Cene stanova u Srbiji porasle su za više od pet odsto u prvom kvartalu ove godine. Najveći skok u prodaji zabeležen je u regionu južne i istočne Srbije, ali i Vojvodine. Na jugu Srbije potražnja za stanovima je konstantna, dok poslednjih par meseci raste interesovanje za stanovima u starogradnji.
08.08.2025. 08:43
Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Kako istražuje Newsmax Balkans, u toku je ekspanzija stanogradnje u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu, ali i u manjim mestima. Staro ekonomsko pravilo - da što je robe više, cena je manja - u ovom slučaju ne važi na domaćem tržištu.
Prema rečima Dušana Mirkulovskog, agenta za promet nekretnina, cena kvadrata u Beogradu i ove godine raste.
Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu dosegle su istorijski maksimum i ne nazire se pad. Kako kaže Dušan Mirkulovski u razgovoru za Newsmax Balkans, gotovo 80 odsto kupoprodaja obavljaju domaći građani, a ne strani investitori, dok mladi najčešće do prve nekretnine dolaze uz pomoć porodice.
08:09Pre 273 d15.07.2025.
Autor
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 376 d03.04.2025.
Autor
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
17:04Pre 315 d03.06.2025.
Autor"Ne možemo da damo tačnu procenu, jer godina nije gotova, ali statistički podaci za prošlu pokazuju da je rast cena bio 4,5 odsto. Ove godine, po nekim prodatim jedinicama, idemo ka sličnoj brojci. Očekujemo da to bude oko četiri odsto, što je u skladu sa godišnjom inflacijom", navodi naš sagovornik.
Mirkulovski dodaje da je cena stanova pratila inflaciju. Na osnovu njegovih podataka, najskuplji kvadrati u Beogradu nalaze se na Starom gradu, a zatim na Savskom vencu.
"To su dve opštine koje beleže najviše cene kvadrata. Najpovoljnije cene kvadrata imamo u Mladenovcu, Sopotu i Surčinu", dodaje agent za promet nekretnina.
Printscreen: Newsmax Balkans
Ove godine najviše kvadrata gradi se u Surčinu. Kako navodi Mirkulovski, značajan broj stanova zida se i u Mladenovcu, Sopotu i Zemunu.
Što se tiče izdavanja stanova, prema analizi našeg sagovornika, prosečna cena rentiranja stana kreće se oko 500-600 evra, dok se za komfornije stanove traži od 700 do 800 evra.
Analizu cena nekretnina u Beogradu i drugim gradovima Srbije pogledajte u videu:
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Zbog dva pokušaja ubistva koja su se dogodila u subotu u Fažani, policija je uhapsila i uz krivičnu prijavu odvela u pritvorsku jedinicu 32-godišnjeg muškarca iz tog mesta kod Pule, saopštila je u ponedeljak istarska policija.
13:01Pre 1 d13.04.2026.
Autor
Američki predsednik Donald Tramp saopštio je da je zvanično počela američka pomorska blokada iranskih luka i Ormuskog moreuza, kao i da Iran očajnički želi sporazum, ali da Sjedinjene Američke Države neće dozvoliti da "neka zemlja ucenjuje ili iznuđuje svet".
23:08Pre 23 h13.04.2026.
Autor
Pravoslavni vernici danas obeležavaju Vaskršnji utorak, treći dan praznovanja Vaskrsa, koji se smatra posebno radosnim. Prema verovanju, sve započeto na ovaj dan donosi uspeh, a običaji podstiču zajedništvo, radost i deljenje praznične atmosfere.
08:01Pre 14 h14.04.2026.
Autor
U vremenu kada se brzina meri klikovima, a ne redovima na šalteru, država otvara vrata jednoj novoj ideji: da građani i privreda sami kažu šta ih najviše koči. Inicijativa "Ti predloži – mi digitalizujemo” trebalo bi da identifikuje upravo one procedure koje najviše troše vreme, novac i živce.
22:43Pre 23 h13.04.2026.
Autor
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je, gostujući u Dnevniku 2 Radio-televizije Srbije, da će se na parlamentarne izbore ići ili do 10. jula ili od septembra do kraja godine.
20:06Pre 1 d13.04.2026.
Autor
Političke promene u Mađarskoj mogle bi da donesu određenu reviziju ekonomskih projekata, ali ne i njihovo zaustavljanje, pošto između Beograda i Budimpešte postoji duboka i strateška povezanost, ocenio je nove prilike na političkom nebu naših severnih suseda profesor Veljko Mijušković.
20:36Pre 2 h14.04.2026.
Autor
Međunarodni monetarni fond (MMF) smanjio je prognozu globalnog ekonomskog rasta u 2026. na 3,1 odsto, što je za 0,2 manje u odnosu na januarsku projekciju, dok je očekivani rast za 2027. ostao nepromenjen na 3,2 procenta.
18:47Pre 3 h14.04.2026.
Autor
Kancelarija za kontrolu strane imovine (OFAK) pri Ministarstvu finansija SAD produžila je licencu za rad naftnoj kompaniji "Lukoil" van Rusije do 29. oktobra.
18:12Pre 4 h14.04.2026.
Autor
Međugodišnja inflacija u Srbiji je povećana sa februarskih 2,5 odsto na 2,8 odsto u martu, objavio je Republički zavod za statistiku.
15:44Pre 6 h14.04.2026.
Autor
Izvršni direktor Međunarodne agencije za energetiku (IEA) Fatih Birol izrazio je nadu da neće biti potrebna još jedna intervencija iz naftnih rezervi, ali poručio je da je IEA "spremna da deluje ako energetski šok nastao zbog rata u Iranu to bude zahtevao".
22:04Pre 1 d13.04.2026.
Autor
Kriza na Bliskom istoku ponovo može da eskalira u izuzetno opasnu fazu. Nakon neuspelih pregovora između Vašingtona i Teherana, Amerika je izvršila blokadu prema iranskim lukama i prilazima Ormuskom moreuzu, što je prethodno najavio američki predsednik Donald Tramp.
21:05Pre 1 d13.04.2026.
Autor
Predsednik Republike Srbije Aleksandar Vučić najavio je razgovore sa Vladom o spremnosti njenih članova da odgovore na sve izazove. Da li slede promene u Nemanjinoj 11?
16:03Pre 1 d13.04.2026.
Autor
Sezona godišnjih odmora je sve bliže, ali za mnoge leto ne znači samo sunce i more, već i priliku za zaradu. Sve više naših građana, naročito mladih, odlučuje se za sezonske poslove na primorju. U Hrvatskoj su mere zapošljavanja pooštrene, ali su zarade najviše, idu i do 3.000 evra mesečno.
10:54Pre 1 d13.04.2026.
Autor
Višečasovni pregovori delegacija Sjedinjenih Američkih Država i Irana u Pakistanu na kraju nisu doveli do mirovnog sporazuma koji bi okončao rat. Ključno pitanje koje je ostalo nerešeno je iranski nuklearni program.
20:42Pre 2 d12.04.2026.
Autor
Komentari (0)