Cene stanova u Srbiji porasle su za više od pet odsto u prvom kvartalu ove godine. Najveći skok u prodaji zabeležen je u regionu južne i istočne Srbije, ali i Vojvodine. Na jugu Srbije potražnja za stanovima je konstantna, dok poslednjih par meseci raste interesovanje za stanovima u starogradnji.
08.08.2025. 08:43
Kako istražuje Newsmax Balkans, u toku je ekspanzija stanogradnje u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu, ali i u manjim mestima. Staro ekonomsko pravilo - da što je robe više, cena je manja - u ovom slučaju ne važi na domaćem tržištu.
Prema rečima Dušana Mirkulovskog, agenta za promet nekretnina, cena kvadrata u Beogradu i ove godine raste.
Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu dosegle su istorijski maksimum i ne nazire se pad. Kako kaže Dušan Mirkulovski u razgovoru za Newsmax Balkans, gotovo 80 odsto kupoprodaja obavljaju domaći građani, a ne strani investitori, dok mladi najčešće do prve nekretnine dolaze uz pomoć porodice.
08:09Pre 314 d15.07.2025.
Autor
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 417 d03.04.2025.
Autor
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
17:04Pre 356 d03.06.2025.
Autor"Ne možemo da damo tačnu procenu, jer godina nije gotova, ali statistički podaci za prošlu pokazuju da je rast cena bio 4,5 odsto. Ove godine, po nekim prodatim jedinicama, idemo ka sličnoj brojci. Očekujemo da to bude oko četiri odsto, što je u skladu sa godišnjom inflacijom", navodi naš sagovornik.
Mirkulovski dodaje da je cena stanova pratila inflaciju. Na osnovu njegovih podataka, najskuplji kvadrati u Beogradu nalaze se na Starom gradu, a zatim na Savskom vencu.
"To su dve opštine koje beleže najviše cene kvadrata. Najpovoljnije cene kvadrata imamo u Mladenovcu, Sopotu i Surčinu", dodaje agent za promet nekretnina.
Printscreen: Newsmax Balkans
Ove godine najviše kvadrata gradi se u Surčinu. Kako navodi Mirkulovski, značajan broj stanova zida se i u Mladenovcu, Sopotu i Zemunu.
Što se tiče izdavanja stanova, prema analizi našeg sagovornika, prosečna cena rentiranja stana kreće se oko 500-600 evra, dok se za komfornije stanove traži od 700 do 800 evra.
Analizu cena nekretnina u Beogradu i drugim gradovima Srbije pogledajte u videu:
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Više od 400 maturanata čačanskih srednjih škola nastavio je na Gradskom trgu u Čačku tradiciju maturskog plesa dugu 14 godina.
19:50Pre 1 d24.05.2026.
Autor
Kokice su mnogima omiljena grickalica uz filmove i večernje opuštanje, a dobra vest je da mogu da budu mnogo zdraviji izbor od čipsa i slatkiša.
23:59Pre 1 d23.05.2026.
Autor
U Beogradu postoje dve do tri hiljade pčelinjih društava ili rojeva koji se slobodno kreću, rekao je za portal Newsmax Balkans predsednik Beogradskog društva pčelara Stanko Rajić. Iako će ova informacija mnogima zvučati dramatično, Rajić uverava da je panika oko rojeva pčela samo puko neznanje.
16:34Pre 1 d24.05.2026.
Autor
U centru Beograda, na Dorćolu, u 9.20 časova, tramvaj je iskočio iz šina i udario u zgradu na uglu Ulice cara Dušana i Knićaninove, saznaje portal Newsmax Balkans.
12:42Pre 8 h25.05.2026.
Autor
U ataru sela Krnjevo, na auto-putu u smeru ka Beogradu, u zaustavnoj traci izgoreo je kamion sa cisternom, saznaje portal Newsmax Balkans.
15:15Pre 6 h25.05.2026.
Autor
Ministar finansija Siniša Mali izjavio je u Pekingu da Srbija i Kina nastavljaju da jačaju sveobuhvatno strateško partnerstvo i dodao da je ekonomski aspekt dodatno osnažen bespovratnom pomoći vrednom najmanje 100 miliona juana (oko 12,6 miliona evra).
19:16Pre 2 h25.05.2026.
Autor
Prosečna neto zarada za mart u Srbiji iznosila je 121.650 dinara, objavio je Republički zavod za statistiku.
14:26Pre 6 h25.05.2026.
Autor
Grčka i ove godine ostaje jedna od omiljenih destinacija za porodice iz Srbije, ali i parove, a cene smeštaja i dodatnih troškova u proseku su za oko deset odsto više nego prošle godine i razlikuju se u zavisnosti od toga u kom delu sezone letujete, ali i od same lokacije.
07:04Pre 14 h25.05.2026.
Autor
Ministarka energetike Dubravka Đedović Handanović izjavila je da pregovori o prodaji ruskog udela u NIS napreduju i da je prioritet države nastavak rada Rafinerije Pančevo i stabilno snabdevanje tržišta.
13:57Pre 2 d23.05.2026.
Autor
Avio-kompanija Er Srbija uvela je direktne letove između Beograda i Toronta, čime je posle 34 godine obnovljena vazdušna veza između Srbije i Kanade.
11:32Pre 2 d23.05.2026.
Autor
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić izjavio je da Srbija ima dovoljno hrane za domaće potrebe i izvoz, navodeći da je prvi put izvezena živa jagnjad u Alžir i da država nastavlja otvaranje novih tržišta.
10:18Pre 2 d23.05.2026.
Autor
Države članice Evropske unije praktično su postigle dogovor o početku pregovora o ukidanju troškova rominga za građane Srbije i drugih zemalja Zapadnog Balkana, a formalna odluka o tome očekuje se 3. juna, navode diplomatski izvori u Briselu.
21:46Pre 2 d22.05.2026.
Autor
Država Srbija je upravo obaveštena da je MOL dobio još dve nedelje da završi pregovore sa Gaspromnjeftom o kupovini ruskog udela u kompaniji NIS do 6. juna, napisala je ministarka Dubravka Đedović Handanović.
20:01Pre 3 d22.05.2026.
Autor
Er Srbija je letom JU342/3 zvanično ponovo uspostavila direktnu avio-liniju između Beograda i Minhena, nakon pauze od 18 godina.
19:39Pre 3 d22.05.2026.
Autor
Komentari (0)