(VIDEO) Cene stanova u Srbiji porasle više od pet odsto, na jugu potražnja za nekretninama konstantna
Cene stanova u Srbiji porasle su za više od pet odsto u prvom kvartalu ove godine. Najveći skok u prodaji zabeležen je u regionu južne i istočne Srbije, ali i Vojvodine. Na jugu Srbije potražnja za stanovima je konstantna, dok poslednjih par meseci raste interesovanje za stanovima u starogradnji.
Kako istražuje Newsmax Balkans, u toku je ekspanzija stanogradnje u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu, ali i u manjim mestima. Staro ekonomsko pravilo - da što je robe više, cena je manja - u ovom slučaju ne važi na domaćem tržištu.
Prema rečima Dušana Mirkulovskog, agenta za promet nekretnina, cena kvadrata u Beogradu i ove godine raste.
Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu dosegle su istorijski maksimum i ne nazire se pad. Kako kaže Dušan Mirkulovski u razgovoru za Newsmax Balkans, gotovo 80 odsto kupoprodaja obavljaju domaći građani, a ne strani investitori, dok mladi najčešće do prve nekretnine dolaze uz pomoć porodice.
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
"Ne možemo da damo tačnu procenu, jer godina nije gotova, ali statistički podaci za prošlu pokazuju da je rast cena bio 4,5 odsto. Ove godine, po nekim prodatim jedinicama, idemo ka sličnoj brojci. Očekujemo da to bude oko četiri odsto, što je u skladu sa godišnjom inflacijom", navodi naš sagovornik.
Mirkulovski dodaje da je cena stanova pratila inflaciju. Na osnovu njegovih podataka, najskuplji kvadrati u Beogradu nalaze se na Starom gradu, a zatim na Savskom vencu.
"To su dve opštine koje beleže najviše cene kvadrata. Najpovoljnije cene kvadrata imamo u Mladenovcu, Sopotu i Surčinu", dodaje agent za promet nekretnina.
Printscreen: Newsmax Balkans
Ove godine najviše kvadrata gradi se u Surčinu. Kako navodi Mirkulovski, značajan broj stanova zida se i u Mladenovcu, Sopotu i Zemunu.
Što se tiče izdavanja stanova, prema analizi našeg sagovornika, prosečna cena rentiranja stana kreće se oko 500-600 evra, dok se za komfornije stanove traži od 700 do 800 evra.
Analizu cena nekretnina u Beogradu i drugim gradovima Srbije pogledajte u videu:
Emisija kolažnog tipa koju čine prilozi naših dopisnika sa zanimljivim pričama iz čitave Srbije, ali i regiona Balkana. Teme nisu vezane za dnevne događaje već obrađuju zanimljive priče iz ugla običnog, malog čoveka, koje su karakteristične za različite krajeve.
specijal
06:30
INFORMATIVNA EMISIJA-PRESEK
Newsmax se bavi temama, a ne pukim prenošenjem informacija. Informišemo, ali želimo i da objasnimo, analiziramo, istražimo. Osvrnućemo se na izazove i prilike s kojima se suočavamo, analizirajući kako se aktuelna dešavanja reflektuju na naš svakodnevni život. Kroz razgovore sa stručnjacima i akterima iz različitih oblasti, pružićemo dublji uvid u važne teme koje se tiču politike, ekonomije, obrazovanja i društvene pravde. Pridružite nam se u ovoj analizi i saznajte više o pitanjima koja su važna za sve nas.
vesti
07:00
OTVORI OČI
Nakon pada francuske vlade, kakva je budućnost Emanuela Makrona i koji su njegovi naredni potezi? Kako je prošao prvi dan jesenjeg zasedanja Skupštine Srbije i šta možemo da očekujemo narednih dana? Predsednik Vučić najavio da ćemo zbog sankcija NIS-u imati mnogo problema. Šta nas čeka od 9. oktobra i kada ćemo zapravo osetiti efekte sankcija?
jutarnji program
10:00
STAV DANA (R)
Počelo jesednje zasedanje u Skupštini Srbije. Pred poslanicima i stari i novi zakoni, ali isti takvi i izazovi. Na papiru 47 tačaka, u parlamentu test demokratske volje. Ima kvoruma, da li i dijaloga? Gosti Stava dana su potpredsednica Skupštine Srbije i poslanica SPS-a Dunja Simonovic i potpredsednik Novog DSS i narodni poslanik Dejan Šulkić.
special
10:30
PROZORI BALKANA (R)
Emisija kolažnog tipa koju čine prilozi naših dopisnika sa zanimljivim pričama iz čitave Srbije, ali i regiona Balkana. Teme nisu vezane za dnevne događaje već obrađuju zanimljive priče iz ugla običnog, malog čoveka, koje su karakteristične za različite krajeve.
specijal
11:00
PULS PLANETE (R)
Ulazimo u srž najvažnijih svetskih događaja kroz prizmu kompleksnih političkih odnosa, diplomatije i mišljenja koja pomeraju granice. Pridružite nam se u otkrivanju priča iza naslovnica i kako ti događaji oblikuju naš svakodnevni život. Puls planete s Ikom Ferrer Gotić.
Cetinjanin Bobana Sjekloća (33), kako se sumnjiči, visokopozicionirani pripadnik cetinjske ćelije škaljarskog klana, ubijen je u nedelju kod Budve u nastavku rata crnogorskih klanova, pišu Vijesti.
Pred uvođenje novog EES sistema u EU, koji od 12. oktobra donosi rigorozniju kontrolu granica, srpski vozači u međunarodnom transportu suočavaju se sa ozbiljnim problemima koji, kako tvrde iz Udruženja vozača "381", mogu da dovedu do kolapsa cele logističke grane u srpskoj privredi.
Prvi osnovni sud u Beogradu, po optužnom predlogu Prvog osnovnog javnog tužilaštva u Beogradu, doneo je pravosnažnu presudu protiv psihijatra zdravstvene ustanove DZ "Milutin Ivković" Palilula.
Policijskoj upravi u Novom Sadu, u nedelju oko 20.45 časova, prijavljeno je da se na Dunavu kod mesta Plavna, prevrnuo čamac u kojem je bilo najmanje 10 osoba, među kojima su državljani Kine, saopštio je MUP. Jedan od njih je poginuo i njegovo telo je izvučeno iz vode tokom akcije spasavanja.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova zadržali su M. S. (30) i S. R. (22) državljane BiH, zbog prekršaja iz Zakona o strancima, dok će protiv M. S. biti podneta prekršajna prijava i po Zakonu o oružju i municiji.
U Srbiji 24,6 odsto zaposlenih radi više od 45 sati nedeljno sa svom glavnom i eventualno drugom poslu, što je znatno više od proseka Evropske unije koji iznosi 10,8 odsto, pokazuju podaci Evrostata za drugi kvartal 2025.
Beograd je ovog oktobra postao prestonica evropske luksuzne scene, zahvaljujući trećem izdanju Adriatic Luxury Summita, održanom u hotelima The St. Regis Belgrade i The Bristol, u organizaciji Adriatic Luxury Business Association (ALBA).
U Privrednoj komori Srbije održan je drugi dan konferencije "Beogradski dani energije", koji je bio posvećen investicijama u obnovljive izvore energije, razvoju elektromobilnosti i unapređenju sistema upravljanja otpadom.
Dva dana pre isteka roka za sprovođenje američkih sankcija Naftnoj industriji Srbije (NIS), u Vašingtonu i dalje nema jasnog odgovora da li će mere biti aktivirane - ili ponovo odložene. "Krivac" bi ovog puta mogla da bude blokada rada federalne administracije.
Najnovije povlačenje određenih BMW modela iz bezbednosnih razloga odnosi se isključivo na vozila proizvedena od 28. septembra 2015. do 7. septembra 2021. godine, saopšteno je iz BMW Srbija.
Električna i hibridna vozila čine skoro trećinu evropske proizvodnje automobila, objavio je Evrostat. Prošle godine je u Evropskoj uniji proizveden 12,1 milion automobila, od kojih 3,9 miliona električnih ili hibridnih vozila.
Kompanije koje imaju veće učešće žena u upravljačkim strukturama, imaju 25 odsto veću verovatnoću da ostvare natprosečnu profitabilnost, pokazalo je istraživanje globalne konsultantske kuće McKinsey.
Komentari (0)