(VIDEO) Cene stanova u Srbiji porasle više od pet odsto, na jugu potražnja za nekretninama konstantna
Cene stanova u Srbiji porasle su za više od pet odsto u prvom kvartalu ove godine. Najveći skok u prodaji zabeležen je u regionu južne i istočne Srbije, ali i Vojvodine. Na jugu Srbije potražnja za stanovima je konstantna, dok poslednjih par meseci raste interesovanje za stanovima u starogradnji.
Kako istražuje Newsmax Balkans, u toku je ekspanzija stanogradnje u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu, ali i u manjim mestima. Staro ekonomsko pravilo - da što je robe više, cena je manja - u ovom slučaju ne važi na domaćem tržištu.
Prema rečima Dušana Mirkulovskog, agenta za promet nekretnina, cena kvadrata u Beogradu i ove godine raste.
Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu dosegle su istorijski maksimum i ne nazire se pad. Kako kaže Dušan Mirkulovski u razgovoru za Newsmax Balkans, gotovo 80 odsto kupoprodaja obavljaju domaći građani, a ne strani investitori, dok mladi najčešće do prve nekretnine dolaze uz pomoć porodice.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
"Ne možemo da damo tačnu procenu, jer godina nije gotova, ali statistički podaci za prošlu pokazuju da je rast cena bio 4,5 odsto. Ove godine, po nekim prodatim jedinicama, idemo ka sličnoj brojci. Očekujemo da to bude oko četiri odsto, što je u skladu sa godišnjom inflacijom", navodi naš sagovornik.
Mirkulovski dodaje da je cena stanova pratila inflaciju. Na osnovu njegovih podataka, najskuplji kvadrati u Beogradu nalaze se na Starom gradu, a zatim na Savskom vencu.
"To su dve opštine koje beleže najviše cene kvadrata. Najpovoljnije cene kvadrata imamo u Mladenovcu, Sopotu i Surčinu", dodaje agent za promet nekretnina.
Printscreen: Newsmax Balkans
Ove godine najviše kvadrata gradi se u Surčinu. Kako navodi Mirkulovski, značajan broj stanova zida se i u Mladenovcu, Sopotu i Zemunu.
Što se tiče izdavanja stanova, prema analizi našeg sagovornika, prosečna cena rentiranja stana kreće se oko 500-600 evra, dok se za komfornije stanove traži od 700 do 800 evra.
Analizu cena nekretnina u Beogradu i drugim gradovima Srbije pogledajte u videu:
Jutarnji program „Otvori oči“ gledaocima nudi analizu aktuelnih dešavanja od prethodnog dana i najavu predstojećih događaja uz analizu eminentnih stručnjaka i renomiranih gostiju. Emisija nudi uvid u aktuelna pitanja, uz kvalitetne analize i inspirativne price naših dopisnika I reportera koji će se uvek naći “na pravom mestu u pravo vreme”.
specijal
20:00
BIZLIFE WEEK
Škola budućnosti zvuči sjajno dok ne shvatimo da “AI u školama” nije čarobni štapić već domaći zadatak: od nastavničke obuke do realnih planova, a ne još jedne prezentacije. U istom ritmu tržišta rada, strtap Loop spaja mašinsku preciznost i ljudski sud, filtriranje bez “kastinga”, selekcija koja zna šta je kultura tima, ne samo ključne reči iz CV -ja. A tu je i LinkedIn, mreža na kojoj se reputacija meri delima, ne lajkovima. Tamo se vidi ko stvarno zna da ispriča svoj rad, a ko samo prepisuje savete gurua. Na sve to se lepi i najnoviji “vibe working”: lepo zvuči, ali će rezultati da pokažu da li je raspoloženje bilo strategija ili dekor. Ukratko, o najnovijem izdanju BIZLIfe weeka imamo manje mantri, više primene, manje buke i više smisla.
specijal
20:30
PROZORI BALKANA
„Prozori Balkana“ je emisija koja otvara pogled ka regionu – kroz ljude, događaje i priče koje oblikuju svakodnevicu Balkana. Donosi aktuelne teme, kulturne i društvene fenomene, kao i inspirativne sagovornike koji otkrivaju različita lica ovog prostora. Dinamična, informativna i emotivna, emisija povezuje zemlje i ljude Balkana kroz zajedničke vrednosti, izazove i strasti.
special
21:00
SINTEZA
Kakav je bio položaj žena na Golom otoku? Zašto je žena kao biće koje je simbol života najveći izazov totalitarnim sistemima? Zašto ženska logorska svedočenja tvore posebnu osovinu evropske savesti? Odgovore tražimo od istoričarke Ljubinke Škodrić, autorke knjige “Žene Golog otoka” Sinteza u Spektru Luke Mičete.
specijal
22:00
INFORMATIVNA EMISIJA-PRESEK 4
Newsmax se bavi temama, a ne pukim prenošenjem informacija. Informišemo, ali želimo i da objasnimo, analiziramo, istražimo. Osvrnućemo se na izazove i prilike s kojima se suočavamo, analizirajući kako se aktuelna dešavanja reflektuju na naš svakodnevni život. Kroz razgovore sa stručnjacima i akterima iz različitih oblasti, pružićemo dublji uvid u važne teme koje se tiču politike, ekonomije, obrazovanja i društvene pravde. Pridružite nam se u ovoj analizi i saznajte više o pitanjima koja su važna za sve nas.
vesti
22:30
DOKUMENTARNI PROGRAM-DEKADE-PUT NA MESEC ( R )
Osvajanje kosmosa posle Drugog svetskog rata postalo je prestiž u novom hladnom ratu. U toj borbi SSSR je pobeđivao tako što je poslao prvog čoveka u kosmos. Misija Apola 11 i prvi čovek na Mesec bio je pokušaj vraćanja dominacije SAD u toj kosmičkoj borbi. U velikom timu misije Apolo 11 bili su i naučnici poreklom iz Srbije. Svi ti događaji danas su postali deo sumnji i zavera koje su stvorile horde sledbenika u Srbiji koji veruju da sletanja na Mesec nije bilo i da je Zemlja ravna ploča. Nova epizoda Dekada obrađuje te teme, ali i priču o tome da li je Tito stvarao kosmički program u SFRJ i pokušao da pošalje Jugoslovene u kosmos.
Mladić (23) je teško povređen na parkingu u beogradskom naselju Voždovac kada su ga napala trojica muškaraca, koji su ga, prema sopstvenoj izjavi policiji, brutalno pretukli, a zatim pobegli sa mesta događaja.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Staroj Pazovi uhapsili su D. G. (46), zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
Policija u Novom Sadu uhapsila je carinika K. K. zbog osnova sumnje da je izvršio produženo krivično delo Zloupotreba službenog položaja iz člana 359 Krivičnog zakonika, saopštilo je Više javno tužilaštvo u Novom Sadu.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je u Taškentu da je sa ministrom finansija Srbije Sinišom Malim dogovorio da odmah za 200 miliona evra bude produžena shema za stambene kredite za mlade uz subvenciju države.
Gradonačelnik Beograda Aleksandar Šapić najavio je i da će ove godine takozvani novogodišnji vaučeri za svu decu Beograda do 19. godine, iznositi 10.000 dinara, a ne 6.000 koliko je bilo ranije.
Direktorka Kancelarije za dualno obrazovanje i Nacionalni okvir kvalifikacija prof. dr Gabrijela Grujić izjavila je gostujući na televiziji Newsmax Balkans da ovogodišnji Sajam obrazovanja i nastavnih sredstava donosi novi nivo u promociji dualnog obrazovanja.
Svi maloprodajni objekti Naftne industrije Srbije posluju trenutno u redovnom režimu rada, uredno su snabdeveni i obezbeđene su dovoljne zalihe naftnih derivata za domaće tržište, a plaćanje goriva i druge robe moguće je izvršiti gotovinom i Dina platnim karticama svih banaka.
Najskuplji stan u drugom kvartalu 2025. prodat je u Beogradu na vodi za 1,8 miliona evra. Najskuplji kvadrat je dostigao 9.056 evra, pokazuje objavljeni izveštaj o tržištu nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Mađarska naftna kompanija (MOL) je najpoželjniji partner i najlogičnije rešenje, ali moramo da vidimo šta možemo da uradimo na drugim tržištima. Srbija treba da pregovara sa svima, izjavio je profesor Ekonomskog fakulteta u Beogradu Slobodan Aćimović govoreći o sudbini Naftne industrije Srbije.
Zaposleni u fabrici Kentaur u Vranju nisu mogli da uđu i pristupe svojim radnim mestima. Zatekla ih je zatvorena kapija i obaveštenje da se fabrika zatvara.
Uskoro će dva meseca otkako se sprovodi Uredba o ograničenju marži i cena. Dejan Gavrilović iz Udruženja potrošača "Efektiva" naveo je da je Uredba imala veći efekat na početku jer trgovci nisu našli način da je zaobiđu. Potrošači kažu da ne osećaju manji pritisak na novčanike.
Komentari (0)