
Autor
Vlada Srbije usvojila je Odluku o utvrđivanju iznosa novčanih sredstava u 2025. godini za ostvarivanje prava na novčana sredstva od 500.000.000 dinara za izgradnju, učešće u kupovini, odnosno kupovinu porodično-stambene zgrade ili stana po osnovu rođenja deteta.
18:38Pre 198 d17.03.2025.
Autor
Najskuplji kvadrat nekretnine u Srbiji prodat je po ceni od 11.811 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je 1.356.888 evra najveća suma izdvojena za stan površine 205 kvadratnih metara od na istoj lokaciji, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ) podatke za treći kvartal 2024. godine.
13:52Pre 240 d03.02.2025.
AutorU poslednjih nekoliko meseci se smanjio broj turista koji dolaze u Beograd, što se odražava na one koji izdaju kratkoročno nekretnine, dodaje on.
"Kada njima duže stoje prazne nekretnine, neki od njih se odluče da ih izdaju dogoročno da ne bi trpeli gubitke i onda povećaju ponudu", objašnjava Đorđević.
Prema njegovim rečima, danas je približno 90 odsto prometa na tržištu nekretnina u gotovini, ali je napomenuo da je više od 70 odsto tog keša nastao prodajom neke nekretnine.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
U Gornjem Milanovcu u nedelju je došlo do masovne tuče na svadbenom veselju u jednom hotelu, nakon čega su reagovali i policija i hitna pomoć, a Osnovno javno tužilaštvo naložilo je policiji istragu kako bi se kvalifikovalo eventualno krivično delo.
14:08Pre 1 d30.09.2025.
Autor
Viši sud u Jagodini odredio je, na predlog Višeg tužilaštva u ovom gradu, do 30 dana pritvor M. M. (39) iz sela u okolini Jagodine osumnjičenom da je 26. septembra ubio babu (76) i dedu (79), saznaje Newsmax Balkans.
10:22Pre 1 d30.09.2025.
Autor
Našem trofejnom selektoru, gospodinu Svetislavu Pešiću, istekao je ugovor sa Košarkaškim savezom Srbije, čime završava svoju misiju na klupi nacionalnog tima i stavlja tačku na jedan izuzetno važan period u istoriji reprezentacije, saopštio je Košarkaški savez Srbije.
13:53Pre 1 d30.09.2025.
Autor
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Baču uhapsili su G. S. (39) iz okoline Bačke Palanke, zbog postojanja osnova sumnje da je počinio krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
13:41Pre 16 h01.10.2025.
Autor
Usled obilnih padavina koje se na području centralne i južne Srbije očekuju u četvrtak i petak, 2. i 3. oktobra, Republički hidrometeorološki zavod (RHMZ) pokrenuo je sistem za prenos SMS hitnih informacija građanima.
16:21Pre 13 h01.10.2025.
Autor
Konsultant za finansije Vladimir Vasić ocenio je za Newsmax Balkans, govoreći o sankcijama NIS, da privatni distributeri već upozoravaju da bi tržište moglo da ostane stabilno do Nove godine, ali da bi posle usledile nestašice i rast cena, jer bi bili primorani da uvoze gorivo od stranih izvora.
21:08Pre 8 h01.10.2025.
Autor
Ministar finansija Siniša Mali predstavio je prvi interaktivni budžetski portal, čiji je cilj da građanima pruži detaljniji uvid u proces pripreme budžeta Srbije i da ih, kao najvažnije čuvare javnih finansija, aktivno uključi u njegovo kreiranje.
18:33Pre 11 h01.10.2025.
Autor
Ministarstvo finansija SAD izdalo je novu posebnu licencu kojom je odloženo stupanje na snagu sankcija u punom obimu prema kompaniji NIS i kojom se kompaniji omogućava nesmetano obavljanje operativnih aktivnosti najkasnije do 8. oktobra 2025. godine, saopštio je NIS.
10:54Pre 19 h01.10.2025.
Autor
Za sva domaćinstva koja papirni račun za električnu energiju zamene elektronskim i plate ga do 20. u mesecu, "Elektroprivreda Srbije" (EPS) od računa za oktobar omogućava popust od sedam odsto, saopšteno je iz EPS.
09:00Pre 21 h01.10.2025.
Autor
Predlogom zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, koji je Vlada Srbije u ponedeljak uputila Skupštini Srbije na razmatranje, propisana je visina naknade koje podnosilac prijave plaća za upis prava svojine na objektu.
19:08Pre 1 d30.09.2025.
Autor
Suša je ove godine ostavila ozbiljne posledice na njivama, pa je upitno da li će zimnica biti znatno skuplja nego ranije. Profesor na Poljoprivrednim fakultetu u Beogradu Đorđe Moravčević kaže da cena ove godine najviše zavisi od kvaliteta proizvoda na koji su uticali loši vremeski uslovi.
17:18Pre 1 d30.09.2025.
Autor
U Srbiji će od srede poskupeti prosečna cena električne energije za domaćinstva i male kupce za 6,6 odsto.
07:57Pre 22 h01.10.2025.
Autor
Ako američke sankcije Naftnoj industriji Srbije budu uvedene, pogodiće narod. Iz evropskog i iz američkog ugla to je 'pucanje sebi u koleno' jer Srbiju guraju u naručje' onima kojima navodno ne žele, izjavio je novinar Filip Rodić.
07:14Pre 1 d30.09.2025.
Autor
Sa prihodom koji je ove godine premašio 2,2 milijarde evra i ambicioznim planovima za širenje na američko i tržište Istočne Evrope, Telekom Srbija potvrđuje poziciju jednog od najdinamičnijih telekomunikacionih operatera u regionu.
21:00Pre 2 d29.09.2025.
Autor
Komentari (0)